149 000 €29,5 m²

Koskelantie 25, Käpylä, Helsinki1h+kk+khwc+p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
187,92 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kotoisa yksiö sisäpihan rauhassa!

Jostain kodeista vain tulee heti hyvä fiilis, ja tämä on yksi niistä. Mainio koti, jossa on kaikki tarvittava mutta ei mitään ylimääräistä. Tilava vaatehuone on loistava lisä, niin ei tarvitse isoja kaappeja tuoda huonetilaan.

Tämä asunto on virallisesti toisessa kerroksessa, ja parveke ja ikkunat ovatkin korkealla sisäpihan puolella. Johtuen rinnesijainnista asuntoon on rappukäytävässä vain yhdet portaat. Näin ollen suosittelen tätä kotia lämpimästi sekä nuorelle että vanhemmalle ostajalle!

Käpylä ja kisakylä ovat kulttuurihistoriallisesti tärkeitä alueita Helsingissä. Alue vetää puoleensa ihmisiä, jotka arvostavat kaunista ympäristöä, vehreyttä ja yhteisöllisyyttä. Alueella on paljon palveluita ja hyvät kulkuyhteydet, joten täällä ei välttämättä autoa tarvitse, toki pysäköintitilaa löytyy jos sinulla auto on. Käpylään on helppo ihastua ja jäädä pidemmäksikin aikaa!

Varaa oma esittelyaikasi ja pyydä lisätietoja välittäjältä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 25, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
1389519
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
1,87 ha
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+khwc+p
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peili, kylpyhuonekaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, häkkikomero
Ikkunoiden suunta
kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, sisäpihanäkymät
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista. 2024-2025: Julkisivut ja sokkelit sekä parvekkeet suunnittelu, sähköjärjestelmien ja käyttövesiputkien uusiminen, 2025-2026: Parvekeremontti. 2026-2027: Salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pinta rak. muotoilu suunnittelu. 2027-2028: Salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pinta rak. muotoilun kunnostustoimet.
Tehdyt remontit
2024: Ikkunoiden kunnostustyöt, 2023: Lukituksen sarjoitus iloq avaimelle, sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu. 2022: Käyttövesiputkien hankesuunnitelma. 2021: Hormikartoitus. 2020: Rakennushistoriaselvitys, vesikaton kunnostustyöt. 2019: Rakennusten ulkovaipan kunnostuksen hankesuunnitelma, sähköjärjestelmien hankesuunnitelma. 2017: Saunatila talossa 25 kunnostettu. 2016: Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu, taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu. 2015: Molok syväkeräysastiat asennettu, porrashuoneiden maalausta. 2012: A vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja), rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu, porrashuoneiden ovien kunnostusta. 2011: Koskelantie 19 tonttivesijohto sujutettu. 2010: Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu, saunatilat kunnostettu, ikkunoiden huoltomaalaukset, parvekkeiden huoltomaalaus, 2009: Putkiremontti pinnoitustekniikalla, linjasäätöventtiilit uusittu kellareissa, lämmönsiirtimeen asennettu Bauerin vedenkäsittelylaite, ilmahormien puhdistus, 2-ote vesikalusteet uusittu. 2008: B-viemärit kellareiden ja runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin. 2007: Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A ja G rappuihin. 2006: Ovipuhelinjärjestelmän hankinta. 2001: Sadevesiviemärit puhdistettu. 2000: Lukituksen uusinta. 1996: Julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu, parvekkeiden lattiat pinnoitettu. 1994: Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23. 1991: Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat. 1986: Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Käpylän peruskoulu (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Koskela (etäisyys n. 0.5 km), Koskelantien Alepa (etäisyys n. 0.2 km), Kumpulan maauimala (etäisyys n. 0.3 km), Fitness24seven (etäisyys n. 0.5 km), Ravintola Meelom (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
YHTIÖKOKOUS 10.6.2024 päätti tilata käyttövesi-sähkösaneerauksen, kustannusarvio enint. 6.5 M€ (urakka-arvio 2024-2026). Tätä koskeva laina on tarkoitus muuttaa myöhemmin pääomalainaksi (po-vastike ja lainaosuus ilmoitetaan myöhemmin). YHTIÖKOKOUS 10.6.2024 valtuutti hallituksen hakemaan parveketupakointikieltoa kunnalta. Samalla kertaa päätettiin hakea yhtiö arvonlisäverolliseksi kiinteistön tilojen luovutuksesta. Lisäksi päätettiin tilata julkisivuremontin hankesuunnitelma ja se rahoitetaan viime vuonna päätetyllä 1.4 M€ lainarahalla, kustannusarvio enint. 70.000 €. YHTIÖKOKOUS päätti v. 2023 nostaa enintään 1.400.000 euron hoitolaina, jolla katetaan osa ikkunoiden kunnostuskuluista, lukituksen sarjoitus iLoq avaimelle, käyttövesiputkien uusimista ja uusien sähköjohtojen sijoittelua koskevat toteutussuunnittelukulut. Laina on hoitolaina toistaiseksi, mutta tullaan muuttamaan myöhemmin osakaskohtaiseksi lainaksi tulevien muiden remonttien lainojen yhteydessä. Ikkunaremontti valmistui 6/2024 ja lukituksen sarjoitus valmistui 10/2023..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
5 050,85 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2060
Lainalaskuri
vuotta
%
730 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
187,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
187,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Huoneistojen lukumäärä
203
Liiketilojen pinta-ala
377 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
1,87 ha
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (57, 65, 69, ym.) (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 282518.88 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 10, sähköpistokepaikkoja: 85, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikka 20 €/kk. Autotallipaikat ovat omilla osakkeilla.
Yhteiset tilat
Ei hissiä, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, talouskomero, kaapeli-TV (DNA Welho), kiinteistönetti DNA joka huoneistoon liitettynä 10 Mb

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Hanna Nikander
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö
LKV, KTM, sisustussuunnittelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
730 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Hanna Nikander
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö
LKV, KTM, sisustussuunnittelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää