228 000 €45 m²

Susitie 20 b, Herttoniemi, Helsinki2h, avok, kph

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
346,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Vanha Herttoniemi 45m2 2h, avok, kph

Loistavalla paikalla vanhassa Herttoniemessä täysin saneerattu koti. Laatua, hienoja yksityiskohtia,vanhat kunnostetut lautalattiat. Tämä on koti joka pitää nähdä, ihastut varmasti!

Myyntiä hoitaa: Juha Hemminki 0400-788 798

Oma asunto myymättä, pyydä minut rohkeasti arviokäynnille!

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 11.05.2025klo 12:45 - 13:15

Perustiedot

Sijainti
Susitie 20 b, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
80394577
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
7 639,4 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2022-2023: Rakennusten seinänvierustojen kunnostus, salaojien suunnittelu ja patolevyjen asentaminen (hankesuunnittelu): Rakennusten seinänvierustojen kunnostus, salaojien suunnittelu ja patolevyjen asentaminen (Toteutus)
Kaikkien talojen sokkelivierustojen maa-aineksen vaihto sekä mahdollinen patolevyjen asennus. Salaojien suunnittelu sekä sadevesien vedenohjauksen parantaminen. Kiinni taloa olevien Istutuksien poistaminen. Muut pihamuutokset esim. autojen latausmahdollisuus samassa yhteydessä. 2023: Talon energiaselvitys: Energiatehokkuuden parantamisen ja vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen. 2023: Saunan pesuhuoneen 2 pikkuikkunan uusiminen: Ikkunat tilataan asennettuina vuoden 2023 aikana. 2023: Pihan mäntyjen kuntotarkistus ja mahdollinen kaato 2023: Isojen mäntyjen kunnon tarkistus ja tarvittaessa kaato. 
 2024: Rappukäytävät (toteutussuunnittelu): Kunnostusmaalaus. V 2024 laaditutetaan työselite ja suunnitelma maalauksesta. 
Maalauksen yhteydessä porrashuoneisiin asennetaan akustiikkalevyt. 
 2025: Savupiipun pintavaurion korjaus: Vaurion aiheuttajan selvittäminen ja 
korjaussuunnitelma sekä varsinainen korjaus 
 2026: Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 26.12.2026 asti. 2027: Rakennusten seinänvierustojen kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): Kaikkien talojen sokkelivierustojen maa-aineksen vaihto sekä 
mahdollinen patolevyjen asennus tarvittaessa. Vedenohjauksen parantaminen ja syöksytorvien uusiminen. Mahdolliset pihamuutokset esim. autojen latausmahdollisuus samassa yhteydessä. 
 2027: Märkätilojen tarkastus 2027-2028: Kellarikerroksen ikkunoiden kunnostus/uusiminen: Talojen kellarikerrosten ikkunoiden kunnostus tai uusiminen. 2028: Kattojen tarkistus
Tehdyt remontit
1989-1990: Ikkunoiden uusiminen: Lisäksi kellareiden ja ullakoiden ikkunoiden huoltomaalaus 1996: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1998: Peruskuntoarvion laadinta: Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki 6.7.1998 2001: Julkisivupintojen maalaustyö 2001: Jätekatoksen rakentaminen 2005: Patteriverkoston perussäätö ja termostaattipatteriventtiilien asennus 2007-2008: Linjasaneeraus: Vesi- ja viemäriputket, sähkönousut, kylpyhuoneet 2009: Saunaosaston peruskorjaus 2010: Rappukäytävien, ullakoiden ja kellarien ikkunoiden kunnostus: Pintojen maalauskunnostus A-, B- ja C-talot 2010-2011: Asuntojen ulko-ovien ja yleisten tilojen lukituksen uusinta: Abloy Sento 2011: Rappukäytävien, ullakoiden ja kellarien ikkunoiden kunnostus: Pintojen maalauskunnostus D-, E- ja F-talot 2012: Antenniverkon kunnostus: Antennipojat Ky 2014: Puuttuvien korvausilmavnttiilien asennus asuntojen ikkunoihin: Jama Saneeraus Oy (ei keittiön ikkunoihin) 2014: Kellarien ja ullakoiden ulkoikkunoiden huoltomaalaus: A-C talot, Jama Saneeraus Oy 2015: Lämmönjakoalakeskuksen uusinta: Siirtimet ja ohjauslaitteet 2016: Kattoturvatuotteet: Kattosiltojen ja lapetikkaiden asennus talojen katoille 2016: Ikkunoiden kuntokartoitus 2016: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus (toteutussuunnittelu): Asuntojen, ullakoiden ja porrashuoneiden ikkunat sekä D-F kellarien ikkunat ja kellarien ulko-ovet. 2016: Vesikattojen kuntokartoitus 2017: Patteritermostaattien tarkastus ja säätö: Viallisten termostaattien vaihtaminen 10 kpl. 2017: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus (toteutus): Asuntojen, ullakoiden ja porrashuoneiden ikkunat sekä D-F kellarien ikkunat ja kellarien ulko-ovet. 2017: Sadekatos F-talon kellarinovelle (toteutus): Rakennetaan sadeveden kellariin pääsyn estämiseksi 2018: Hormit: Piippujen muurausten korjaus sekä pellitysten yläosien tiivistys, tehdään vesikattourakan yhteydessä. 2018: Vesikattojen kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): C-talon vesikaton uusiminen, muiden talojen vesikattojen pinnoitus 2018: Piha: D- ja E-talojen sade- ja hulevesien ohjaus pois talojen seinustoilta sekä alueen pihavalaistuksen parannus 2019: Taloyhtiön saunan kiukaan hormin kunnostus: C-talon piipun ulkopuolinen kunnostus sekä tikkaiden asennus. 2019: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019: Saunan kunnostus: Pesutilojen lattialämmityksen korjaus, kaasukiukaan muuttaminen sähkökiukaaksi. 2020: Ilmanvaihdon määräaikaistarkastus ja -huolto: IV-poistohormien puhdistus ja tarvittavat korjaukset 2022: Piha-alueen kunnostus: Kasvillisuuden karsintaa, kevyttä maanmuokkausta ja uusien pihakalusteiden hankinta 2023: Rakennusten seinänvierustojen kunnostus, salaojien suunnittelu ja patolevyjen asentaminen (hankesuunnittelu): Rakennusten seinänvierustojen kunnostus, salaojien suunnittelu ja patolevyjen asentaminen (Toteutus) Kaikkien talojen sokkelivierustojen maa-aineksen vaihto sekä mahdollinen patolevyjen asennus. Salaojien suunnittelu sekä sadevesien vedenohjauksen parantaminen. Kiinni taloa olevien Istutuksien poistaminen. Muut pihamuutokset esim. autojen latausmahdollisuus samassa yhteydessä. 2023: Talon energiaselvitys: Energiatehokkuuden parantamisen ja vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen. 2023: Saunan pesuhuoneen 2 pikkuikkunan korjaus: Ikkunat korjattu/kunnostettu 2023: Pihan mäntyjen kuntotarkistus ja mahdollinen kaato 2023: Isojen mäntyjen kunnon tarkistus ja tarvittaessa kaato.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Herttoniemen palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
220 287,55 €
Neliöhinta
5 066,67 € / m²
Velkaosuus
7 712,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 111 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
346,50 € / kk
Pääomavastike
168,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
515,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaista 3,50

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Susitie 18-28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 663 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
7 639,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Juha Hemminki
Kiinteistönvälittäjä.

Mitä yhteydenottosi koskee?


A LKV OY
Välskärinkatu 29 A 26, 04410 JÄRVENPÄÄ
v
Lainasi kuukausierä 1 111 €/kk
Juha Hemminki
Kiinteistönvälittäjä.

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää