369 000 €74,3 m²

Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki3-4h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
485,90 € / kk
Asuinpinta-ala
74,3 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ylimmän kerroksen viihtyisä asunto rauhallisella paikalla Munkkivuoressa.

Keittiö on ehdottomasti tämän kodin sydän. Keittiötä on laajennettu vuonna 2020, jolloin se on uusittu kokonaan. Helsingön ajattomat kaapistot, integroidut kodinkoneet, kaksi isoa ikkunaa ikkunalautoineen sekä runsaasti tilaa isollekin ruokapöydälle luovat modernin ja viihtyisän tunnelman isommallekin perheelle.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistoja. Lisätilaa säilytykseen tuo myös vaatehuone sekä olohuoneen yhteydessä olevat kaapistot, jotka jäävät seuraavalle asujalle. Tähän kotiin on tehty lasiliukuovilla yksi lisätila olohuoneen yhteyteen. Korkeiden liukuovien läpi tulvii valoa sisään olohuoneen ikkunan ja parvekkeen kautta. Parveke on siistissä kunnossa ja sieltä on vehreät näkymät yhtiön piha-alueelle.

Kylpyhuonetta on päivitetty v. 2020, jolloin mm. kalusteet on uusittu. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mutta tähän kotiin on tehty myös keittiöön pesukoneelle paikka kaapinoven taakse piiloon. Asunnon lattia on uusittu kauniiksi parkettilattiaksi muutama vuosi sitten.

Yhtiössä on v. 2023 valmistunut energiaremontti, jolloin on siirrytty maalämpöön ja talojen katoille asennettu aurinkopaneeleja. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja tehty vuosien aikana säännöllisesti, mm. LVI-remontti 2007, sähköremontti 2013 ja parvekeremontti 2010. Taloyhtiössä on maksuton pesutupa ja kuivaushuone sekä siistikuntoiset saunatilat.

Alue on viihtyisä ja vehreä ja lähistöltä löytyvät hyvät lenkkimaastot ja palvelut. Päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä, mm. Helsingin ranskalais-suomalaiseen kouluun 5min kävelymatka.

Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ulvilantie 17 a, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
1389665
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
74,3 m²
Tontin pinta-ala
1,63 ha
Kokonaispinta-ala
74,3 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi (integroitu), pakastin (2kpl, integroitu), induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, pyykinpesukone/pyykinpesukoneliitäntä, liesituuletin, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Sadesuihku, tavall. suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain (vesikiertoinen lämmitys), pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset 2024-2029: 2024 Salaojien kuvaus. 2025 Julkisivujen kuntotutkimus. 2025 Huoneistosähköjen kartoitus. 2025 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien tarkastukset. 2029 Julkisivujen kunnostusta ja puisten ikkunoiden huoltomaalausta. 2029 IV-kanavien nuohous.
Tehdyt remontit
1998 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1999-2003 A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat. 2001-2002 A-talon tuuletusparvekkeet saneerattu. 2003 K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. 2003-2007 LVI saneeraus. Pääosa kylpyhuoneista remontoitu. Sähköjärjestelmiä ei toteutettu. 2004 H-taloon rakennettu salaojat. 2004 I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. 2004 Rakennusten väliset lämpöputket uusittu. 2005 H-talon huoneistoparvekkeet uusittu. 2006 A- ja B-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2007 C- ja D-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2008 E-, F-, ja G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2010 L-, M-, N-, ja O-rappujen parvekkeet uusittu. 2011 H-, I-, ja K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitykset. 2012-2013 Sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti. ATK- ja antennikaapeloinnit uusittu. 2016 Jätekatoksen uusiminen. 2017 Salaojaremontti E-G portaiden kohdalle, C-, I-, ja K-talojen ympärille. 2018 A-rapun ilmanvaihtokone uusiminen. 2018 Ilmavaihtokanavien nuohous ja tarkastus. 2018 I ja H-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2018-2019 H-talo salaojaremontti. 2020 A-rapun ilmanvaihtokone uusiminen. 2021 Rappukäytävämaalaukset L,M,N,O raput. 2021 Ulko-ovien kunnostaminen. 2021-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen). 2022 Lukoston uusiminen ILOQ-järjestelmään. 2022 Vesikattojen korjausta. 2023 Kuntoarvio RS15 ja märkätilojen kuntokartoitus. 2024 Patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Munkkivuoren ala-aste (etäisyys n. 0.6 km), Munkkiniemen yhteiskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (etäisyys n. 0.45 km), Apollon yhteiskoulu (etäisyys n. 1.4 km), Munkkiniemen ala-aste (etäisyys n. 1.2 km), Päiväkoti Muusa (etäisyys n. 0.55 km), Päiväkoti Munkkivuori (etäisyys n. 0.7 km), Päiväkoti Tuuli (etäisyys n. 1.4 km), K-Supermarket Munkki (etäisyys n. 0.9 km), S-Market Munkkivuori (etäisyys n. 0.9 km), Munkkivuoren ostoskeskus (etäisyys n. 0.9 km)
Lisätiedot
Taloyhtiön vuokrattavat autopaikat: Operaattorina on Parkin Energy/Parkkisähkö, jonka kanssa autopaikan vuokraaja voi halutessaan tehdä sopimuksen esim. leasinglaitteista tai ostaa latauslaitteen paikalleen sähköauton latausta varten. Kulutus laskutetaan taloyhtiön määrittämän energiahinnan mukaan.. Taloyhtiössä parveketupakointikielto. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneiston viilennyslaitteeksi on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022. Sopimus tehdään osakkaan ja taloyhtiön välillä. Laitteen ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle. Parvekkeettomiin huoneistoihin ei asennus onnistu.. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+p+vh, mutta asunnon pohjaratkaisuun on tehty v. 2020 muutoksia ja yksi makuuhuone on yhdistetty keittiöön. Lisäksi olohuoneesta on lasiliukuovin eriytetty erillinen makuutila. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
4 966,35 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075
Lainalaskuri
vuotta
%
1 808 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
485,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
485,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastikeperuste: osakkeiden lkm. Käyttökorvaukset: autotallivuokra 65€/talli/kk, sähkötolpallinen autopaikka 13€/paikka/kk, saunamaksu 15€/vuoro/kk. Varsinainen YK 17.4.2024: hallitukselle annettu valtuudet periä max. 2kk ylim. vastike tai jättää 1kk vastike perimättä. Yhtiökokouksessa 17.4.24 on myös päätetty toteuttaa patteriverkoston säätöurakka, jonka toteuttamiseen isännöitsijä on valtuutettu nostamaan max. 200.000€ laina urakan rahoittamiseksi. Urakka tullaan jyvittämään myöhemmin osakkaille, isännöitsijän 31.3.2025 ilmoittama arvio lainaosuudesta on noin 3,17€/osake (oletuksena, että laina on 200.000€, laina-aika 26 vuotta ja korko 3,85%) eli huoneiston M191 osalta noin 1363,10€. Urakan lopullisista kustannuksista huoneiston M191 osalta tulee vastaamaan uusi omistaja täysimääräisesti..
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Ulvilantie 17a
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
207
Liiketilojen pinta-ala
74 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Punatiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,63 ha
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km), Raitiovaunupysäkki (etäisyys n. 1.4 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, patterilämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 232426 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 16, sähköpistokepaikkoja: 77, lisätietoa: Autopaikat vuokrapaikkoja, jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kellarikomerot, saunat, urheiluvälinevarastot, pesutupa kuivaushuoneineen, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Telia), kerhohuone ja askarteluhuone
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, makuuhuoneiden sekä olohuoneen irralliset kaapistot ja lasiliukuovet

Ota yhteyttä

Irene Gonzalez More
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, tradenomi (YAMK)

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
1 808 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Irene Gonzalez More
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, tradenomi (YAMK)

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää