174 600 €25,5 m²

Helsinginkatu 21 C, Kallio, Helsinki1h+kk+kph

Velaton hinta
174 600 €
Hoitovastike
150,45 € / kk
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Erinomainen yksiö tunnelmallisessa taloyhtiössä loistosijainnilla Kallion Harjussa.

Asunnossa on toimiva keittiö ja runsaat säilytystilat. Parvi takaa oman rauhan nukkumiseen ja mahdollistaa lisätilaa oleskeluun. Asunto on ensimmäisen kerroksen yksiö, jossa valo tulvii ikkunasta, mutta liikenteen melu jää kadulle. Huonekorkeus on lähes kolme metriä.

Vuonna 1913 valmistuneesta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Linjasaneeraus on toteuttu kokonaisvaltaisesti 2017-2019, jonka jäljiltä tilava kylpyhuone on hyvässä kunnossa.

Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla Stadin sydämessä. Matkaa on kivenheitto Rivieraan, lähikauppa nurkan takana ja viidessä minuutissa metrolle – voiko sijainti tästä enää parantua?

Asunnossa on vuokralainen tällä hetkellä.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner 040 9522 145 | lauri@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 21 C, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
20062593
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Tontin pinta-ala
1 135 m²
Kokonaispinta-ala
25,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesitaso- ja liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Lattia saarniparkettia, seinät maalattu ja osittain laattaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku ja bidee, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Tulevat remontit
Asuinhuoneistojen IV suodattimien vaihto joka toinen vuosi 2024, 2026 jne. Vesikatteen paikka- tai koko vesikatteen huoltomaalaus asiantuntija-arvion perusteella 2024-2025 Ikkunoiden uusimistyön suunnittelu julkisivun uusimistyön suunnittelun yhteydessä 2026 Julkisivun, tuuletusparvekkeiden sekä ikkunoiden uusimistyön suunnittelu 2026 Julkisivun, tuuletusparvekkeiden sekä ikkunoiden uusimistyöurakka aikaisintaan 2027 Jälkiasennushissien kartoitus 2028 Hormien nuohous 2029
Tehdyt remontit
2019 Keittiöremontti TALOYHTIÖSSÄ: 1970 Ikkunat 1993 Tonttijohdon uusiminen 2005 Ikkunat uusittu (6. krs) 2007 Katujulkisivun maalaus 2008 Pihajulkisivun maalaus 2011 Lämmönvaihdin 2011-2012 Katon uusiminen 2013 Sulanapitojärjestelmä 2013 Sisäpihan rappaus, maalauskorjaukset sekä pihaparvekekaiteiden tukirakenteet 2014 Digitaalimitatut pohjakuvat 2015 Katon maalausurakka 2015 Lukitusmuutos ILOQ-järjestelmään (tekniset ja yleiset tilat) 2016-2017 Pihakansiurakka 2018 Lukitusmuutos ILOQ-järjestelmään (huoneistot) 2017-2019 LVIS-peruskorjaus Sisältäen KPH+WC tilat, IV-saneeraus, sähkösaneeraus, putket, kellaritilat, porrashuonesaneeraus, yhtiön omistamien asuinhuoneistojen saneeraus 2019 Parvekeovien kunnostus ja osittainen uusiminen 2019 Porrashuoneiden ikkunoiden käyntien sovitukset 2019 Portti 2020 Vesikaton huoltokorjaukset 2021 DNA Wattinen älykäs lämmityksen ohjausjärjestelmä 2022 Savunpoistoluukun uusiminen 2022 Liikehuoneiston LH33-35/LH61 IV hormin sukitus 2022 Liikehuoneiston LH33-35/LH61 alakerran / pesutuvan pumppaamon uusiminen 2022-2023 Liikehuoneistojen ovet, ikkunat ja tuulikaapit sekä porrashuoneiden ulko-ovet 2023 LVIS-saneerauksessa tehtyjen peltiosien muutosten paikkamaalaus 2023 Vesikattojen harjatuuletuksen ummistaminen 2023 Palovaroitinjärjestelmän laajemmat kunnossapitotyöt ja tunnistimien vaihdot 2024 Rättipattereiden (kaikkien) tiivisteiden vaihtotyö
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Useita kauppoja ja ravintoloita lähellä. Koulut: Peruskoulu n. 150 m, lukio n. 550 m.
Lisätiedot
Pyykinpesukoneen saa asentaa vain märkätilaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
174 600 €
Myyntihinta
106 293,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 847,06 € / m²
Velkaosuus
68 306,91 €
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
150,45 € / kk
Pääomavastike
572,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
722,93 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike asuinhuoneisto 150,45 euroa
6 Pääomavastike 108,38 euroa
7 Pääomavastike 438,60 euroa
8 Pääomavastike 25,50 euroa

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Jätemaksu 10 €/kk Varastovuokra vv 25 €/kk Varastovuokra KWC 15 €/kk Vesimaksuennakko 25 €/kk vesimittarien tasaushinnat: kylmä vesi 4,06 €/m3 ja lämmin vesi 10,12 €/m3 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä maksimissaan kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta tai jättää perimättä enintään kaksi rahoitusvastiketta korkomuutosten niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennyksien määrällä. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää keräämättä tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa.Luovutusrajoitus: Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan. Yhtiölle lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta ja osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjansäde
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1913
Huoneistojen lukumäärä
106
Liiketilojen pinta-ala
319,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 135 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eeron Talonmiespalvelu Oy Neljäs linja 1, 00530 Helsinki 0400 491 363 huolto@talonmiespalvelu.fi
Isännöinti
Iskurit Oy/Mikko Kultaranta Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki 020 730 1333 mikko.kultaranta@iskurit.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu n. 50 m, bussi n. 100 m, metro n. 400 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Vuokrattavia kellarivarastokoppeja yhteensä 18 kpl seuraavasti: A-porras 5 kpl, B: 4 kpl, C: 1 kpl, D: 8 kpl Rakennusvalvonta on hyväksynyt ullakon lisärakentamishankkeen, Tunnus 12-1344-18-B, LP-091-2018-02416. Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv .
Muut tilat
Kaapit eteisessä, säilytystilaa parvella.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia saarniparkettia ja seinät maalattu.

Ota yhteyttä

Lauri Katas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Lauri Katas Oy
Piispanportti 11, 02240 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Lauri Katas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää