Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Laivanvarustajankatu 2 B, 00140 Helsinki

222 000 €22,6 m²

Laivanvarustajankatu 2 B, Ullanlinna, Helsinki1h, kk, parvi, kh (yj. 1h+alk)

– / 19

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 222 000 €

Hoitovastike: 123,04 € / kk

Asuinpinta-ala: 22,6 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2 / 5

Rakennusvuosi: 1928

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ullanlinna

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Unelmakoti Ullanlinnassa! Tämä ihastuttava kompakti yksiö tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle.

Asunnon avara huonetila, korkea huonekorkeus ja oivaltavasti hyödynnetty parvi luovat toimivan kokonaisuuden modernille kaupunkilaiselle. Keittiökomero on suunniteltu tehokkaasti, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Tämä toisen kerroksen asunto on täydellinen valinta niin ensikodin ostajalle kuin sijoittajallekin.

Vuonna 1928 valmistunut rakennus huokuu historiallista arvokkuutta ja tarjoaa upean kontrastin alueen modernille kaupunkielämälle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty tarvittavia kunnostuksia ajan saatossa, mikä antaa mielenrauhaa tuleville asukkaille.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin Ullanlinnassa, joka on tunnettu vilkkaasta kulttuurielämästään, viehättävistä putiikeistaan ja monipuolisista ravintolavaihtoehdoistaan. Alueella on loistavat julkiset liikenneyhteydet, ja kaikki palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, kuntosalit ja terveyspalvelut, sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Ulkoilumahdollisuudet Eiranrannan kauniissa maisemissa houkuttelevat niin kuntoilijoita kuin luonnon ystäviäkin.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin ja löydä uusi kotisi Helsingin sydämessä!

Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi

IG @ktalkv_living

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Laivanvarustajankatu 2 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa: Ullanlinna
Kohdenumero: 9600769
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 22,6 m²
Tontin pinta-ala: 1 481 m²
Kokonaispinta-ala: 22,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h, kk, parvi, kh (yj. 1h+alk)
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Varustus: jääkaappi, keraaminen kahden pisteen liesi, liesituuletin, kalusteuuni, pesukoneliitäntä, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, allas, wc-istuin, peilikaappi, pyyhekuivain, laatoitettu.
Tulevat remontit: Kiinteistön korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Vesikaluste/kph kierto, korjaustoimet, myös sauna 2025 Iv-suodattimet 2025 Palohälyttimet 2025 Pihan toimivuus ja valaistus 5 v kauden aikana - Antenniverkoston huolto-/korjaustyöt - Parvekkeiden pinnoitekorjauksia/kartoitus - Vintin lattialaatan korjauksia - Lämmityksen tasapainotus
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1988 Sähkönousut 1989 Kaapeli TV-verkko ja sen päivitys 2007 1991-1992 Julkisivujen rappaus ja maalaus 1993-1994 Putkistosaneeraus 1996 Hissien koneistot 1998 Pihakannen uusiminen 2002 Porrashuoneiden maalaus 2004 Vesikattojen maalaus 2006 Pihajulkisivun ikkunakarmien huoltomaalaus 2007 Hissikorien saneeraus 2010 Hormien tarkistus ja puhdistus sekä lämmönjakokeskuksen lämmönvaihtimen uusinta 2012 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2014 Kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2016-2017 A- ja B-portaiden saneeraus 2017 Kadun porrasovien kunnostus 2018 Viemäreiden koneellinen puhdistus sisältäen kph-, keittiö- ja pohjaviemärit (ei wc-pyttyhaara) 2019 Tuloilmaventtiilien (Velco) asennus tai huolto kaikkiin huoneistoihin 2021 Vesikatteen uusinta, uusittu aluslevytys, huopa ja peltikate 2022 Poistoilmahormien kunnostus. Kaikki hormit kunnostettu periaatteella "joka toinen hormi sukitetaan", keskinäisen tiiviyden takaamiseksi 2022 Vedonparantajat lisätty tarpeen mukaan hormeihin 2022 IV-kanavien (poistoilma) kunnostus 2022 Jäteastioiden palosuojaus 2023 Lumiesteet katolle 2024 Vesikaton maalaus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K‑Market Pietari 150 m, Alepa Pietarinkatu 260 m, M Laivurin Valinta 600 m Koulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu 500 m, Elias-koulu (Steinerkoulu) 850 m, Eiran aikuislukio 550 m Päiväkoti: Päiväkoti Engel Huvila 500 m, Päiväkoti Onnela 600 m
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 222 000 €
Myyntihinta: 215 800,20 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 9 823,01 € / m²
Velkaosuus: 6 199,80 €
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 082 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 123,04 € / kk
Pääomavastike: 49,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 172,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 33 € / kk
Saunan kustannukset: 16,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 80 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiökokous 17.3.2025 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen. Lisäksi korkomuutoksien aiheuttamassa tilanteessa, hallitus voi muuttaa pääomavastikkeen määrää. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Neitsytpolku 2 b
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1928
Huoneistojen lukumäärä: 69
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 24.10.2033.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 481 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Petri Mäkinen Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki petri.makinen@fallenius.fi 050 539 8813
Kaavoitustiedot: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Raitiovaunut, bussit
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 16.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Sauna, kellarikomerot, pesutupa.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: lautalattia keittiö ja eteinen, parketti. Seinämateriaalien kuvaus: maalattu.
Olohuoneen varusteet: Valoisa helposti kalustettava huone, jossa kaunis parvi.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Ullanlinna, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  8 min kävellen (517 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  4 min kävellen (299 m)
- Metro
  
  16 min autolla (2,9 km)
- Lautta
  
  13 min autolla (1,9 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  4 min kävellen (265 m)
- Koulu
  
  7 min kävellen (443 m)
- Leikkipuisto
  
  5 min kävellen (344 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  3 min kävellen (215 m)
- Posti
  
  17 min kävellen (1,2 km)
- Kirjasto
  
  11 min kävellen (752 m)
- Ravintola
  
  1 min kävellen (42 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  9 min kävellen (628 m)
- Terveyskeskus
  
  14 min kävellen (939 m)
- Hammaslääkäri
  
  5 min kävellen (377 m)
- Apteekki
  
  7 min kävellen (486 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

15,6 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Katariina Ahlbäck

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka

Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 082 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

239 000 € 23 m²

1h+avok+kph+lasitettu parveke (yhj.1h+kt)

Kerrostalo2020

330 000 € 40,5 m²

2h, avok, kh, lasitettu parveke (yj. 2H+KT)

Kerrostalo2019

361 000 € 51,5 m²

2h+kt+vh+kph+lasitettu parveke ( yj:n mukaan 2H+KT)

Kerrostalo2024

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Katariina Ahlbäck

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

222 000 €22,6 m²