135 000 €46,5 m²

Tammisalontie 7 as, Tammisalo, Helsinki2h+avok+kph+las.parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
372 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammisalo
Kaupunki
Helsinki

Asunto Oy Tammisalontie 7 / palvelutalo tarjoaa asumisen helppoutta ja turvallisuutta luonnon ja meren läheisyydessä.

Kaunis, muuttovalmis koti varttuneemmille asukkaille! Rivitalomaista asumista, sisäänkäynti sisäpihan puolelta.

Tämä hyväkuntoinen (remontoitu 2016) asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja rauhallisia näkymiä. Tehokas ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Avokeittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, jonka jatkeena lasitettu länsiparveke. Parvekkeelta rauhalliset, vehreät luontonäkymät.

Omalla tontilla, hyvin hoidetussa yhtiössä sinulla on käytössäsi mm. - lounasravintola (ma-pe) - sauna- / uima-allasosasto - kuntohuone - talopesula (maksuton) - yhteinen oleskeluhuone - kampaaja ja jalkahoitopalvelu (1 krt/kk) - mukava sisäpihapiiri, jossa kesäisin grillataan ja viihdytään. - asunnolle kuuluu häkkikomero

VOIT ASUA OMATOIMISESTI, TÄYSIN ITSENÄISESTI - Mahdollista ostaa monipuolisia palveluita tarpeesi mukaan - TÄÄLLÄ VIIHDYTÄÄN!

Tammisalo on ihanteellinen paikka luonnossa liikkujille ja veneilyn ystäville. Alueella on useita ulkoilureittejä, ja sen rannat tarjoavat kauniit näkymät merelle. Tammisalon lenkkipolku kiertää saaren ympäri ja tarjoaa upeita merimaisemia.

Hyvät liikenneyhteydet ja läheiset palvelut tekevät arjesta sujuvaa – lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä ja Herttoniemen metroasema noin 1,6 kilometrin etäisyydellä.

SOITA JA SOVI OMA NÄYTTÖAIKASI - TERVETULOA IHASTUMAAN!

MYYNTI JA ESITTELYT

MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV 0400-998921 merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammisalo
Kohdenumero
80397079
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
4 000,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, jääkaappi (Integroitu jenkkikaappi), liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava vaalea avokeittiö, uusittu 2016.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä. Kylpyhuone, uusittu 2016, jossa hyvin tilaa kodinhuollolle.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapit ja häkkikomero.
Näkymät
Rauhalliset vehreät näkymät.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys todennäköisimmistä kunnossapitokohteista vuosina 2024-2029. Hankkeista suunnitteluista ja niiden toteuttamisesta ja rahoituksesta päätetään erikseen vuosittain yhtiökokouksessa. Pyydä välittäjältä kunnossapitotarveselvitys 2025 Etupihan asfaltointi, putkistojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2002 lämmönsiirrin uusittu. 2004 huopakatto uusittu. 2008 pihakannen vesieristyksen kunnostus. 2005-2010 ikkunat uusittu. 2011 turvapuhelinjärjestelmä uusittu. 2011 keittiön kunnostus. 2012 pihakannen korjaus. 2013 LVI-kanavien puhdistus ja säätö. 2015 palokunnan nosto-ovet uusittu. 2016-2017 parvekkeiden, porrashuoneiden ja luhtikäytävien kunnostus.2018 kiinteistön julkisivujen liikuntasaumojen uusinta sekä katon korjaus. Uima-allasosaston vuotokorjaus. 2019 saunaosaston remontti. Kuntoarvio 2021, IV-nuohous, IV-koneiden moottoreiden korjauksia. Allasimuri ja uusi kemikaaliannostelija. 2022 keittiö, hormien nuohoukset sekä ilmamäärä mittaukset, 2023 valaistuksen uusiminen, uima-altaan laitteiston lämmön vaihdin, vanhan saunatilan muuttaminen kerhohuoneeksi, lämmityksen kertovesipumpun uusiminen, 2024 rappukäytävän ikkunoiden vaihto, hissiremontti, osittainen julkisivupesu sammaleista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tammisalo on merellinen ja vehreä kaupunginosa Helsingissä, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen asuinympäristön luonnon läheisyydessä.

Lähikaupat Herttoniemessä, noin 1,6 kilometrin päässä. Sieltä löytyvät muun muassa Prisma, Lidl, S-market ja K-Supermarket sekä Kauppakeskus Hertsi, joka sijaitsee Herttoniemessä noin 2 kilometrin päässä Tammisalosta, tarjoaa monipuolisia palveluita ja liikkeitä. Myös Laajasalon kauppakeskus Saari on noin 2,5 kilometrin etäisyydellä, tarjoten lisää ostosmahdollisuuksia.

Koulut ja päiväkodit: Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Porolahden peruskoulu sijaitsee noin 720 metrin päässä, Degerö lågstadieskola noin 920 metrin päässä ja Helsingin Montessori-koulu noin kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti Tammisalo on noin 800 metrin päässä, ja muita päiväkoteja löytyy myös lähialueelta.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiössä asuinrajoitus: Yhtiöjärjestys 3 § asuinhuoneiston käyttö: huoneistossa saavat asua vain sellaiset yksinäiset ihmiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyyttömyyseläkkeellä, tai sellaiset ruokakunnat, joiden päämies täyttää ko. ehdon.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
134 820,85 €
Neliöhinta
2 903,23 € / m²
Velkaosuus
179,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
372 € / kk
Pääomavastike
10,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
464,88 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 82,18 € / kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tammisalontie 7, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kiinteistöliittymä 10 M Telia Finland Oyj. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön luotolliset tilit: 15 0000 €, limiittiä ei ole käytetty (25.3.2025).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
49
Liikehuoneistojen lukumäärä
458
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto; huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 000,1 m²
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Ilkka Piirto, Ilkkap@10p.fi, 0207181894
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet julkisilla kulkuvälineillä, lähin bussipysäkki n. 100 m päässä, ja Herttoniemen metroasema sekä bussiasema ovat noin 1,6 kilometrin etäisyydellä, mahdollistaen sujuvan liikkumisen eri puolille Helsinkiä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuntoilutila, kerhohuone, kaapeli-tv, uima-allas, pesutupa (maksuton), kellarikomero ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta käynti lasitetulle länsi parvekkeelle. Parvekkeelta rauhalliset vehreät puistomaisemat.
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää