264 000 €95 m²

Malmin raitti 28 A, Malmi, Helsinki4 h+avok+rt+vh+kph+terassi

Velaton hinta
264 000 €
Hoitovastike
446,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä uniikki, entisestä liiketilasta asunnoksi muutettu valoisa loft-tunnelmainen koti hurmaa persoonallisuudellaan!

95 m2:n tila on hyvin jaettu ja hyödynnetty. Moderni ja käytännöllinen avokeittiö saarekkeineen yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Olohuoneesta on erotettu tyylikkäällä lasiseinällä makuusopeksi tai työhuoneeksi soveltuva tila. Kaksi erillistä makuuhuonetta toimivat mainiosti vaikkapa lastenhuoneina. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi vaatehuoneesta. Kylpyhuone on pinnoiltaan tyylikäs ja siisti. Länteen avautuva terassi rajautuu yhtiön omaan vehreään tonttiin ja bonuksena on yhtiön oma grillipaikka.

Asunto Oy Malminraitti 28 sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä, mikä tekeekin siitä ihanteellisen paikan perheille.

Tämä asunto on Sinulle, joka kaipaat kodiltasi jotakin hiukan tavallisuudesta poikkeavaa! Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle tähän muuttovalmiseen kaunottareen!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Malmin raitti 28 A, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80387699
Kerros
1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 580 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h+avok+rt+vh+kph+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston katto on käyttötarkoituksen muutoksessa äänieristetty villoilla, koolauksilla, jousilevyillä ja kaksinkertaisella kipsilevyllä. Huoneistossa on kaksi viemärinousua, joista kuuluu ajoittaista ääntä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
suunta länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, wc-istuin, peili, allaskaappi ja pyyhekuivain
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto vintillä.
Näkymät
Puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti - Vesikaton tarkastus ja korjaukset 2024 - Kuntoarvion laadinta 2024 - Katon alaisten lämpövuotojen etsintä ja korjaukset 2024 - Pääsisäänkäynnin ja asunnon A1 betonilaatoituksen korjaus 2024 - - Sokkelipintojen korjaus 2024 - - Etelän puoleinen poistoilmaimurin uusiminen 2024 - - Pihan asfalttialueiden ja kulkureittien korjaaminen 2024 - - Parvekkeiden puupintojen maalaus - Autopaikka 1:sen laajennus oikean kokoiseksi - Pihan uudistaminen vaiheittain laaditun suunnitelman mukaan - Aita Kotitie 3- tontin ja Malmin raitti 28- tontin väliin
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton tarkastus ja korjaukset 2022 Vesikaton korjauksia 2021 Jätepisteen laajennus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020 Radioantennin uusiminen, vierasautopaikkojen vieressä olevan aidan poistaminen 2019 Rappukäytävän vahaus, räystäiden puhdistus 2019, IV kanavien nuohous, puhdistus ja ilmamäärien säätö, pyykinkuivauspuhaltimen huolto 2018 Sadevesiviemärien ja -kaivojen puhdistus, lämmönsiirtimen uusinta 2017 Antennijärjestelmän säätö teräväpiirtolähetysten vastaanottoon sopivaksi 2016 Patteriverkoston puhdistus ja säätö, venttiilien ja termostaattien tarkastus, ulkovaraston ja aidan korjaus talkootyönä 2015 Porrashuoneen ikkunaseinän korjaus vesitiiviiksi, parvekkeiden sekä julkisivujen teräsrakenteiden maalaus, kiinteistön lukitus uusittu 2012 Liikehuoneiston muutos asuinkäyttöön; rakennusvalvonnan katselmus pidetty, lumiesteiden tarkastus/korjaus, lisätty lumiesteitä 2011, Antennijärjestelmän vahvistimen uusinta 2011, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2010 Maakaapelin korjaus ja yksi uusi pihavalaisin hankittu 2007 Parvekekaiteiden laudoitusten uusinta ja maalaus, ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus, vesikattoremontti
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Malmi
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-38-112-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Yleiskaapelointi, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
257 447,75 €
Neliöhinta
2 778,95 € / m²
Velkaosuus
6 552,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
446,50 € / kk
Pääomavastike
223,25 € / kk
Korjausvastike
142,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
854,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 42,30 € / kk Lisätietoja maksuista: Hallituksella on valtuuden periä 2 kuukauden vastikkeet taloudellisen tilanteen vaatiessa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Ylimääräiset vastikkeet tulee kerätä 50% eli puolen kuukauden vastiketta vastaava määrä kerrallaan.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malminraitti 28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä 1. Ulkoiluvälinevarasto tontilla eri rakennuksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni
Tontin koko
1 580 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto 4T Oy Taloasema, Eetu Kokkinen, eetu.kokkinen@taloasema.fi, 041 314 3241
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, kaavoitus. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, lämmönjakohuone, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat
Olohuoneessa lasiseinällä erotettu työ-/makuuhuone
Keittiön lattia
Linoleum
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Linoleum
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Linoleum
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Minna Dahlström
Myyntineuvottelija, KiLAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Power | Homes And More Oy
Koroistentie 3, 00280 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Minna Dahlström
Myyntineuvottelija, KiLAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää