268 000 €100,5 m²

Soraharjuntie 11, Vartiokylä, Helsinki2h, k, kph, 49 m2 ja alakerta 2 varastohuonetta, wc/kodinhoito 51,5 m2

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
174 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

Tyylikkäästi kokonaan kunnostettu paritalohuoneisto, jossa yläkerrassa 2 huonetta, kylpyhuone ja keittiö noin 49 m2 ja alakerrassa noin 51,5 m2 varastotiloja ja wc/kodinhoitotila. Oma rauhallinen piha ja kaksi terassia. Vankka kivitalo, joka rakennettu vuosina 1963-64. Talossa tehty vuosina 2023-2024 täydellinen peruskorjaus, jossa uusittu vesi- ja viemäriverkosto, peltikatto, ikkunat, asennettu vesi-ilmalämpöpumppu ja maalattu talon pintarappaus. Myytävälle asunnolle kuuluu käyttämätöntä rakennusoikeutta noin 52 kerrosm2. Hieno rauhallinen sijainti. Oma 811 m2 tontti. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 116m2, mutta viralliset asuintilat ovat yläkerrassa 49m2.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
1387498
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
811 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, 49 m2 ja alakerta 2 varastohuonetta, wc/kodinhoito 51,5 m2
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2025: Kaapisto, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerrassa kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, alakerrassa wc jossa kodinhoitotilat pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Komeroita
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Nurmikkoalueiden kunnostus 2025, Ulko-ovien maalaus 2025, Ulko-ovien lukkojen mahdollinen sähkölukkoihin 2026, Pensaiden ja pienten istutusten laittaminen 2027
Tehdyt remontit
Vuosina 2023-2024 tehty: 1. Lämmitysjärjestelmä: Vanha öljylämmitys poistettu, uusi lämmitysjärjestelmä ilmavesilämpöpumppu. 2. Viemärit: Vanhat valurautaviemärit purettu ja tehty uudet viemärit tonttiviemäriin asti. Tarkastuskaivon kansi uusittu, 3. Vesijohdot: Kylmä- ja kuumavesiputket uusittu, jakotukit vesijohto-osineen uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 4. Ikkunat ja ovet: Kaikki ikkunat vaihdettu. Terassien kokolaiset ulko-ovet. 5. Yläpohjan eristeet: Talon yläpohja eristetty EKO-puhallusvillalla, eristyspaksuus 600 mm. 6. Peltikatto: Peltikatto uusittu. Sadevesikourut uusittu. 7. Ulkorappaus: Pintakäsitelty 2 kertaan Kivisil maalilla. 8. Salaojat: Salaojat uusittu terassin vastaisella sivulla, 3 kpl Meltex tarkastuskaivo. 9. Parkkipaikka: Sivustan ja autotallin edustan maa-aineet vaihdettu murskeeseen ja kivituhkaan. Tämän päälle valettu betonilaatta, teräsverkkovahvistus. Muurkivi asennettu betonilaatan päälle rajoittuen ra-aidan tuijaistutuksiin. 10. Kylpyhuone: Seinät tasoitettu, vesieristetty ja laatoitettu 11. Kellarikerroksen wc: Uudet vesijohdot ja viemärit. 12. Sähköt: Sähköjärjestelmä sanneerattu, uusi sähkökeskus ja johdot. 13. Terassi. Pihanpuolelle rakennettu n. 15 m2 terassi ja keittiön puolelle rakennettu n. 9 m2 terassi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vartiokylän ala-aste (etäisyys n. 1 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), Alepa, Myllypuron K-Market ja S-Market (etäisyys n. 1 km), Itäkeskuksen palvelut (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen muutos on vireillä Patentti- ja rekiserihallituksessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
2 666,67 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
174 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
174 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Soraharju
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
811 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.3 km), Metro (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Rakennuksen vieressä kaksi autopaikkaa peräkkäin.
Ominaisuudet
Alakerrassa jääkaappi
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää