Tarjouskauppakohde

279 000 €98,5 m²

Rakovalkeantie 17 C, Paloheinä, Helsinki4h+k+sauna

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
541,75 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Löydä uusi kotisi Helsingin Paloheinästä, rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet kohtaavat. Tämä vuonna 1980 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa 98,5 neliömetriä viihtyisää asuintilaa, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, tilava keittiö, olohuone, erillinen wc ja kylpytilat saunalla – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta.

Pihapiiri on viihtyisä ja yhteisöllinen, ja asuntoon kuuluu myös oma terassi sekä parveke, jotka tarjoavat ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Autopaikka kustannukset sisältyvät yhtiövastikkeeseen, mikä on kätevä lisä autoilevalle perheelle.

Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstä, mikä näkyy lukuisista suoritetuista remonteista aina maalämpöjärjestelmän asentamisesta kattojen uusimiseen. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on myös huomioitu, mikä takaa asumisen huolettomuuden vuosiksi eteenpäin.

Paloheinän alue tarjoaa asukkailleen loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, lähellä olevien puistojen ja hyvien pyöräilyreittien ansiosta. Lisäksi alueen sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta, olitpa sitten liikkeellä autolla tai julkisilla.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluavat silti nauttia pääkaupunkiseudun tarjoamista mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun unelmiesi koti!

Myyntiä hoitaa: Hanna Hietala hanna.hietala@remax.fi +358 408448991

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
279 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rakovalkeantie 17 C, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
80399319
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
4 032 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+sauna
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde vapautuu nopeasti kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Hallitus on päättänyt 14.4.2025 yhtiökokouksessa salaoja- ja hulavesiremontin toteuttamisesta. Lisäksi hallitus esitti, että ilmalämpöpumput uusitaan ja ajoväylät asfaltoidaan samassa yhteydessä. Urakka alkaa kesäkuussa 2025 ja tavoite on saada urakka kokonaan valmiiksi 19.12.2025 mennessä. (pyydä liitteet välittäjältä) Tilattu salaoja- ja sadevesiurakan suunnittelu ja urakan kilpailutus suunnittelutoimisto Planius Oy:ltä, talvi-kevät 2024-25. Päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.11.2024. Varsinaiselle yhtiökokoukselle 2024 ehdotettu tilikauden korjausohjelma: Varaus odottamattomille korjauksille Taloyhtiön osuus osakkaiden kylpyhuoneremonteista Alkuperäisten terassien uusiminen Salaojien toiminnan kartoitus ja viemäreiden huuhtelu tarvittavilta osin Parvekkeiden vedenpoiston yms kartoittaminen. Terassien uusiminen on ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.11.2024 päätetty ajoittaa mahdollisen salaoja- ja sadevesiurakan yhteyteen. PR-clean on elokuussa 2024 tehdyssä tarkastuksessa todennut, että taloyhtiöllä ei ole toimivia salaojia.
Tehdyt remontit
Alapohjien tuuletus-ja pintavesijärjestelmä 1998 Yläpohjien vesikate ja tuuletuksen järjestäminen 2005 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus 2005 Viemärin liittymäkaivon uusiminen 2006 Lämpölinjan osittainen uusiminen C6-ulkopuolinen kaivo 2006 lämpölinjan osittainen uusiminen E-talo:lta kaivoon 2008 Maalämpöjärjestelmä 2010 Lämpölinjan osittainen uusiminen LJH—C7 2010 Alakerran pattereiden uusiminen 2010 Ilmalämpöpumput huoneistoihin 2010 Piippujen juuripellityksien kittaus 2012 Vesikaton maalauskorjaukset 2013 E 11 alapohjantuuletus töiden loppuun saattaminen 2014 Ryömintätilojen kuntoselvitys 2015 C-talon alapohjan parannus (lisäämällä 6kpl ilmanvaihtoaukkoja) 2015 Tonttiojan kaivu, perkaus ja maansiirto 2015 Kiinteistöjen puuosien maalaustyö (sis. panelien vaihdot) 2015 Parvekkeiden heikkokuntoisten kaiteiden korjaukset 2015 Ilmastointikanavien puhdistus 2015 Ulko-ovien tiivistys 2015 Ulkoverhoilun maalaus ja kunnostus saatettu loppuun, varastojen ovet uusittu 2016 WC- ja pesuhuoneiden lavuaarien poistoputkien uusiminen 2017 Lämmityskierron ja liuoskierron paisunta-astioiden uusiminen 2017 C6 ulkovaraston korjaus 2017 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 Kattojen uusiminen 2019 Viheralueiden ja istutusten kunnostus 2020 Viemäriputkien kuvaus 2022 Jätekatos 2022 Ojan kaivuu tonttien Rakovalkeantie 15/17 rajalle 2023 E10 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-035-0026-0002
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
264 397,34 €
Neliöhinta
2 832,49 € / m²
Velkaosuus
14 602,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 360 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
541,75 € / kk
Pääomavastike
156 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
697,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 1.6.2025 alkaen vastike 5.50€/m2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rakovalkeantie 17
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 032 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
GSV Isännöntie- ja tilipalvelut Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 14.11.2034
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Lämmönjakotavat: vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli laminattii
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Hanna Hietala
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Martinlaaksonkuja 1, 01620 Vantaa
v
Lainasi kuukausierä 1 360 €/kk
Hanna Hietala
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää