445 000 €50 m²

Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki1-2h,k,työtila,vh

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
335 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä upea citykoti sijaitsee arvostetussa talossa vain korttelin päässä Esplanadin puistosta. Harvoin tarjolla Kaartinkaupungissa! Koti sijaitsee esteettömän kulun päässä. Läpitalon huoneisto on remontoitu vanhan talon arvokasta henkeä kunnioittaen. Korkeat huoneet, kauniit kalanruotoparketit ja urbaanit maisemat tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän.

Tilava olohuone kylpee ilta-auringossa, kun taas vaaleasävyinen keittiö saa aamun ensimmäiset auringonsäteet. Asunnossa on myös rauhallinen työtila/vaatehuone, joka tuo lisää toimivuutta arkeen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja arvostettu; suuria remontteja on jo takana päin. Yhtiössä on tyylikäs saunatila, kätevä pyykkitupa sekä mahdollisuus vuokrata autopaikka pihalta jonotusperusteisesti. Sijainti on kerrassaan erinomainen – Stockmann on vain n. 450 metrin päässä ja Kauppatorille kävelet n. 550 metrin matkan.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
1387624
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 204 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1-2h,k,työtila,vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Elokuussa 2025 tai sopimuksen mukaan aikaisemminkin
Keittiön varusteet
Festivo jääkaappi/pakastin/kylmiö, työtasot, sähköliesi, komero x 2, sälekaihtimet, kiinteät valot kaapistojen alla, irtovalaisin katossa
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinät, patteri, pyyheteline, peilikaappi, allaskaapistot, korkea kaappi, wc-istuin, pk-liitäntä
Säilytystilat
kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024:Päätalon ja pihatalon katon irroiden maalien korjaus. 2025: Ulko-ovien lakkaus. Porrashuoneiden pintojen huoltomaalaus. 2026: Piharakennuksen ja piipun kuntoarvion teettäminen. 2028: Julkisivujen silmämääräinen tarakastus esteettisten vaurioiden varalta. 2029: Päätalon katon huoltomaalaus. HUOM Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2023 Porrashuoneiden käytävämattojen uusiminen. 2022 Taloyhtiön lukituksen uusiminen (iLoq). 2021 Lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu. 2020 Sisäpihan ovien lakkaus sekä katutalon sisäpihan ulkoseinän paikkamaalaus. Ullakkohuoneistojen A31 ja B32 IV-huolto ja suodattimien vaihto. 2019 Keskuslämmityslaitteiston tiivisteiden korjaus / uusiminen. Ruostuneen tulpatun laippaliitoksen uusiminen. Pihaseinän liikuntasauman ja rappauksen korjaus. 2018 C- ja D-portaiden ilmastoinnin nuohous. Ullakkoasuntojen parvekkeiden vesikaton kaatojen parannus. Katon huolto ja korjaustoimet. 2015 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2014 Vesikaton maalaus. Pihamuurien kunnostus. 2013 Muurien koristepilarien asennus. Uusien lämpöpistokkeiden asennus koristepilareihin. 2012 Pystyviemäreiden pinnoitus. 2011 Kuntoarvio. Julkisivujen kunnostus ja maalaus. Pihasyöksytorvien saattolämmitys. Rakennusten huoltomaalaus. Piharakennuksen vesikaton kunnostus ja maalaus. Pystyviemäreiden kuntoarvio. 2010 Porraskäytävien maalaus. Pesulan rakentaminen. Saunan rakentaminen. Porttikäytävien ja piharakennuksen kadunpuoleisen julkisivun alaosan kunnostus ja maalaus. Rautaportin ja koneiston uusiminen. Pääovien ja asunto-ovien uusiminen. 2009-10 Ullakkoasuntojen rakentaminen. Katurakennuksen vesikaton uusiminen. 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Pihapinnoitteen uusiminen. Pohjaviemäreiden uusiminen. A- ja B-portaan uudet hissit. 2006 Porrashuoneiden maalaussuunnitelma ja värimallit. Ovien koodilukkojen asennus. Poistoilmahormien kartoitus ja korvausilmaventtiilien asennus. 2005 Lukoston muutos Exec-sarjaan. 2002 Asbestikartoitus. 2003 Käyttövesijohtojen sekä huoneistojen viemärihajotusten uusiminen. 1992 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. 1991 Ikkunoiden uusiminen: katurakennus 62 ikkunaa, piharakennus 31 ikkunaa. 1986 Pääovien uusiminen rautaoviksi. Rakennusten julkisivujen rappausten uusiminen sekä tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 1981 Asunto-ovien uusiminen. 1973 Porttipuhelinjärjestelmän asentaminen. Huoneistojen sähkönousujen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
alueella (etäisyys n. 1 km), alueella (etäisyys n. 1 km), K-kauppa (etäisyys n. 0.3 km), Food Market Herkku (etäisyys n. 0.6 km), Keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Osakekirjoissa on merkintä, että rakennus sijaitsee vuokratontilla. Tontti on ostettu omaksi 12.5.2004 tehdyllä kauppakirjalla. Yhtiöjärjestyksen ja AOYL:n määrämien asioiden lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.5.2024 mm: - valtuutettiin hallitus päättämään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimisestä taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV
050 386 6692, petra.saarmila@km.fi
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy

https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
444 321,08 €
Neliöhinta
8 900 € / m²
Lainalaskuri
vuotta
%
2 181 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
335 € / kk
Pääomavastike
39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Korkeavuorenkatu 39
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 204 m²
Liikenneyhteydet
HSL; ratikka, bussit, metro (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 11, lisätietoa: Lämpötolppapaikkoja sisäpihalla jonotusperiaatteella ensisijaisesti talossa vakituisesti asuville.
Yhteiset tilat
Hissi (A- ja B-portaat), kellarikomero, sauna (A-porrras), ulkoiluvälinevarasto (sisäpihan perällä), pesutupa, kuivaushuone ja mankeli (A-porras)
Ominaisuudet
eteisen vaatekaappi, seiniin kiinnitetyt vaatekoukut, irtokattovalaisimet

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Petra Saarmila-Lönnqvist
Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, alalla 14 vuotta

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
2 181 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Petra Saarmila-Lönnqvist
Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, alalla 14 vuotta

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää