374 000 €63 m²

Fleminginkatu 23 C, Kallio, Helsinki3H, K, KPH, VH (yj. 3h+k)

Velaton hinta
374 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Huippusijainnilla Flemingin- ja Vaasankadun risteyksessä on nyt myynnissä 63 m2:n valoisa kolmio!

Neljännen kerroksen asunnossa on kolme huonetta, keittiö, ja kylpyhuone. Olohuone ja ikäänkuin avoin keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on hyvin tilaa rauhoittua perheen kesken tai kestittää vieraita. Ikkunat ovat Vaasankadulle. Identtisen kokoiset makuuhuoneet on sijoitettu sisäänkäynnistä katsottuna vasemmalle ja niiden ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle. Huoneiston keskelle jää siisti kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle. Tavaroiden säilytysta varten on vaatehuone ja varastot kellarissa ja ullakolla.

Sijainti on mitä urbaaniudessaan paras: Kallio on suosittu asuinalue, joka tarjoaa loistavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Alue on täynnä mielenkiintoisia ravintoloita, kahviloita ja putiikkeja, ja aktiivinen kaupunkikulttuuri on aina läsnä. Raitiovaunupysäkit ja metroasema ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Älä anna tämän upean mahdollisuuden mennä ohi - tervetuloa kaupunkikotiin, jossa yhdistyvät modernit mukavuudet ja klassinen 1960-luvun arkkitehtuuri Helsingin vireässä Kalliossa.

Bogdan Kuznetsov kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 041 451 1451 bogdan@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Fleminginkatu 23 C, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
20032261
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 319 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3H, K, KPH, VH (yj. 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, 1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2024 Hormillisten vinttikomeroiden lattioiden eristys 2025 Vesikaton pinnoituksen tarkastus 2024-2029 ajalla vaihdetaan rappukäytävien valaisimet led-versioihin aina kun vanha valo palaa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1984 Lämmönjoht- ja lämmitysvesilinjojen sulkuventt. 1987 Lämmönvaihdin 1997 Ikkunat uusittu 1998 IV-kanavien ja -koneiden kunnostus 1999 Vesikaton maalaus ja lukituksen uusiminen 1999 Päätyjulkisivun rappaus 2002 Vesi- ja viemärijärj. peruskorjaus 2002 Sähköjärjestelmien peruskorjaus 2007 Julkisivurappausten kuntotutkimus 2007 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2007 Lämmönvaihtimen uusinta 2008 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patt.term. uusinta 2009 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivurappausten uusinta 2009 Lukoston uusiminen 2010 Piha-asfaltoinnin uusinta ja lämmityspistorasioiden hankinta 2011 Vesikattokorjaukset 2011 Jäteastiasuojien hankinta 2013 Vesikaton kuntotutkimus 2014 Vesikaton pinnoitus 2014 Viemärien painehuuhtelu ja hissien peruskorjauksen suunnittelu 2015 Porrashuoneiden seinien kunnostuksia 2015 Hissien peruskorjaus 2016 IV-poistokoneiden uusiminen 2016 Ulkoportaan uusiminen 2017 Pihaportin perusparannus 2017 Ilmanvaihtokanavien kunnostus ja nuohous, uusittu yleistentilojen ilmanvaihtokone 2017 Vesimittareiden asennus liiketiloihin 2018 SmartPost 2018 Piha-alueen aita uusittu 2019 Piha-alueen aidan perustusten korjaus 2020 Yleisten tilojen valaistukseen liittyviä perusparannustöitä 2020 Sisäpihan aidan uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa 2021 Kuntoarvio 2022 Lämmitysjärjestelmän korjauksia ja putkivuoto myymälätilan(R-Kioski) alla 2022 Ilmanvaihtoautomatiikan päivitys tilattu, toimitus vuoden 2023 aikana 1/2023 Parkkipate aloitti pysäköinninvalvonnan taloyhtiön pihalla 2023 Porraskäytävän parvekeovet uusittu 2024 Ilmamäärien mittaus ja vaipan yli paine-ero mittaus asunnoista, mittauksen ja säädön tarkoituksena on saada tietoa mahdollisista IV ongelmista ja siten, että kaikki poistoilmaventtiilit toimivat oikean suuntaisesti 2024 Roska-astioiden korjaus 2024 C-portaan konehuoneen lattiassa putkinousuhormin yläpään tulppaus. 2025 Saunaremontti (löylyhuoneen pinta- ja alusmateriaalien sekä lauteiden uusiminen) 2025 Kaikkien yleisten tilojen ja porraskäytävien valojen vaihto LED-yleisvalaisimiin.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
374 000 €
Myyntihinta
373 250,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 936,51 € / m²
Velkaosuus
749,56 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pov2 Tuul.parvekeovet - 749,56 €.
v
Lainasi kuukausierä 1 823 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Pääomavastike
18,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 2 - 18,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
55 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka / sähkö 55,00 €/kk, Mp-paikka 20,00 €/kk, varastovuokrat 260,00 €/kk. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on yhtiön toimesta asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta.Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräistä maksuista hoitovastiketta vastaava määrä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fleminginkatu 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
81
Liiketilojen pinta-ala
243 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013. Voimassa 6.11.2024 saakka.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 319 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Toni Haanpää 050 361 0511 // toni.haanpaa@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 kiinteistön kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Taloyhtiö tukee yli kymmenen vuotta vanhojen kylpyhuoneiden remontointia 23.9.2021 alkaen. Varsinaisen yhtiökokouksen 23.5.2024 päätökset: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimaäräistä hoitovastiketta vastaava määrä. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. Ylimääraisen yhtiökokouksen 19. 6. 2024 päätökset : - Päätettiin, että Smart Heating LTO hanketta ei käynnistetä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Betoni/sip

Ota yhteyttä

Bogdan Kuznetsov
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Töölö
Tunturikatu 18, 00100 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 823 €/kk
Bogdan Kuznetsov
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää