- Kohdenumero
- 20946565
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 199 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 747 m²
- Kokonaispinta-ala
- 199 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 99 + 100 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 199 m2. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, s, ph, aputilat, at (YJ 4h+k+kh, sauna, puku- ja pesuhuone sekä aputilat)
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Valoisa, valkoisin korkeakiiltoisin kaapein ja mustin graniittitasoin varustettu keittiö, jossa runsaasti työskentely- ja laskutilaa. Keittiön alakaapistot on uusittu 2017 ja yläkaappien ovet uusittu 2015, rungot 90-luvulta.
Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä.
Koneet: Rosterinen Samsung side by side jää-/pakastinkaappi jääpalakoneella, Bosch SuperSilence, rosterinen tiskikone (uusittu 2020), Integroitu mikro LG, rosteri, Integroitu uuni Bosch, rosteri. Liesituuletin (liesituulettimessa vika, pitää ääntä suuremmilla nopeuksilla).
Keittiön katto ja lattia maalattu vaalein sävyin, lattiassa on valkoinen iso kiiltävä super-white laatta ja lattialämmitys.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone sijaitsee alakerrassa saunan yhteydessä. Tilavassa kylpyhuoneessa on tuplasuihkut, seinät ovat isoa ja näyttävää Ramona marmorilaattaa, lattiat samaa laattaa pienempänä versiona.
Katto on valkoiseksi maalattua levyä, johon on asennettu himmennettävä led-valaistus.
. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnon molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t.
.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Entinen uima-allas toimii nykyään kätevänä varastotilana. Arkiolohuoneen lattian alla on seisomakorkeus ja n. 17 m2 valaistua varastotilaa.
- Näkymät
- Omalle piha-alueelle ja naapurustoon avarat ja vehreät näkymät.
- Tulevat remontit
- Hallituksen yhtiökokoukselle v. 2023 esittämässä kunnossapitotarveselvityksessä on seuraavan viiden vuoden ajalle merkitty seuraavaa:
Julkisivut: Puuverhouksen ja lämmöneristeen uusimiseen ja parantamiseen tulee varautua. Verhouksen korvaamiselle sementtikuitulevyllä on tehty suunnitelma ja rakennusvirastolta saatu hyväksyntä.
Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostamiseen ja vedeneristyksen uusimiseen tulee varautua.
Ikkunat: Ikkunoiden uusimiseen huoneistojen C ja D osalta tulee varautua. Huoneistojen A ja B ikkunat ovat uusittu. (huom. osakkaat maksavat itse, myytävälle huoneistolle ei tästä kustannusvaikutuksia)
Katto: Vesikaton kuntoa seurataan vuosittain ja sen uusimiseen sekä yläpohjan tuuletuksen tehostamiseen tulee varautua.
Ilmanvaihto: Huoneistokohtaisen ilmastoinnin nykyaikaistamiseen ja lämmön talteenoton asentamiseen tulee varautua. Osakkaat vastaavat itse teettämisestä ja kustannuksista asuntokohtaisesti. B- ja C- asunnoissa korvausilma tulee ikkunaventtiilien kautta.
Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet ovat:
* Parvekkeiden betonirakenteiden huoltotyöt.
* Julkisivujen uusiminen ja eristyksen parantaminen
* Asuntojen C ja D ikkunoiden uusiminen (A ja B huoneistojen ikkunat uusittu).
Yhtiökokouksessa 2024 on keskusteltu ulko-ovien ja autotallien ovien uusimisesta -ei päätöksiä. Asiaan palataan julkisivuremontin yhteydessä.
- Tehdyt remontit
- 2006 Huoneistoon tehty keittiöremontti.
2014 Huoneistoon tehty mittava remontti: Käyttövesijohdot uusittu. Sähköverkosto talon sisällä on uusittu sähkökeskusta lukuun ottamatta. Lämpöpatterit vaihdettu. Yläkerran sisäkaton höyrysulkumuovi uusittu. Eteläseinän lisäeristys. Saunan ulkoseinän lisäeristys (pohjois-puoli). Kaikki märkätilat ja sauna uusittu ja vesieristetty, wc ja kph lattialämmitykset. Koneellinen poistoilmalaite asennettu kph. Uima-allas peitetty erikoislaminaatti kannella. Koko asunto pintaremontoitu. Keittiökoneet uusittu.
2015 Asennettu ilmalämpöpumppu
2024 Kaikki ikkunat uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehdyt merkittävimmät korjaukset:
2006 Yläpohjan puhallusvilla
2009 Pintavesisalaojat, länsi/pohjois/itäseinustat, Pihakivetys
2010 Ulkomaalaus
2012 Huopakatteen ylläpitohuolto
2014 Käyttövesijohtorunkoputkien uusinta, Huoneiston B nuohous, Vesimittarien vaihto, Ikkunaremontti asunnot A ja B
2016 Huoneistojen B ja C vuotovahinkokorjaukset, Salaojajärjestelmän rakentaminen, Uusittiin myös sokkelin erists, alapohjan tuuletusta tehostettu koneellisesti, Pihat uusittu salaojaremontin yhteydessä.
2019 Talon alla olevien viemäriputkien kannakoinnit (B, C, D), A-huoneiston alapohjan pilaantuneen maa-aineksen vaihto
2020 Katon kunnon tarkastus
2021 Huoneisto C ikkunaremontti (pienet ikkunat)
2022 Katon tarkastus ja kunnostus
2023 Latausinfran asennus 4 autopaikalle
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan lauteet ovat Radiata-mäntyä ja seinät sormipaneelia. Pylväsmallinen sähkökiuas on Harvian mallistoa. Lattiassa on keraaminen laatta. Saunassa on tunnelmallinen led-valaistus lauteiden alla.
.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Pihalla oleva poreallas (voidaan neuvotella asuntokaupan yhteydessä).
- Kohde on
- Osakehuoneisto