399 000 €42 m²

Simonkatu 12 B, Kamppi, Helsinki2h, avok, kph

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
147 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Loistosijainti ydinkeskustassa. Asunto on uutta vastaavassa kunnossa. Tämä yhtiöjärjestyksen mukaan 2h, avokeittiön asunto on juuri saneerattu entisistä toimistotiloista uutuuttaan hohtavaksi asunnoksi. Asunto soveltuu hyvin esim. kaupunkikodiksi tai vaikkapa pitkäaikaiseksi sijoitukseksi vuokrauskäyttöön. Hyvä ja erittäin varakas yhtiö, jolla on poikkeuksellisen paljon vuokratuloja omistamistaan asunnoista ja liiketiloista (n.639.000€ vuonna 2023). Kampin kauppakeskus näkyy asunnon ikkunoista ja Rautatieasemakin on muutaman sadan metrin päässä. Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Simonkatu 12 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20859354
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
2 539 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
katu-luode
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2029 mukaan: kaukokylmä korjauksia naapuriyhtiön katon suojaus, Yrjönkadun puolen seinärappaus uusittava, katon kulman tiilisen kaiteen kunnostus, puomin uusiminen, autolatausjärjestelmä, julkisivukorjauksia (vaurioita) vesivahinkoja (kellarissa). Hallitus on valmistellut Yrjönkadun puoleisen julkisivu rappauksen uusimista ja ylimääräinen yhtiökokous 19.12.2024 päätti toteuttaa hanke enimmäiskustannuksella 550.000euroa. Tämä laina ei ole vielä nostettu, eikä se ole jaettu maksettavaksi vielä.. Ylimääräinen yhtiökokous 29.10.2024 päätti konvertoida yhtiön pitkäaikainen limiittitili (100.000 eroa) rahoituslainaksi. Tämä lainaosuus ei vielä näy lainatiedoissa.. Osakkeenomistajat maksavat osuutensa tästä muutoksesta 2/2025, kun asiasta lähetetään heille laina-osuuslaskut. Ikkunaremonttikulujen kattamiseksi on käytetty limiittitiliä. Elokuussa 2024 osakkeenomistajat saivat maksaa lainaosuutensa ja pääomaa saatiin n. 134.000 euroa kun lainatarve oli 175.000 euroa. Koska laina ei ole vielä nostettu pankista, lainaosuus ei näy vielä isännöitsijätodistuksessa. Nykyisistä huoneistokohtaisista lainaosuuksista annetaan erillinen liite.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: ikkunoiden peruskorjaus-99, kaukolämpölaitteet uusittu-00, B-portaan hissi peruskorjattu-00, ullakkoikkunat uusittu-00, ilmanvaihto kunnostus koneellisen ilmanvaihdon osalta-01, uusittu A-B-C portaiden ulko-ovet-03, uusittu yleisten tilojen lukitus-03, porttikäytävän metalliportti uusittu-03, C-portaan hissi peruskorjattu-03, tonttiviemäri ja tulovesiputki uusittu-04, A-portaan hissi peruskorjattu-05, putkiston kuntotutkimus-06, kadunpuoleisten ikkunoiden peruskorjaus-08, patteri-ja linjasäätöventtiilien uusinta-08, linjasaneerauksen suunnittelu 08-09, linja-ja sähkösaneeraus, kaukokylmä 2009-2010, patterien ilmaruuvien asennus ja paisuntasäiliön uusiminen-11, lukituksen uusiminen-11, ikkunoiden huoltomaalaus-12, IV-saneeraus 12-13, takimmaisen pihan peruskunnostus-17, katon huoltomaalaus-18, hissien korit-ja koneet 2019-2020, huoneistojen käyntiovien uusiminen-19, porrashuoneiden peruskunnostusmaalaus 2020-2021, Tammi-ikkunoiden kunnostus( Annankadun puoli)-23, lämmönsäätöjärjestelmän asennus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella, keskusta, Kamppi Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
398 477,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 500 € / m²
Velkaosuus
522,39 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
v
Lainasi kuukausierä 2 314 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
147 € / kk
Pääomavastike
20,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
167,16 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lisäksi isännöitsijätodistuksesta puuttuu tietoja lainan 5 osalta
Lainan tarkka suuruus saadaan myöhemmin aikana.
Lainaosuus n.1600 euroa

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: autopaikka 170 euroa. autopaikka/sähkö 190 euroa, autotalli 325 euroa, jonotus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Simonlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
7 726 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2255
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti/tiil
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 539 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies Vesa Kuismanen
Isännöinti
Krogius Ralph, Oy Estlander&Co Ab, 0108370834, Annankatu 25, 00100 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 26.
Yhteiset tilat
vinttikomero. Taloyhtiössä muuta: työsaleja 4kpl 671,50m2 osakkeina.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä

Juha-Pekka Ryhänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Helsinki Töölö-Meilahti
Runeberginkatu 30, 00100 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 2 314 €/kk
Juha-Pekka Ryhänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää