720 000 €160 m²

Larin Parasken polku 29, Kaarela, Helsinki6-7h, k, kph, 3x wc, saunaos., at, aputilat, pihasauna

Myyntihinta
720 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaarela
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kaunis rintamiestalo ja idyllinen pihasauna

Hyvässä kunnossa pidetty perinteinen rintamatalo, jota on laajennettu 2006. Talon "vanha puoli" on saneerattu 2021-2023, jolloin myös sähköt, viemärit ja käyttövesiputket on uusittu, lisäksi vaihdettu koneellinen ilmanvaihto LTO. Talossa on viisi makuuhuonetta ja viherhuone. Kellarissa paljon harrastetilaa. Tällä hetkellä kuntosalina omalla sisäänkululla, joka voi toimia myös työskentelytilana tai varastona.

Maalämpö sekä maaviilennys. Edulliset asumiskulut.

Isolla 1.075m² omalla tontilla talo mahdollisuuksia täynnä! Tämä sopii niin harrastavalle perheelle tai yrittäjälle, joka kaipaa tilaa ympärilleen niin sisätiloissa kuin pihapiirissäkin, sillä asfaltoituun pihaan mahtuu kerralla useampikin auto, matkailuauto tai venekin. Sähköauton latausasema etäohjuksella.

Ja mikä parasta, oma 2006 valmistunut pihasauna puulämmitteisellä kiukaalla. Pihasaunassa on yksiö keittiöineen ja se on kunnostettu 2019. Kaarelaan kuuluva Hakuninmaa on jo kauan asutettu pientaloalue, josta hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan.

Esittelyt ja lisätiedot: Tuula Piiroinen 040 680 7716 / tuula@strand.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaarela
Kohdenumero
20041262
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
1 075 m²
Kokonaispinta-ala
316 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Talon kerrosala: 172 m²
Piharakennuksen kerrosala 30 m²
Kokonaisala: m²
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
6-7h, k, kph, 3x wc, saunaos., at, aputilat, pihasauna
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/ sop.mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö saneerattu 2022-2023. Samsung jääkaappi/pakastin side-by-side (vesiliitäntää ei ole kytketty), lisäksi integroidut kodinkoneet; astianpesukone, pyrolyysiuuni höyry- ja
grillitoiminnolla, induktioliesitaso liesituulettimella sekä mikroaaltouuni. Laattalattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunaosaston yhteydessä kylpyhuoneessa suihku ja poreamme. Laattalattia, seinät kaakeloitu ja lattialämmitys (sähköllä). Erillinen wc.

Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku ja -seinä, wc-istuin, bideesuihku, peili- ja allaskaapistot. Laattalattia, seinät kaakeloitu ja lattialämmitys (vesikiertoinen).

Pihasaunan kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua. Seinät kaakeloitu ja laattalattia. Lisäksi erillinen wc. Erillisen WC:n kuvaus: 1.kerroksen wc:ssä laattalattia ja seinät maali. Peili, allaskaapisto, bidee-suihku sekä wc-istuin.

2.kerroksen wc:ssä laattalattia ja seinät kaakeli. Peili, allaskaappi, bideesuihku sekä seinä-wc.

Kellarikerroksen wc:ssä laattalattia ja seinät maali. Peili, allaskaapisto, bidee-suihku sekä wc-istuin.
.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisen kaapisto, makuuhuoneiden kaapistot, kodinhoitohuone ja varastotilaa. Pihasaunan kellarissa varastotilaa.
Tehdyt remontit
2006 valmistunut talon laajennus sekä pihasauna. 2016-2017 maalämpö. Autotallin lattian maalaus. Eteisen ja toimiston maalaus ja tapetointi. 2019 ulkosaunan remontti. Katon pesu. Talon ja ulkosaunan pesu ja maalaus. 2020 rakennettu terassi ja aita. Salaojien huuhtelu. Vanhan puolen sokkelin korjaus ja maalaus. 2021 ulko-oven uusiminen. 2022 jätevesipumppaamon uusiminen. 2021-2023 vanhan puolen 2 ja 3 kerroksen saneeraus. Asbesti kartoitus (ei asbestia). Sähköt ja käyttövesiputket uusittu, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, uusittu viemärit, koneellinen ilmanvaihto LTO, maaviilennys (Nibe seinäkonvektori), takka, piipunhormin sukitus, keittiö remontti. Uponor lattialämmityksen säätöjärjestelmä. 2023 Vanhanpuolen saunaosaston viemärin kuvaus (havaittu pätkä betoni viemäriä, joka kulkee vanhalle kaivolle. Vesijohdot kuparia asennettu 2006). Sähköinen lattialämmitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talon saunaosastolla sähkölämmitteinen kiuas ja lauteet. Laattalattia ja seinät puupaneeli.

Pihasaunassa puukiuas ja lauteet. Laattalattia ja seinät puupaneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Kaari, K-Market Kannelmäki ja Maununneva. Koulut: Kannelmäen peruskoulu, Kaarelassa sijaitseva koulu on yhtenäinen peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. Koulussa on 7. luokalta alkaen ilmaisupainotus.
Kanneltie 1 (luokat 1-4. ), Kaarelan Raitti 3 (5.luokka), Pelimannintie 16 (luokat 5-9.) Kuninkaantammenkierto 22 (Tammen toimipiste, vuosiluokat 1–4). Runonlaulajantie 40 toimipiste valmistuu vuonna 2027 (luokat 5-9.)

Päiväkoti: Alueella useita, Päiväkoti Kannel, Päiväkoti Pelimanni, Päiväkoti Kalinka, Päiväkoti Soittaja, Päiväkoti Aurinkokallio.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Sähköauton latausasema 22kW.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-33-111-22

Hinta

Myyntihinta
720 000 €
Kiinnitykset
361000
v
Lainasi kuukausierä 3 509 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 39 EUR/kk. Jätevesi: 25 EUR/kk. Muut maksut: Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 27.500 kWh sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Koko vuoden kulutus 27.500 kWh laskettuna 8 snt/1kWh olisi 183 €/kk. Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
1288,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät: kiviainesrakenteisia, puurakenteisia sekä puuverhous. Väliseinät: levyrakenteiset, kiviainesrakenteiset. Välipohjat: Alakerta/1.krs.: kiviainesrakenteinen. 1.krs / 2.krs: puurakenteinen. puu, betoni
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 29.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 075 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/ Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö Suunnitelman kuvaus; Hämeenlinnanväylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin. Kun asemakaavoitus alkaa, hankkeen tiedot näkyvät karttapalvelussa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ulla Jaakonaho, puhelin 310 37113
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit ja juna Kannelmäestä.
Rasitteet ja oikeudet
Kulkuyhteys asemakaava-alueella (091-2019-K9) Oikeutetut: (91-33-109-10), (91-33-111-22),(91-33-111-23) Rasitetut: (91-402- 8-378) KAARELA. Panttikirja on sähköisessä muodossa.
Kuntotutkimus
2023 Kuntotarkastus Raksystems RS3 06.09.2023.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2.kerroksen kaksi makuuhuonetta, joissa on laminaattilattia. Laajennuspuolella makuuhuoneissa laattalattia.
Olohuoneen varusteet
Laattalattia (vesikiertoinen lattialämmitys) ja seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä

Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
Erottajankatu 19, 00130 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 3 509 €/kk
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää