368 000 €95 m²

Rajatie 3a C, Tapanila, Helsinki4 h, keittiö, kph, wc, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
475 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Taulu LKV:llä on ilo esitellä tämä valoisa ja viihtyisä läpitalon kulmahuoneisto lapsiperheiden arvostamalla Tapanilan alueella.

Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen perheasuntoon. Neljän huoneen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa arki sujuu vaivattomasti.

Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on omat vaatehuoneet – joten säilytystilaa on siis runsaasti.

Tilava keittiö tarjoaa paljon kaappi- ja laskutilaa, ja ruokailuryhmä mahtuu sinne helposti, tehden ruokailuhetkistä viihtyisiä.

Tilava lasitettu parveke toimii loistavana lisähuoneena alkukeväästä pitkälle syksyyn. Asunnossa on oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä sekä erillinen WC, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka 12.000 euron hintaan.

Alueella on erinomaiset palvelut, koulut, päiväkodit ja loistavat liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti sopii mainiosti niin perheille kuin tilaa arvostaville.

Tule tutustumaan kanssani tähän kotiin ja varaa oma esittelyaikasi Jonna Taulu 040 572 3757 tai jonna@taululkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
21888377
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
5 272 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, keittiö, kph, wc, s, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston kunto on hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2025 alkaen
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiössä on paljon lasku ja kaappitilaa. Ruokailuryhmälle on oma paikkansa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erillinen ikkunallinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Tulevat remontit
Katso kunnossapitotarveselvitys: Ylimpien parvekkeiden lasitusten tiivistyskorjaus, 12 parveketta 2024 BCDE-talon teräsosien huoltomaalaus ja puuosien vaihto 2024 ABCDE-talojen puuosien (porraskuilujen kohdalla olevien) maalaus 2024 Roskakatoksen maalaus / huoltokorjaus 2024 Vesikattojen huoltopesu 2024 Autokatoksen maalaus / huoltokorjaus 2025 A-talon puupilareiden uusinta 2025 Asuntokohtaiset palovaroittimet 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2015 Ouman lämpövahti. 2016 Fixuvesi vedensäästö. 2016 Päädyn rappauksen ja pilareitten rappauksen korjaus. 2016 Viemäripumppaamon hälytysjärjestelmän uusinta. 2016 IV hormien nuohous. 2016 Terassien laudoitus. 2017 Autokatoksen vedenpoiston korjaus. 2018 Parvekelasien uusintahuolto. 2018 Vesikaton kermin huoltokorjaus. 2018 Pihan istutusalueen kunnostus. 2018 Viemäripumpun vaihto. 2020 Viheralueen istutusten huoltoleikkaukset ja istutuksien uusinta. 2020 Yhteispihan ehostus ja omien piha-alueiden ylläpito. 2020 Poistumisteiden valaistuksen tarkastus ja akkujen uusinta. 2020 Autohallin avainten päivitys. 2021 Autohallin kaapeloinnin osittainen uusinta. 2021 Autopaikkojen lämmityskoteloiden vaihto. 2021 Kellokytkimien päivitys sähköautojen hidaslataukseen soveltuviksi. 2021 Yhteisen piha-alueen kunnostus. 2022 Sisäpihan aitojen puhdistus, korjaus ja maalaus. 2022 Kerhorakennuksen puuosien osittainen korjaus ja maalaus. 2022 Lämminvesivaihtimen uusinta. 2023 Lukkojen uudelleensarjoitus. 2023 A-talon terassien puuosien vaihto. 2023 Roskakatoksen oven uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hiidenkiven peruskoulu (200m), Tapanilan Erän liikuntakeskus (500 m), Tapanilan kirjasto (500 m), Tapanilan juna-asema (700 m), Kurranummen leikkipuisto (900 m), Fallkullan kotieläintila (1,5 km). Kaksi lähikauppaa, erikoisliikkeitä, leipomokahvila ja ravintoloita kävelyetäisyydellä.
Tapanilan ja Malmin palvelut lähellä. Loistavat liikenneyhteydet ja lähin bussipysäkki on kadun päässä. Koulut ja päiväkodit lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
368 000 €
Neliöhinta
3 873,68 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
v
Lainasi kuukausierä 1 793 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
475 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

8.4.2024 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin:
- antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa ennen
seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
- rahastoida lainanlyhennysrahastoon rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus.

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu koskee vain taloyhtiön kerhotilan saunan käyttöä. Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee vain autokatos- ja autohallipaikkoja, jos ne myydään erikseen. Eli myytäessä samalla kertaa sekä osakehuoneisto ja autohallipaikka, niin lunastusoikeutta ei ole kumpaankaan (yhtiöjärjestyksen 7§, 3. mom., 1. kohta). Lunastuslauseke koskee osakkeita numerot 110373-112272 (autokatokset numerot 4-18 ja autohallipaikat not 11-25).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Kasper
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
18 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 08.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 272 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö p 020 730 3300
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy p. 010 228 2000 Virtanen Pauli p. +358 44 723 877p pauli.virtanen@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2016 2016 Kiinteistön kuntoarvio. 2019 Hissien kuntotarkastus. 2020 Autojen sähkölataus mahdollisuuksien kartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto. Yhtiön kerhotilassa on keittiö, pöydät ja sauna. Tilavaraukset hoidetaan hallituksen nimeämän henkilön kautta. Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Parvekelasitus on asennettu taloon rakennusvaiheessa. Parvekelasit ovat taloyhtiön kunnossapitovastuun alla. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä

Jonna Taulu
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, sisustusstailaaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Taulu LKV
Professorintie 2 B, 00330 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 793 €/kk
Jonna Taulu
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, sisustusstailaaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää