378 000 €57 m²

Topeliuksenkatu 17 A, Taka-Töölö, Helsinki2h + avok + kph

Velaton hinta
378 000 €
Hoitovastike
256 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Valoisa töölöläiskaksio Topeliuksenpuiston reunalta halutussa taloyhtiössä

Tervetuloa tutustumaan avaraan ja valoisaan kaksioon Töölön kirjaston viereen!

TERVETULOA NÄYTTÖÖN SUNNUNTAINA 27.4.2025 KELLO 13-14.30!

TAI OTA YHTEYTTÄ YKSITYISNÄYTÖN SOPIMISTA JA LISÄTIETOJA VARTEN!

Tämän kulmahuoneiston neljästä ikkunasta aukeavat avarat puisto- ja kaupunkimaisemat. Vuonna 1929 valmistuneessa asunnossa on leveät ikkunalaudat, lautalattiat, vanhoja ovia ja avaruutta entisestään lisäävä huonekorkeus. Suuri olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä tarjoaa mahdollisuuden vaihteleville sisustusratkaisuille oman tarpeesi mukaan. Tilaan mahtuu esimerkiksi samalla niin suuri ruokapöytä, sohva kuin paikka työpisteellekin. Tilavassa makuuhuoneessa on puusepän mittatilauksena tekemä iso vaatekaappi ja maisemat ikkunoista avautuvat kahteen suuntaan. Kylpyhuone on kokonaan uudistettu vuonna 2016 valmistuneen putkiremontin yhteydessä ja huoneisto on tuolloin muutenkin pintaremontoitu.

Taloyhtiö on vakavarainen ja yhtiövastike on varsin kohtuullinen (4,50€/neliö). Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä, mikä takaa alhaiset asumiskustannukset ja huolettoman asumisen. Taloyhtiön omistamista katutason liiketiloista löytyy mm. Fazerin kahvila, ihastuttava kukkakauppa ja pizzeria. Taloyhtön pihalta löytyy kesäaikaan kaasugrilli ja puutarhakalusteet. Pihan autotallit on muutettu yhteisiksi pyörävarastoiksi.

Kaikki keskeiset palvelut ovat lähellä - Töölön kirjasto ja ruokakauppa kadun toisella puolella. Erilaisia liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia sekä kulttuuritarjontaa (esim. Kulttuuritehdas Korjaamo), ravintoloita, kahviloita ja kivijalkakauppoja on runsaasti tarjolla lähikortteleissa. Myös puisto- ja ulkoilualueita on lähistöllä runsaasti. Lähin bussi keskustasta tulee oven eteen ja muutenkin hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille kaupunkia, joten arjen askareet hoituvat vaivattomasti.

Tämä asunto on todellinen helmi, joka tarjoaa viihtyisän ja valoisan kodin erinomaisella sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Topeliuksenkatu 17 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
22891239
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnon pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Lasikaapit, Puutasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Kaasuliesi, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Ullakkokomero, kellarikomero, makuuhuoneessa kiinteä kaapisto. Taloyhtiössä pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
Töölön kirjasto / Topeliuksenpuisto, Topeliuksenkatua pitkin Meilahden suuntaan
Tulevat remontit
TALOYHTIÖSSÄ Tavanomaiset huoltokorjaukset. PTS:n mukaiset korjaukset valmistuneet.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Katonkorjaus, hissin tekniikan uusiminen ja pintojen ehostaminen (tämän huoneiston hankeosuudeksi vahvistunut 3 526,59€), 2023 Liiketilojen ovien uusiminen, 2022 Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja ranskalaisten parvekkeiden korjaus, 2018 Porrashuoneiden maalaus, 2016 Antenni-ja TV-kaapeloinnin uusiminen, 2016 Piha remontti, 2016 Hormien kunnostus, 2016 Linjasaneeraus, 2016 Lukituksen uusiminen, 2016 Pihan asfaltointi ja viemäröintityöt, 2016 Autotallien kunnostus varastoiksi, 2016 Ovipuhelimien korjaus, 2012 Rännilämmitys (piha), 2010 Kaukolämpölaitteet, 2003-2004 Piha, 1994 Sähkösaneeraus ja ovipuhelimet, 1991 Hissien peruskorjaus, 1991 Asuntojen patteriventtiilit, 1990 Kaasuverkon kunnostus, 1990 Linjasäätöventtiilit, 1989 Kattojen maalaus ja lämmönsiirrin, 1988 Julkisivut ja pääosa vesikatosta, 1982 Huoneiston ovet, 1967 Putkisto
Muut remontit
Putkiremontin yhteydessä asunto on pintaremontoitu pl katto, keittiön kaakelointi on uusittu ja kylpyhuoneen oviaukkoa levennetty.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Taloyhtiössä on hissi, porraskäytävässä yksi askelma ennen hissiä.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Lääkäriasema lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-tv (DVB-C)
Tietoliikennepalvelut
Ethernet, Suomicom 1G/1G internetyhteys

Hinta

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
357 965 €
Neliöhinta
6 631,58 € / m²
Velkaosuus
20 034 €
Lunastuspykälä
Ei yhtiöllä tai osakkailla
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiön hallinnassa kahdeksan liikehuoneistoa ja yksi työhuone. Vuokratuotot vuonna 2023 noin 102000 euroa.

Vastikkeet

Hoitovastike
256 € / kk
Pääomavastike
228 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
484 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18€/kk/henkilö. Tasaus vuosittain kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Laajakaistamaksu 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Topeliuksenkatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
65
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Liikehuoneistojen pinta-ala
663 m²
Muut tilat
Polkupyörä- ja ulkoiluvälinevarastot
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti, Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv (DVB-C)
Kiinteistön laajakaistayhteys
Suomicom 1G/1G
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy. Isännöitsijä Kari Kainulainen, 010-4116700
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Huoneissa alkuperäinen lautalattia, eteisessä laatoitus

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää