292 000 €45 m²

Limingantie 12 B, Kumpula, Helsinki2h, avok, kph, iso eteinen

Velaton hinta
292 000 €
Hoitovastike
261 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Kumpula
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan viehättävään puutalo-osakkeeseen Helsingin Kumpulassa! Tämä 45 neliömetrin asunto sijaitsee puutarhojen keskellä, idyllisessä vuonna 1928 valmistuneessa puutalossa, joka huokuu vanhan ajan tunnelmaa ja charmia.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa kauniit näkymät rauhalliselle kadulle. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, mikä tekee asunnosta valoisan ja viihtyisän. Sähkölämmitys ja painovoimainen ilmanvaihto pitävät huolen asumismukavuudesta ympäri vuoden. Yhtiöltä on lupa ilmalämpöpumpun asentamiseen, jos koetaan tarvetta.

Asunto Oy Limingantie 12 tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, ison piha-alueen luonnonpuistoalueen vieressä, pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja ullakkokomeroita. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa on mukava rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Kumpula on tunnettu vehreistä puistoistaan ja kodikkaasta tunnelmastaan. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallista miljöötä ja rauhallista asumista "puutarhakaupunkissa"..

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/

Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Limingantie 12 B, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Kumpula
Kohdenumero
80397665
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 304 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, iso eteinen
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Viimeisen päälle tyylikästä! 2022 uusittu laadukas A. S. Helsingön keittiö, messinkinappivetimet ja upeat keraamiset työtasot. Integroidut kodinkoneet, astianpesukone ja jääkaappipakastin, sekä kalusteuuni ja tasoon upotettu induktiotaso, Liesituuletin Savo Noppa. Keittiöhana Tapwell Evo 180 Musta kromi ja musta allas. Keittiön mäntylautalattia hiottu ja lakattu. Seinät ja katto maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Tyylikäs, laatoitettu kylpyhuone on saanut uuden ilmeen v. 2022, jolloin on uusittu allaskaappi, hana, sadesuihku ja WC-istuin. Uusi sähkötoiminen pyyhekuivain asennettu 2024. Muilta osin kylpyhuone on remontoitu n. 10 v. sitten.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Tunnelmalliset katunäkymät
Tulevat remontit
Hallituksen käsityksen mukaan asumiskustannuksiin vaikuttavia korjaus- ja kunnossapitotöitä ajanjaksolla ovat - hormikartoitus (tehty) ja mahdolliset ilmanvaihdon parannustyöt - ikkunoiden kunnostus on käynnissä muutaman ikkunan vuositahdilla - julkisivun maalauksen suunnittelu ja toteutus"
Tehdyt remontit
2024 - kellarin viemäreiden kunnostus, Palotikkaiden uusiminen, Huoneistoiden ulkoikkunoiden kunnostukset päätökseen ja Lämpötolppien päivitys ja latausvalmius 2023 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2023  2022 Hormikartoitus  2019 B 5 kylpyhuone 2017 Porrashuoneen maalaus, 8-porras ja Ikkunoiden vuorilaudat, ylä- ja alapellit 2016 C 9 kylpyhuone erikseen sovitulla kustannusjaolla 2015 Katon maalaus 2014 Huoneistoiden B 6 ja B 8 kylpyhuoneet erikseen sovitulla kustannusjaolla ja ko. vesi- ja viemärilinja 2013 Sauna ja pesuhuone, Syöksytorvien uusiminen, Palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2012 B 5 kylpyhuone vahingonkorjauksena, Porrashuoneen maalaus, C-porras ja Lämminvesivaraajien uusiminen saunaan, A 1, A 3, C 9 2011 Peltikaton uusiminen, Talon päädyn sadekatos, Pattereiden vaihto 2010 Langaton liittymäyhteys  2009 Talon ulkoseinien ja kivijalan maalaus, Ulkoseinien seinälaudoituksen perusparannus- ja korjaustyöt, lkkunamaalaus  2006 Katon maalaus ja jätekatoksen laajennus  2005 lkkunamaalaus  2002-2003 Varastokellaritilojen saneeraus ja muutostyö toimistotiloiksi  2002 Savuhormien massauskorjaus 2001 Antenni, Kellaritilan vesijohtoremontti, Vesijohtojen pystynousujen remontti  2000 Sauna ja Palovaroitinjärjestelmä  1995 Ikkunoiden kunnostus ja Katon ja seinien maalaus  1992 Sauna ja pesutupa   1989 Pihavaja 1982 Sähkönousut 
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Arabian kauppakeskus, Lidl, K-Market Käpylä ja Alepa n. 900 -1000 m, Kumpula kampus n. 500m, Kumpulan maauimala n. 600 m., Käpylän liikuntapuisto n. 1 km. Ympärillä Käpylän siirtolapuutarha, Kumpulan kasvitieteellinen puutarha ja Vallilan siirtolapuutarha. Useita päiväkoteja, koulut ja oppilaitoksia lähiympäristössä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-024-0944-0012
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
292 000 €
Myyntihinta
281 319,70 €
Neliöhinta
6 488,89 € / m²
Velkaosuus
10 680,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
261 € / kk
Pääomavastike
88,20 € / kk
Korjausvastike
9 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa ja sauna laskutetaan käytön mukaan n. kaksi kertaa vuodessa. Sähkönkulutus on 2022-2024 ollut huoneistossa vuosittain 3000-4000 kWh. Kulutus sisältää taloussähkön ja lämmityksen. Yhtiöltä on lupa ilmalämpöpumpun asennukseen.
Autopaikan kustannukset
55 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Limingantie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 191 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
93 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 304 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Katri Turtia, katri.turtia@isannoitsijareijotaipale.com, 097744480
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit n. 400 m, raitiovaunupysäkille n. 700 m. Nopeat yhteydet omalla autolla pääteille.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
14 726,56 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin vuokrasopimus on uusittu 2020. 2025 tontin vuokrasta peritään 75 % ja nousee 5% / vuosi ollen täysmääräinen 2030.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoissa sähköautonlatausasemat
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Muut tilat
2022 iIsoon eteiseen on asennettu tilava vaatekaapisto, seinät maalattu ja katto paneloitu ja uusittu mäntylautalattia. Vanha lattia purettu ja alusrakenne kunnostettu.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, johon sitä "oikeaa tunnelmaa" tuovat iso ruutuikkuna ja alkuperäinen kakluuni. Kakluunia on hyvässä käyttökunnossa ja se on nuohottu vuosittain. 2022 on seinät maalattu ja katto paneloitu ja uusittu mäntylautalattia. Vanha lattia purettu ja alusrakenne kunnostettu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)

Mitä yhteydenottosi koskee?


Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Energiakuja 3, 00180 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää