398 000 €56,5 m²

Albertinkatu 19 D, Punavuori, Helsinki1-2h + avok + kph + parvi

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
282,50 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ylimmän kerroksen valoisa ja uniikki läpitalon koti sijaitsee arvostetun Gustaf Estlanderin suunnittelemassa ja vuonna 1907 valmistuneessa Jugend-rakennuksessa. Rakennus on säilyttänyt alkuperäisen charmikkuutensa ja asunto itse on päivitetty nykyaikaisiin tarpeisiin sopivaksi.

Kodin tilat on suunniteltu huolella ja jokainen neliömetri palvelee asukkaan arkea parhaalla mahdollisella tavalla. Iso korkea olohuone, hyvän kokoinen kylpyhuone ja avokeittiön modernit laitteet tekevät päivittäisistä toimista sujuvia.

Tilan käyttö (1-2h+avok+parvi) on viety uudelle tasolle sijoittamalla helppokulkuinen parvi keittiön päälle. Tämä tyylikäs ratkaisu tuo lisäneliöitä ja monikäyttöisyyttä, mikä tekee tästä kodista täydellisen kodin sinkulle tai pariskunnalle. Olohuoneen tyylikäs takka luo kodikasta tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.

Sijainniltaan tämä koti on täydellinen yhdistelmä kaupunkielämän mukavuuksia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Lähistöllä on useita kauppoja, kampaamoita ja ravintoloita, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Lisäksi alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin pyöräilijöillekin.

Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19 tarjoaa asukkailleen monipuolisia tiloja, kuten vintti- ja kellari varastot sekä pyörävaraston. Nopea nettiyhteys mahdollistaa etätyön sujuvan arjen. Lisäksi taloyhtiöllä on hyvät yli 90.000 euron vuokratulot.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinkuille tai pariskunnille, jotka arvostavat kaupungin sykettä mutta haluavat samalla myös omaa rauhaa. Sisäänkäynti D-portaaseen sisäpihan kautta.

Lisätietoja: kimmo.saari@remax.fi / 0400-585 711

This bright and unique top-floor studio apartment is located in a beautiful Jugend building designed by the renowned Gustaf Estlander and was completed in 1907. The building has retained its original charm and the apartment itself has been updated to suit modern needs. The apartment has been carefully designed and every square meter serves the resident's everyday life in the best possible way. The spacious bathroom and the modern kitchen appliances make daily activities run smoothly. The use of space has been taken to a new level by placing a loft above the kitchen. This stylish solution brings additional square meters and versatility, making this home the perfect home for city life. The fireplace in the living room creates a cozy atmosphere on cold winter evenings. The location of this home is a perfect combination of the comforts of city life and good transport connections. There are several shops, hairdressers and restaurants nearby, which make everyday life effortless. In addition, the area offers great opportunities for both public transport users and cyclists. Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19 offers its residents versatile facilities, such as attic and basement storage and bicycle storage. A fast internet connection enables a smooth everyday life for remote workers. The housing company also has a healthy rental income of 90.000€ / year. This apartment is an ideal choice for singles or couples who appreciate the pulse of the city but also want their own peace.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 19 D, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80399009
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
1 550 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1-2h + avok + kph + parvi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peili ja hylly+ kaappi ( tammea)
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero
Näkymät
Läpitalon Albertinkadulle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028. Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen: - Ullakkoasuntojen ja jälkiasennushissien rakentaminen - Vesikaton uusiminen ja yläpohjan korjaus ullakkohankkeen yhteydessä tai erikseen, mikäli ullakkorakentaminen ei toteudu. - Sisäpihan viihtyisyyden parantaminen mahdollisen ullakkohankkeen yhteydessä (valaistus, istutukset, grilli, kiveys) - Julkisivun puoleisten ulko-ovien sävytys - Porrashuoneiden maalaaminen - Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus - Kellarin ilmanvaihto 2022 tehtyjen korjausten täydentäminen, seinien ja lattioiden pintavaurioiden korjaaminen. - Poistoilmahormien sukituksen liitosten korjaaminen (LVIS-urakankorjaukset) - Palokatkojen tiivistäminen (LVIS-urakan korjaukset) kartoitus ja osa tiivistyksistä tehty.
Tehdyt remontit
Katon pinnoitus 2001 Piha julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2002 Pihan kunnostaminen 2004 Putkiston kuntotutkimus 2005 Kadun puoleisten julkisivujen kuntotutkimus 2008 Kulmatornin peruskorjaustyöt Kadun puoleisten julkisuvujen kunnostustyöt 2009 Katutason julkisivun ovien ja ikkunoiden vaihto 2010 Huoneisto korjauksia vesivahingon jäljiltä 2011 Vesikaton tiivistys ja tuuletus läpivientien asennus F 65 huoneiston lämminvesiboileri vaihdettu Pihanpuolen kourujen ja syöksyjen korjaus 2013 sekäsaattolämmityksen asennus Katon korjausta 2014 Selvitys ullakkorakentamisen mahdollisuuksita Lukituksen uusinta iLog 2015 Hormistokartoitus ja kuvaus Mittauspiirustukset ja huoneistoalojen laskenta LVIS-saneeraus (vesijohdot, sähköt,tietoliikenne, poistoilmahormit ja lämmönjako ) 2017 Hanke suunnitelma 2014 suunnitelman aloitus 2015 Kellarin perusparannus 2017 (pyörä-ja välinevarastojen ja liiketilojen kosteuseristykset, lattiavalut, pinnat, ilmanvaihto (osa LVIS-hanketta) Vesikaton paikkauksia 2018 Liiketilan 2-3 kunnostus ravintola käyttöön 2018 Vuokrahuoneisto F 65:n täysremontti 2021 mm. lattiarakenteiden kunnostus Putkiremontin takuu tarkastusten tekeminen 2021 sukitusten, paloturvallisuuden ja kellarin ilmanvaihdon osalta Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2021 Lvi-suunnitelman laatiminen Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2022 Uppopumppujen asentaminen 2022 -liiketilaan ja pyörävarastoon sulamisvesien poistoon 2022 Albertinkatu 17-19 rajapintojen siistiminen 2022 -porttikongissa Sisäpihan katuosuuden pikeäminen 2022 Kaukolämpökeskuksen korjaaminen 2022 Porttikongin maalaus 2022 -naapuritaloyhtiön julkisivu-urakan yhteydessä Kellarin vesivahingon korjaus 2022 (kuivauspatterien vuoto) Ulko-ovien hionta ja lakkaus 2022
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: kampaamot, kaupat, päiväkodit, vaateliikkeet, kivijalkaliikkeet, galleroita, baarit, kuntosalit, ravintolat, Koffin hevoset, Koffin puiston sisäpihalla.
Paikallistiedot: Päiväkodit, kaupat, koirapuistot ja alueen runsas palvelutarjonta
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ylin asuinkerros.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 100-1000 Mt, Taloyhtiölaajakaista Telia 10/10, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
353 018,20 €
Neliöhinta
7 044,25 € / m²
Velkaosuus
44 981,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 940 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
282,50 € / kk
Pääomavastike
420,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
703,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 979 818 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
32 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1 550 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari johansson, jari.johansson@hsi.fi, 04577311043
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Kaunis sisäpiha, hyvä fiilis
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomerot, ullakko
Muut tilat
Tilava parvi keittiön ja kylpyhuoneen yläpuolella
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja koristetiili
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Kimmo Saari
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MA

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Helsinginkatu 6, 00500 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 940 €/kk
Kimmo Saari
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MA

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää