374 975 €88,5 m²

Pohjoinen Rautatiekatu 27 A, Kamppi, Helsinki3h+avok+kph+las.parv

Velaton hinta
374 975 €
Hoitovastike
654,90 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tilava ja avara kolmio senioritalosta Kampissa!

Tämä 2000-luvulla rakennettu esteetön koti on kaikkien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä. Sisäänkäynti on kuitenkin suojaisalla Leppäsuonkadulla. Asunnossa on helppo kulkea hyvinsuunniteltujen neliöiden ansiosta. Kaappitilaa on paljon, kylpyhuoneeseen on kulku kahdesta suunnasta ja happea voi haukata omalla lasitetulla parvekkeella.

Huomioithan, että asunto on HITAS-asunto, joka määrää asunnon myyntihinnan. Yhtiöllä on oikeus hakeutua pois HITAS sääntelystä yhtiökokouksen päätöksellä vuonna 2031. Yhtiö on myös senioritalo, eli yhtiöjärjestyksessä määrätään, että yhden ostajista tulee olla 60v täyttänyt, eläkeläinen tai täyttää muu sosiaaliviraston hyväksymä peruste. Talossa tarjolla erilaisia palveluita, kuten mm. lounastarjoilua, kirjasto ja kuntosali.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN KOTIIN!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Taru Tuukkanen LKV / 044 5412 735 tai taru.tuukkanen@roof.fi

I can provide services also in English and Spanish.

Get a roof. www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21764197
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiössä on vaihtunut isännöitsijä ja PTS on edellisen aikainen. Se on 2022-2030 suunnitelma kustannusarvioineen. Uusi tulee tämän kevään yhtiökokouksen jälkeen. Nykyinen PTS saatavilla välittäjältä sähköpostiisi pyydettäessä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2009 LTO ja tulo- ja poistoilmavakanavien puhdistus 2016 LTO ja tulo- ja poistoilmakanavien puhdistus liiketiloissa 2017 paloilmaisinjärjestelmän savuilmaisimien uudistaminen liiketiloissa 2017 parvekelasien uudistava huolto 2018 poistoilmakanavien puhdistus- ja säätö asunnoissa ja yleisissä tiloissa 2018 hissin ovikorjaus 2019 lämmönjakokeskuksen uusiminen sis. lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto- ja säätötyöt 2020 asuntojen paloilmaisinjärjestelmien uusiminen ja etäyhteys 2021 LED-lamppujen asennus porraskäytäviin 2021 hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2021 kiinteistön kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kartoitus 2022 hissin kuntoarvio 2022 märkätilojen saneeraus (10 kpl) 2022 autopaikkojen sähköautojen latausinfran toteutus 2022 viemäreiden huuhtelu, löytyneiden reikien paikkaussukitus 2023 viemäreiden reikien paikkaussukitus 2023 taloautomaatiotekniikan uusinta, Ouman valvontayksikkö ja huoneant. 2023 kaikkien tilojen vesikalusteiden tarkistukset ja korjaukset 2023-2024 asuntojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö kaikissa tiloissa 2023-2024 LTO ja tulo- ja poistokanavien puhdistus liiketiloissa Liiketilojen ikkunoiden tiivisteiden ja rikkoutuneiden tuuletusikkunoiden sulkijoiden vaihto.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sijainti Kampissa tarkoittaa, että kaikki palvelut ruokakaupoista ostoskeskuksiin, apteekkeihin, kahviloihin ja ravintoloihin ovat lähietäisyydellä. Koulut: Helsingin saksalainen koulu ja Ressun koulu lähietäisyydellä. Päiväkoti: Päiväkoti Kamppi, päiväkoti Lappi ja päiväkoti Lapinlahti kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
374 975 €
Myyntihinta
374 975 €
Neliöhinta
4 237,01 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 827 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
654,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
654,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.4.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä
enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Turvapuhelin 8.26e Luovutusrajoitus: 5 § Asunnoissa ainakin yhden asukkaan tulee olla vähintään 60 vuotta vanha, eläkkeellä tai tulee täyttää muu sosiaaliviraston hyväksymä peruste. Kaupungilla on yhtiöjärjestykseen perustuva oikeus lunastaa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet kaupan tapahduttua. Hitas-asunto voidaan myydä vain luonnolliselle henkilölle (ei yritykselle). Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 11 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta. (Katso yhtiöjärjestys)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Leppäsuon palvelutalo, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
1 845 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Pelti/bitumi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Jussi Lukander Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy isannointi@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Loistavat liikenneyhteydet bussien, raitiovaunujen ja metron muodossa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2060
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Tomutustila, koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Taru Tuukkanen
Kiinteistönvälittäjä LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 827 €/kk
Taru Tuukkanen
Kiinteistönvälittäjä LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää