Tarjouskauppakohde

520 000 €88 m²

Kivenhakkaajankatu 4, Punavuori, Helsinki4h, k, vh, kph, erill.wc,

Velaton hinta
520 000 €
Hoitovastike
589,60 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ylimmän kerroksen päätyasunto ja suuri lasitettu parveke kolmeen suuntaan aukeavin puistonäkymin!

+ Juuri valmistunut linjasaneeraus, kattourakka ja pihakansiurakka + Heti vapaa!

Erinomaisen tilaratkaisun omaava asunto sijaitsee Punavuoren sydämessä, "Koffin puiston" laidalla. Huoneiston olohuone, keittiö, ruokailutila ja suuri lasitettu parveke ovat huoneiston ilta-auringon puoleisella laidalla ja niistä avautuvat avarat puistonäkymät. Parveke sijoittuu talon kulmaukseen. Huoneiston muihin tiloihin kuuluu, kaksi makuuhuonetta (mahdollisuus myös kolmannelle), kylpyhuone, wc/kodinhoitohuone ja pieni vaatehuone. Tilaratkaisu on hämmästyttävän toimiva ja muuntelukelpoinen. Asunnon ikkunat ovat huomattavan suuret ja niitä on paljon - kesällä sisään tulvii Koffin puiston vehreys.

Punavuoren sydämessä, pienen ja rauhallisen Kivenhakkaajankadun varrella sijaitseva sympaattinen 1960 -luvun talo valmistuu juuri linjasaneerauksesta, pihakansiurakasta sekä vesikateurakasta. Ostaja ottaa uuden velkaosuuden vastattavakseen. Uusi velkaosuus tulee jyvitettäväksi 2025 aikana.

Ota pikimmiten yhteyttä ja sovi esittelystä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
520 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
1387871
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
782 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, kph, erill.wc,
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, saareke. Työtasot rosteria ja masiivipuuta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneet uusittu juuri linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin, sähkötoiminen lattialämmitys. Erill.wc:ssä: wc-istuin, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto kellarissa
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle, Avarat näkymät Sinebrychoffin puistoon
Tulevat remontit
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2023 alkaen: 2024 Porrashuoneiden maalaus, jäteastioiden uusiminen, lukituksen uusiminen, linjasaneeraus (loppusuoralla), vesikate uusiminen (loppusuoralla), pihakannen peruskorjaus (loppusuoralla), ulko-oven uusiminen.
Tehdyt remontit
2022-23 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2018 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2015 Hissin huoltotilan turvakaiteet ylimmän kerroksen porraskäytävässä. 2011 Hissin kannatusköysien uusiminen, piha-/katualueen kunnostustyöt. 2009 Julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, saunan kunnostus. 2006 Lukitus uusittu. 2002 Linjaventtiilit ja patteriventtiilit uusittu. 1999 Vesikate uusittu. 1995 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1994 Autohallin katon vesieristys uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Snellmanin ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.15 km), Ressun lukio (etäisyys n. 1 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.3 km), K-Market Roba (etäisyys n. 0.4 km), Alepa Perämiehenkatu sekä Iso Roobertinkatu (etäisyys n. 0.4 km), Kampin kattavat ostoskeskuksen palvelut (etäisyys n. 1 km), Lukuisat mainiot ravintolat, kahvilat ja putiikit samalla kadulla! (etäisyys n. 0.35 km)
Lisätiedot
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.12.2023 päätettiin linjasaneerauksesta perinteisellä menetelmällä, sisältäen märkätilojen peruskorjauksen, pihakannen saneerauksen, uuden saunaosaston rakentamisen kellarikerrokseen, vanhan saunaosaston purkamisen ja tilan liittämisen taloyhtiön omistamaan huoneistoon A3. Valtuutettiin hallitus nostamaan linjasaneerauksen rahoittamiseen korkeintaan 2 300 000€ laina. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa tarpeen vaatiessa. Osakas vastaa huoneistoonsa asennetun ilmalämpöpumpun kunnossapidosta, korjaamisesta ja uusimisesta kustannuksellaan. Kts. Yhtiöjärjestyksen § 15 kunnossapitovastuusta koskien huoneiston sisäpuolisia sähkö- ja tiedonsiirtojohtoja. Yhtiöllä Nordean luottotili, jonka saldo on 1513.69€ per 4.3.2025.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Tommi Karhula, Myyntiedustaja, KiAT
+ 358 40 484 8888
tommi.karhula@km.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/tommi-karhula

Hinta

Velaton hinta
520 000 €
Myyntihinta
509 352,12 €
Neliöhinta
5 909,09 € / m²
Lainalaskuri
vuotta
%
2 548 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
589,60 € / kk
Pääomavastike
224,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
814 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kivenhakkaajankatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
782 m²
Liikenneyhteydet
Bussit, raitiovaunu (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 14, piha-autopaikkoja: 3, lisätietoa: Autohallipaikat omina osakkeinaan. Pihapaikkojen jonotustilanne tiedusteltava isännöitsijäntoimistosta.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, säilytystilat, väestönsuoja, kaapeli-TV, autohalli

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tommi Karhula
Myyntiedustaja
KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
2 548 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Tommi Karhula
Myyntiedustaja
KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää