269 000 €27 m²

Tukkutorinkuja 16 A, Kalasatama, Helsinki1h, avokeittiö, kph, las.parveke

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
110,70 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Kompakti valoisa yksiö omalla tontilla Kalasatamassa!

Asunnossa on moderni olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä . Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiössä laadukkaat Boschin kodinkoneet. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelta, josta hienot näkymät 7. kerroksesta.

As. Oy Helsingin Ruutana on valmistunut 2019. Sijainti on mitä loistavin, Kauppakeskus Redi sijaitsee kulman takana ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Asunto myydään vuokrattuna. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, vuokra 890 € /kk + vesi 25 € /kk.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+KT.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: helin.ranne@roof.fi tai 040 7765 893.

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! We can provide services also in English or Estonian.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Tukkutorinkuja 16 A, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
21283295
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
2 615 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Lukijan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
Huoneiston kokoonpano
1h, avokeittiö, kph, las.parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
LATTIA: Parketti
SEINÄT: maalattu, välitila lasi
VARUSTEET: jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, pesuallas ja hana, kiinteät valaisimet. Työtaso laminaatti. Kodinkoneet ovat integroituja.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta
VARUSTEET: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja hana, allaskaappi, paikka pesutornille. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Näkymät
Kaupunkinäkymä ja taloyhtiön sisäpiha
Tulevat remontit
2024 Pumppaamon tarkastus: Perusvesipumppaamo 1 000 € 2025 Katon tarkastus 2 000 € 2026 Jätevesi- ja sadevesiviemärit sekä salaojat: jätevesiviemärien huuhtelu pysty+pohja, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus + tarvittaessa huuhtelu 8 000 € 2027 Lämmitysjärjestelmän ja taloautomaation tarkastus 1 500 € 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 7 000 € 2027 Energiatodistus: nykyinen voimassa 9.6.2027 asti. 1 000 € 2028 Kiinteistön 10 v tarkastus ja kuntoarvio ja PTS: Suositeltu tehtäväksi ennen rakennuttajan 10 v vastuun päättymistä. 9 000 € Em. kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennusvalvonta hyväksynyt käyttöönotettavaksi 25.6.2019. Vuositarkastus pidetty 23.9.2020.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alepa Verkkosaari n. 100m, Kauppakeskus Redi n. 150m, K-Market Kalasatama n. 400m, Alepa Kalasatama n. 400m. Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 650m Päiväkoti: Päiväkoteja n. 250m ja 650m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhokiskot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
125 558,42 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 962,96 € / m²
Velkaosuus
143 441,58 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Huoneiston velkaosuus on maksettavissa. Velkaosuuden poismaksun voi suorittaa 18.6 & 20.12. Pankki veloittaa 300 € lisäkulun, joka lisätään osakkaan laskulle. Velkaosuuslaskutilaus tehdään vähintään kuukautta aikaisemmin asiakaspalveluun, asiakaspalvelu@skh.fi.

Vastikkeet

Hoitovastike
110,70 € / kk
Pääomavastike
1 251,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 362,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasataan vuosittain. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta. Pysäköintivastike 35,00 €/kk Yhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuusta: 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Taloyhtiössä saa ennakkopäätöksen mukaisesti asentaa ilmalämpöpumpun. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus isännöintitoimistolle. Tarkemmat tiedot hyväksyttävästä asennustavasta saa isännöintitoimistolta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Ruutana
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 615 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy / Kulomäki Juha Beckerintie 8, 00410 Helsinki p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
metro n. 150m, bussipysäkki n. 150m
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen tulo/poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 15.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulk. välinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, kierrätyshuone, siivouskomero. Yhtiöllä on oikeus käyttää Vaspuukin omistuksessa ja hallinnassa olevassa rakennuksessa: 1. kerroksessa sijaitsevaa ulkoiluvälinevarastoa postipakettiautomaatteineen, väestönsuojaa, pesulaa ja talovarastoa, 7. kerroksessa sijaitsevaa kerhotilaa ja saunaosastoa sekä niihin liittyviä tiloja. Yhtiöllä on oikeus käyttää Vaspuukin kanssa yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteen putkikeräyksen syöttöpistettä.
Muut tilat
Eteinen: LATTIA: Parketti SEINÄT: maalattu VARUSTEET: peililiukuovikaapisto
Olohuoneen varusteet
LATTIA: Parketti SEINÄT: maalattu

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää