275 000 €50 m²

Kulosaaren puistotie 40 A, Kulosaari, Helsinki2h, kk, kh, lasit. parveke (Yj. 2h+kk)

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki

Tästä ostettavaksi siistikuntoinen 2. kerroksen kaksio arvostetusta Kulosaaresta.

Asunnossa on hyväkuntoiset laminaattilattiat ja puhtaanvalkoiset seinät. Eteisessä ja keittokomerossa on käytännölliset laattalattiat. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja keittiö on siistikuntoinen. Lasitettu parveke tuo lisää asumisväljyyttä aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla Kulosaaren metroaseman välittömässä läheisyydessä.

Asunto myydään vuokrattuna.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
21999649
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
4 189 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kh, lasit. parveke (Yj. 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Parveke n. kaakkoon.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2024-2028 suunnitteilla: 2024-2028 VSS-tilan kunnostus 2024-2028 Sähköautojen latauspistokkeiden tarpeen kartoitus 2024-2028 Piha-asfaltin paikkakorjaukset 2024-2028 Ulko-ovien kunnon seuraaminen 2024 Antenniverkon kunnostus/päivitys 2024-2028 Julkisivun kuntotutkimus 2024-2028 Autotallien ovien puuverhouksen uusinta / maalaus 2024-2028 Saunaosaston kunnostuksen selvittäminen 2024-2028 Lukituksen uusiminen 2024-2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin Lisäksi hallituksella on valtuus nostaa enintään 35.000 euron laina tai remonttitililimiitti liittyen hissien korjauksen, IV-poistohormien nuohouksen ja B portaan putkilinjan lisäeristämisen korjausten rahoittamiseksi.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -savunpoistoluukkujen testaus ja huolto, iv-kanavien nuohous 2024 -takkojen nuohous 2022 -lämmönsiirtimen uusiminen 2021 -valaistuksen parantaminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020 -grillipaikka 2019 -sadevesikaivojen tyhjennys 2018 -vesikaton pinnoitus 2017 -ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitukset 2016 -katon kunnostus (uusittu peltikatteeksi) 2015 -käyttövesi- ja viemärilinjasaneeraus 2008 -hissit porraskäytäviin 2003 -salaojat uusittu 2002 -kellareiden käyttövesi- ja viemärijohdot uusittu 2000 -talon ulkopuoliset viemäri- ja tonttivesijohdot uusittu 1999 -kaukolämpölaitteiden uusinta, sähköliesien asennus ja nousujohtojen uusiminen 1996
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kulosaaren palvelut, metrolla Rediin. Koulut: Kulosaaren koulut Päiväkoti: alueella
Lisätiedot
Asunto on ollut vuokrattuna eikä myyjä vastaa koneiden toimivuudesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
263 476,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 500 € / m²
Velkaosuus
11 523,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Pääomavastike
177,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-4 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
13,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 54 eur/kk, iso autotalli 76 eur/kk, harrastetila 71 eur/kk, ullakkovarasto 82 eur/kk, kellarivarasto 71 eur/kk.Luovutusrajoitus: asuinhuoneisto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 40
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 189 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Saavalainen&Salesvuo.
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, 09 6122 600 Isännöitsijä Heikki Unkuri, heikki.unkuri@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro vierestä, Itäväylä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto painovoimainen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Vuokrattavia varastoja. Pesutupa poistettu käytöstä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää