107 000 €44,6 m²

Teuvo Pakkalan tie 12, Pohjois-Haaga, Helsinki2h, kk, kph

Velaton hinta
107 000 €
Hoitovastike
271,32 € / kk
Asuinpinta-ala
44,6 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisaan 5. kerroksen tehokaksioon hurautat hissillä esteettömästi. Olo- ja makuuhuone, keittokomero ja tilava eteinen tuntuvat kokonaisuutena neliöitään tilavammalta. Makuuhuoneen runsaat kaappitilat auttavat arjen asumisessa. Lisää säilytystilaa löytyy kellarista. Kylpyhuoneessa on amme jäljellä. Ikkunoista avautuu upean vapaat puistopihanäkymät. Täällä on kaikki mitä mukavaan asumiseen tarvitaan!

Asunto Oy Teuvo Pakkalantie 12 on valmistunut v. 1973 Helsingin kaupungin vuokratontille. Taloyhtiöön kuuluu 5 rakennusta ja 188 asuinhuoneistoa sekä 4 liikehuoneistoa. Taloyhtiötä on hoidettu ja remontoitu suunnitelmallisesti. Viimeisin remontti on ollut taloyhtiön siirtyminen MAALÄMPÖÖN JA AURINKOPANELIT 2/2025.

Teuvo Pakkalan tien alue on miellyttävän rauhallinen asuinalue erinomaisten liikenneyhteyksien sekä erilaisten ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä.
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 11.05.2025klo 15:15 - 15:45

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
1388118
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
44,6 m²
Tontin pinta-ala
1,35 ha
Kokonaispinta-ala
44,6 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2025
Keittiön varusteet
Alkuperäinen keittiö: kaapistot, jenkkikaappi, induktioliesi, liesikupu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: amme, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lavuaarissa on halkeama.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
Puistomaiset pihanäkymät
Tulevat remontit
2024 Saumojen tarkastus, 2024-2025 Siirtyminen maalämpöön, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit, 2024-2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa, 2024-2026 Saunat (yleiset) kunnostusta tarvittaessa, 2025-2026 Julkisivun kuntotutkimus. Julkisivun hankesuunnitelman ajoitus kuntotutkimuksen päivityksen tulosten perusteella, liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet, 2026 Hissien ohjauskeskuksen uusiminen/hissien uusiminen nykyaikaisiksi, 2029 LVIS-hankesuunnitelma (viimeistään vuonna -29). Puuston uusintaa, porrashuoneiden kunnostusta, märkätilojen kunnostus tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2023 Parvekeseinämien kunnostus (sis. parvekeovi ja -ikkuna) ja ilmanvaihdon parantaminen (päätetty 31.1.2023) hanke keskeneräinen, 2021 poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2020-2021 pysäköintialueen P1+P2 levennys ja parannustyöt, 2020 Teuvo Pakkalan tien pysäköintialueen (P1) kunnostus, viemärien huuhtelu, 2019 Maria Jotunintien puoleisen pysäköintialueen kunnostus, K-portaan saunan kunnostus, 2018 patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, 2017 parvekkeiden korjauksia (8 linjaa), 2016 parvekkeiden korjauksia (8 linjaa) , lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2015 putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, elementin ja ikkunan välinen saumaus, parvekkeiden korjauksia, 2014 vesikatteen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen, 2013 kylpyhuoneiden kartoitus, 2012 parvekkeiden koekorjaukset, 2011 salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus, parvekekaiteiden ulkopintojen korjauksia, kiinteistön jätekeräyspisteen sekä pyykinkuivausalueen uusiminen, 2010 2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden parusparannus, 2009 MJT 14 saunatilojen kunnostus, 1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, pesutuvan ja siivouskomeroiden kunnostus, 2008 väestönsuojien kunnostukset, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, B-portaan saunatilojen kunnostus, MJT 14 ilmanvaihtokoneiden perusparannus, ikkunoiden osoittainen uusinta, ikkunoiden huoltomaalaus, hissien peruskorjaus, 2007 asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusinta, F-portaan saunan kunnostus, yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmien uusinta, 2006 yhtiön asunnon G96 remontointi, 2005 patteriventtiilien huolto, 2004 autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta, 2003 K-portaan saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö, 2000 2- ja 4-talojen pohjavesijohtojen uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pohjois-Haagan yhteiskoulu (etäisyys n. 0.4 km), Pohjois-Haagan ala-aste (etäisyys n. 0.7 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.5 km), K-Supermarket Eliel Saarisentie (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 13.5.2024 päätettiin toteuttaa energiaremontti (maalämpö, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit) hallituksen esityksen mukaisesti. Hanke rahoitetaan lainalla enintään 1.800.000 €, joka hallitus valtuutettiin nostamaan. Laina jätetään hoitolainaksi ja se otetaan enintään 20 vuodeksi. Sen rahoitus hoidetaan kaukolämpökustannusten poisjäämisestä saatavilla säästöillä. Hankkeen takaisinmaksuaika on noin 9 vuotta. Takaisinmaksuajan laskennassa ei ole huomioitu ARA-avustusta. Todettiin, että ARA on myöntänyt 22.11.2023 energia-avustusta enintään 632 469 € energian parannushankkeisiin, joita ovat ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, maalämpöjärjestelmä, lämmön talteenotto ja aurinkopaneelit. Hankkeet tulee tehdä kahden kalenterivuoden sisällä päätöksestä. Huom. avustusta ei välttämättä saada täysimääräisenä tai ei ollenkaan riippuen avustusten määrärahatilanteesta. Avustusten hakeminen tulee tehdä yhdessä erässä ts. ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen avustusta ei voi hakea etukäteen. Mahdollisesti saatavalla ARA-avustuksella lyhennetään energiaremontin hoitolainaa. . Siisti alkuperäinen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Päivi Forsberg, LKV, LVV, p- 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi
Myös iltaisin ja viikonloppuisin

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
102 761,25 €
Neliöhinta
2 399,10 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2035
Lainalaskuri
vuotta
%
524 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
271,32 € / kk
Pääomavastike
98,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,51 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Muut kustannukset
Hoitovastike sisältää vesimaksut. Lämmin autopaikka 15€/kk, sähkölatauslisä 45€/kk, autotalli 100€/kk, pesutupa (käyttökorvaus) 10€/kk, pesutuvan avainmaksu 50€..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teuvo Pakkalantie 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
188
Liiketilojen pinta-ala
229,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
PVC-muovi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,35 ha
Liikenneyhteydet
Bussit 40, 41, 52, 56 ja RTV15 sekä juna alk. (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 63972.95 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 120, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Kaavan mukaiset autopaikat 159 kpl.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet (kk ja kph), verhotangot, sälekaihtimet, naulakko

Ota yhteyttä

Päivi Forsberg
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
524 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Päivi Forsberg
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää