319 000 €89 m²

Sinooperikuja 3 C, Kuninkaantammi, Helsinki4h+k+s+kph

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
445 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja loistavapohjaiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee Kuninkaantammessa. Tässä kodissa arjen sujuvuus on otettu huomioon jo suunnitteluvaiheessa, mm autopaikka löytyy aivan oman kodin edestä ja se sisältyy myyntihintaan.

Alakerrassa on avara ja valoisa olohuone, jonka yhteyteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Valo tulvii kauniisti olohuoneeseen isojen ikkunoiden kautta ja olohuoneesta on käynti etelän suuntaan olevalle terassille, sekä omalle pienelle nurmipihalle. Pihalta on suora näköyhteys myös yhtiön viihtyisälle ja suojaisalle leikkipihalle.

Vaaleasävyinen keittiö on tyylikkään ajaton ja alakerrassa on lisäksi erillinen kylpyhuone. Arjen sujuvuutta lapsiperheen ja lemmikkiperheen kannalta helpottaa myös eteisen laattalattia ja käynti suoraan kylpyhuoneeseen. Portaiden alla on lisäksi loistavasti säilytystilaa.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kahdesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa on lisäksi viihtyisä sauna ja kylpyhuone, jonka yhteydessä hoituu perheen pyykkihuolto erinomaisesti. Huoneistoon kuuluu oma autopaikka aivan sisääntulon läheisyydessä, joten kauppakasseja ei tarvitse kantaa pitkää matkaa. Pihan yhteydessä on myös kaksi kylmää varastotilaa, joista toiseen mahtuu hyvin vaikka polkupyörät.

Hyvin hoidettu taloyhtiö ja loistava rauhallinen sijainti! Keskuspuiston upeat lenkkeilymaastot ja talvisin hiihtoladut ovat kävelyetäisyydellä. Kuninkaantammi on viihtyisä ja uusi Helsingin kaupunginosa, joka on rakennettu erityisesti lapsiperheitä silmälläpitäen. Lähikoulu ja päiväkoti ovat juuri valmistuneet ja sijaitsevat miltei naapurissa, joten koulumatka on erittäin turvallinen. Lisäksi viihtyisä ja upea Vennynpuiston leikkikenttä löytyy aivan kivenheiton päästä ja uusi Palettilammen uimapaikkakin löytyy aivan lähettyviltä.

Tähän kotiin on helppo ihastua! Järjestämme asunnossa esittelyjä viikottain, joten parhaiten pääset tutustumaan tähän viihtyisään kotiin sopimalla kanssani sinulle sopivan esittelyajan.

Lisätiedot ja esittelyt: Maria Kuivinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM maria@kuivinenlkv.fi 0445746727

Sami Kuivinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM sami@kuivinenlkv.fi 0405727872

Mikäli oman kotisi myynti on ajankohtainen, pyydä meidät arviokäynnille. Saat meiltä arvokasta tietoa alueesi tämän hetken markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme. Käyntimme on maksuton.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sinooperikuja 3 C, 00430 Helsinki
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
21173738
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
1 854 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa lisäksi kodinhoitonurkkaus.

Alakerran kylpyhuoneessa suihkuseinä ja wc. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc/kph alakerrassa. Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi kylmää ulkovarastoa sisääntulon yhteydessä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2022 Autohallin latausinfra (autohallipaikat) 2022 Lämmityksen tasapainotus 2023 Aurinkolämpöpaneelihanke, paneelien lisäys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
317 977,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 584,27 € / m²
Velkaosuus
1 022,09 €
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
445 € / kk
Pääomavastike
28,20 € / kk
Tontin vuokravastike
320,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
798,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mediavastike 4,50€/kk. Pääomavastike 28,20€ on hankkeesta Po2 Aurinkopanelit.

Veden tasauslaskut tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammikuu ja heinäkuu)elinkustannusindeksin mukaan. Tonttia ei voi lunastaa. Alkuperäinen tontin vuokra 46641,78€ (5/2017). Tarkistusindeksinä käytetään viimeisintä tiedossa olevaa elinkustannusindeksiä.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Irene
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 854 m²
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Niko Skogberg niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi 0207480099
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
08.01.2116
Tontin vuokra
55271.76 EUR/v.
Maanvuokraaja
Terre Finland HoldCo Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
ulkoautopaikka
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti eteläterassille ja pienelle pihalle.
Muut materiaalit
Betonielementti

Ota yhteyttä

Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, MuM

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kuivinen LKV
Museokatu 3, 00100 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, MuM

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää