- Kohdenumero
- 594435
- Kerroksia
- 1
- Kerroksen lisätiedot
- Alin kerros
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 395 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h + k + kph + s+ piha x 2, terassi x 2
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Viimeistään 31.7.2025
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni kiertoilmatoiminnolla, liesituuletin hormiin, huippuimuri katolla. Mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät led-valaisimet kaappien alla.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Saunassa valot lauteiden alla, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, taittuvasuihkuseinä x2, wc kylpyhuoneessa, peilikaappi valot, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, ledejä katossa. Oskarin oksa.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Yhtiökokous 2025 hyväksyi korjausohjelman (alla) mukaiset korjaustyöt vuodelle 2025 ja valtuutti hallituksen valmistelemaan vuoden 2026 korjauksia. Asunnon A omistajalle suositeltiin asunnon päädyssä olevan terassilaudoituksen lyhentämistä niin, että talon seinän ja terassilaudoituksen väliin jää ilmarako.
Yhtiökokous 2025 päätti piha-alueen tonttiviemärin uusinnan yhden kaivovälin osalta viemärihankkeen loppuun saattamiseksi. 90.000 euron laina on nostettu jo aiemmin talojen välisten jätevesiviemäreiden uusimista varten, lainapäätös on 130.000 eurolle. 2025 yhtiökokouksessa päätettiin myös nostaa lainan loppuosa 40.000 euroa tonttiviemärin uusimista varten. Lainasta mahdollisesti ylijäävä osuus käytetään kiinteistön 2025 hankkeiden rahoittamiseksi. Rahoituskysely koko lainasummasta (130.000 euroa) tehdään kevään/kesän 2025 aikana.
Yhtiökokous 2025 päätti vuoden 2025 korjausohjelman hankkeiden rahoittamisesta enintään 68.000,00 euron luotollisella remonttitilillä. Urakoiden valmistuttua luottolimiitti muutetaan pääomalainaksi (ks. esitteen kohta Asumiskustannukset).
Talon päädyn korjaus on työn alla, hallitus käsittelee vielä asiaa, joten tarkkaa aikataulua ei vielä ole tiedossa.. Suunnitellut: Kiinteistön korjausohjelma
2025 Huoneistojen märkätilat (toteutus): Kph- ja saunatilojen peruskunnostus (huoneistot H ja O)
2025 Parkkialueen jätevesiviemärin uusinta
2025 Putkiston kuntotutkimus (sis. käyttö- ja lämmitysveden putkistojen tutkimuksen sekä mahd. putkiremontin toteutusvaihtoehdot
2025 Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sadevesikaivojen tyhjennys. Salaojien kuvaus.
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö (ei P, Q, R)
2027 Lämmönjakokeskuksen tarkastus ja tarvittavat huollot ja korjaukset, mm. paisuntasäiliön huolto
2027-2028 Katon maalaus (ei P, Q, R)
2029 Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu. Sadevesikaivojen tyhjennys, salaojien kuvaus.
2030 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, termostaattien ja venttiilien uusiminen sekä verkoston perussäätö
2033 Palovaroittimien uusiminen
2034 Energiatodistusten uusiminen
Ajankohta ei tiedossa: Linjasaneeraus (hanke- ja toteutussuunnittelu, toteutus), katon uusiminen (toteutussuunnitelu, toteutus), myös kourut ja syöksyt uusitaan. Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien lisääminen.
Kustannusarviot mainittu Kiinteistön korjausohjelma-dokumentissa.
- Tehdyt remontit
- Huippuimureiden uusintaa vuosien varrella, muutama alkuperäinen jäljellä
2001 Pohjaviemärin kuvaus
2002 Kuntokartoitus, PTS. Ojan aukaisua.
2002 Julkisivujen maalaus, varastorakennusten ovien kunnostus
2003 Vesikalustekartoitus, hanojen tiivisteiden vaihto
2003 Kattokatselmus
2004 Asuntojen märkätilojen kuntotarkastus
2004 Peltikattojen paikkamaalaus
2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2005 Ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus
2006 Tontin sadevesijärjestelmien parantaminen
2008 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu + säätömittaukset
2009 Salaojien huuhtelu ja kaivojen puhdistus
2009 Patteritermostaattien uusinta, verkoston perussäätö, patterien uusinta 2. krs talot, lisätyt sulkuvent.
2009 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteritermostaattien uusinta, verkoston perussäätö
2009 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Suunnittelu
2010 Käydään läpi kaikki vuotavat vesikalusteet ja korjataan viat.
2011 Peltikattojen huoltomaalaus, kulkusiltojen uusinta.Ovilippojen kunnostus, lumiesteet.
2012 Lukituksen uusinta
2012 Nykyiseen jätekatokseen asennetaan ovi ja siihen lukko
2012 Vesipostien tarkastus ja kunnostus, samalla sisällä olevien vesipisteiden liitosten tarkastus
2013 Lumiesteet huoneistojen kohdalle: G,H,I, J ja K, verkkolumieste, sinkitty
2014 Pihaovien ja karmien kuntotarkastus
2014 Märkätilojen kuntotarkastus
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2015 Huippuimuri uusittu: G-asunto
2015 B-asunnon huippuimuri ja liesikupu uusittu
2016 Kylpyhuoneiden peruskunnostus, 1.vaihe l.osa ; 2 märkätilaa. Lja R
2016 Vanhojen lämpötolppien kunnostus ja yhden uuden tolpan asennus
2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys
2017 Kylpyhuoneiden peruskunnostus, 1.vaihe 2.osa; 6 märkätilaa. G, J, K, M, N ja P.
2017 Huippuimurin uusinta: Asunnot Q, R ja I
2018 Pohja- sekä tonttiviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu sekä sadevesikaivojen tyhjennys.
2018 Pumppaamon ja sisäisen putkiston sekä ohjauskeskuksen uusiminen.
2019 Kattojen katselmointi akuuttikorjaustarpeiden kartoittamista varten. Samalla katselmoidaan myös räystäskourut
2019 Lämmönjakokeskuksen tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet. Paisunta-astian huolto ja mutapussin tarkastus/tyhjennys.
2019 Julkisivujen maalaus ja pihaovien uusiminen.
2020 Pumppaamon pesu imupesuautolla
2020 Märkätilojen suunnitelman mukainen kuntokartoitus: Asunnot D, F, H, I ja O
2020 Puhaltimien uusinta: Asunnot M ja N
2020 Vesikattojen kartoituksessa todettujen vikojen akuuttikorjaukset
2021 Kph- ja saunatilojen peruskunnostus, vaihe 2. (A,B,C,D sekä Q)
2021 Sähköautojen latauspisteet, salaojien huuhtelu, pihavarasto
2022 Pumppaamon pesu imupesuautolla ja tarkastushuolto
2023 Piha-alueen viemäreiden painaumien korjaus, sisältää myös salaojien korjauksen
2023 Tulipalon korjaustoimet asunnot P, Q ja R
2024 Energiatodistus
2024 Lämmönjakokeskuksen tarkastus, paisunta-astian huolto ja mutapussin tarkastus/tyhjennys.
2024 Piha-alueen viemäreiden painaumien korjaus, katon huoltotoimet. Asunnon remontit: 2021 Keittiöremontti, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot
2020 Kylpyhuoneeseen asennettu suihkuseinä, vaihdettu allaskaappi ja yläkaappi
2011 Keittiön kunnostus ja oven lisäys takapihalle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa Kauppakeskus Myyrmanni n. 700 m kävellen, n. 3 km autolla. Koulut: Apollon yhteiskoulu n. 500 m, Pihkapuiston koulu n. 500 m. Päiväkoti: Päiväkoti Kaunokki, n. 400 m, Metsätähti n. 500 m. Malminkartanon alueella on useita päiväkoteja. Malminkartanon kuntoportaat n. 600 m päässä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
Lainalaskuri
