359 000 €142,5 m²

Lähdepolku 9 B, Länsi-Pakila, Helsinki3h+k+kph+s+wc+käyttöullakko

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
437,50 € / kk
Asuinpinta-ala
142,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Rivitalon päätyhuoneisto, missä on tilaa ja tunnelmaa suositulta Länsi-Pakilan alueelta!

Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa avaraa asuintilaa, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Tähän asuntoon mahtuu asumaan isompikin perhe. Alakerrassa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta ja isommasta makuuhuoneesta pystyy muokkaamaan väliseinällä kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa on tämän lisäksi kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, keittiö ja tilava olohuone. Olohuoneessa on tunnelmaa ja lämpöä tuova takka. Olohuoneesta on pääsy pihalle, missä on terassi- ja nurmikkoaluetta sekä tilaa istutuksille. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja paljon kaappitilaa. Yläkertaan on rakennettu käyttöullakko, mikä tuo asuntoon paljon lisää asuintilaa. Yläkertaankin pystyt tekemään kevyillä seinillä helposti lisämakuuhuoneita.

Asunto Oy Lähdepolku 9 sijaitsee suositulla alueella, lähellä puistoja ja kattavia palveluita, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan monenlaisille asukkaille. Paloheinä Golf on noin 5 minuutin ajomatkan päässä ja lähin kauppa vain parin minuutin ajomatkan päässä. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autotallipaikka ja lisäksi yhtiöllä on kolme yhteistä autopaikkaa.

Tämä taloyhtiö on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella. Yhtiöön on vielä tulossa LVI-saneeraus tänä vuonna. LVI-saneerauksen kustannus tälle huoneistolle tulee olemaan kustannuslaskelmien mukaisesti noin 76 388 €.

Jos etsit tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa on hyvät yhteydet Helsingin palveluihin, tämä rivitalo Pakilassa saattaa olla unelmiesi täyttymys. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi.

MYYNTI JA LISÄTIEDOT

Samuli Lahokoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 050 367 9735 samuli.lahokoski@remax.fi RE/MAX Casa Alto

Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Lähdepolku 9 B, 00660 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
80393640
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
142,5 m²
Tontin pinta-ala
2 937 m²
Kokonaispinta-ala
142,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan alakerta 93,5 m2 + käyttöullakko 49 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+käyttöullakko
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Yläkerta on hyvässä kunnossa. Alakerta on tyydyttävässä kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, mutta viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2kpl), uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys (Vesikiertoinen), peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain (Vesikiertoinen). WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Tulevat remontit
2024-2029 kunnossapitotoimenpiteet - Kaukolämpölaitteiden uusinta. - Putkiremontin toteutus ja uusien sähkönsyöttökaapeleiden asennus taloille (valmius sähköremonttiin). Kustannus huoneistolle B 5 kustannuslaskelmien mukaan noin 76 388 € (Koko yhtiön lainaosuus jaettuna osakkeiden lukumäärällä) - Latauskaapelit autotalleihin (ja muualle?), osa ensimmäisen vaiheen sähköprojektia. - Patteriverkoston huuhtelu, pattereiden tasapainotus. - Asuntojen sähköremontti. Tarpeen mukaan tehtävät toimenpiteet - Lämpökaapeli autotallin hulevesiputkelle. Ilmalämpöpumpun kondenssivesi jäädyttää putken pään. - Räystäskourujen uusinta.
Tehdyt remontit
2024 Kattoikkunoiden saumat vahvistettiin ja tiivistettiin Enkopur-tiivistysmassalla 2024 Ulko-ovi uusittu 2023 Viemärien sukitus asunnoista pääviemäriin asti 2022 Autotallin huopakaton uusinta ja painumien korjaus 2022 Viemäriputken painuman korjaus asunnon B5 kohdalla 2021 Keittiöiden ja rakennusten päätyikkunoiden vaihto uusiin 2020 Käyttövesi- ja lämmitysputkiston kuntotarkastus 2020 Hankesuunnitelma putkiremonttia varten 2019 Saunan ikkunoiden vaihto uusiin 2018 Valokuitukaapelit asuntoihin 2018 Välikaton lisäeristys 2017 Valokuituliittymä taloyhtiöön 2008 Kylpyhuoneremontti B5 huoneistossa 2004 Tasakaton muutos harjakatoksi 2001 Sadevesijärjestelmän asennus tulevaa kattomuutosta varten, salaojien parannus 2000 Valesokkelin korjaus ulkoapäin: -Sokkelin korotusvalu -uudet alaohjauspuut - uudet julkisivumuuraukset ja paneloinnit 1999 Kuntotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Valokaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
2 519,30 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
437,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
437,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö
Autopaikan kustannukset
45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lähdepolku 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2024, Lisätiedot: Energiatodistus on vanhentunut.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 937 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Mikko Jokela, mikko1.jokela@gmail.com, 040 534 2201
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle on autotalli (n. 15 m2) yhtiöltä vuokrattavissa 45 €/kk. Mikäli vapaita autotallipaikkoja jää, on hallituksella oikeus päättää niiden käytöstä. Yhtiöllä on autotallirakennuksen päädyssä kolme yhteistä autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali, tapetti ja maalattu tiiliseinä

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää