998 000 €139 m²

Töölönkatu 9 A, Etu-Töölö, Helsinki4-5 h, k (yj. muk. 4h+k)

Velaton hinta
998 000 €
Hoitovastike
597,70 € / kk
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Upea ja rauhallinen koti, joka sijaitsee arvostetun jugendtalon neljännessä kerroksessa.

Tämä kauniisti remontoitu asunto on saanut täysin uuden ilmeen taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2018-2019, ja se huokuu laadukkuutta ja tunnelmaa. Tilavat huoneet ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti valoa ja avaruutta, ja läpitalon huoneistona ikkunoista avautuvat kauniit näkymät molemmille puolille taloa.

Tämä koti on todella upea ja täyttää vaativankin perheen tarpeet – tilaa, valoa ja toimivuutta on runsaasti. Vehreän sisäpihan puolelta löytyy ihastuttava ja toimivaksi suunniteltu keittiö, joka on täydellinen ruokailuhetkiin ja kokkailuun. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukautuvat ja rauhalliset tilat koko perheelle. Makuuhuoneet sijaitsevat toimivasti asunnossa, mikä takaa perheelle yksityisyyttä ja mielenrauhaa.

Asunnossa on valoisa oja avara lohuone ja tilava halli, joka toimii arkiolohuoneena ja tv:n katselutilana. Lisäksi huoneistossa on runsaasti kaappitilaa – mittatilaustyönä valmistettuja kaappeja löytyy niin keittiöstä, ruokasalista ja makuuhuoneista kuin myös erillisestä hallista sekä eteisestä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkaita ilahduttaa vehreä ja rauhallinen sisäpiha, joka lisää kotisi ympäristön viehättävyyttä.

Loistavalla sijainnilla Etu-Töölössä sijaitseva tämä koti tarjoaa kaikki modernin elämän mukavuudet ja viehättävän tunnelman. Älä jää paitsi tästä upeasta asunnosta – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Myynti/Sales/Försäljning Virpi Romu 040 0610 018 virpi@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Töölönkatu 9 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
20573771
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
778 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5 h, k (yj. muk. 4h+k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2018 uusittu, puusepällä
mittatilaustyönä teetetty, moderni vaalea keittiö. Varusteina täysimittainen jääkaappi, pakastinkaappi (1/2), erillisuuni, kaasuliesi,
liesituuletin (suodatin),
astianpesukone, kivipuristetasot,
pesukoneliitäntä, pesukone,
kuivausrumpu. Koneet ovat
tyylikkäästi integroituna. Keittiö on
tilava, joten ruokapöytä mahtuu
sinne hyvin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc-istuin, bideesuihku,
käsienpesuallas,
kylpyhuonelaatikosto, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä,
sähkötoiminen lattialämmitys.
Kylpyhuone uusittu
linjasaneerauksen yhteydessä 2019. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisestä käynti erilliseen WC:een. WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa hyvin säilytystilaa: makuuhuoneiden, hallin / eteisen kaapistot. Kaikki kiintokalusteet puusepän mittatilaustyönä teetetty. Taloyhtiön tiloissa vinttikomero.
Tulevat remontit
2024; piha-alueen kunnostustöitä, energiatodistuksen uusiminen 2025; paloilmaisinten ottaminen yhtiön hallinnoitavaksi 2026; hissien kuntotutkimus, katon kuntoarvio 2027; porrashuoneen entisöinti ja lattian kunnostaminen 2028; hissin tarvitsemat kunnostustyöt, katon tarvitsemat kunnostustyöt 2029; lämmitysverkoston tasapainotus, viemäreiden huuhtelu
Tehdyt remontit
Remontteja edellisen omistajan toimesta 2017-2019. Asunto kauttaaltaan remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2018-2019. 2023 eteisen lattia uusittu Kunnossapitovastuu yj:n 16 §. TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Julkisivujen korjausrappaus ja maalaus 1990 Vesikaton paikkaus ja tervaus 1990 Uuden lämmönjakokeskuksen asennus 1993 Sähkönousujen uusiminen 1994 Kaasuputken liitäntäputken katkaisu 1995 Sisäpihan asfaltoidun alueen pintamassojen vaihto, salaojitus ja asfaltointi 1996 LVV -kuntotutkimus 1996 Ilmahormien puhdistus 1997 Porrashuoneen kunnostus (kerrokset) 1997 Taloyhtiön asunnon kunnostus 1998-1999 Ullakkoasuntojen A17 ja A18 rakentaminen 1999 Ulkokaton maalaus 1999 Ikkunoiden uusiminen 2000 Julkisivujen paikkarappaus ja maalaus 2000 Porrashuoneen sisääntuloaulan kunnostus 2002 LVV -kuntotutkimus 2008 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2008 Talon ulkokaton uusiminen 2009 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2010 Pihakivetyksen uusiminen 2010 LVV -kuntotutkimus 2011 Ulko-oven uusiminen 2012 Katon kuntokartoitus 2012 A17 terassiparvekkeen korjaaminen 2012 Tuulikaapin ja sisääntulokäytävän entisöinti 2013 Katujulkisivun paikkarappaus ja -maalaus sekä syöksytorvien uusiminen 2014 Peltikatteen kunnostus ja osittainen uusimistyö, kattoturvatuotteiden ja piippujen lintuverkkojen asennukset sekä pihan puolen syöksytorvien uusiminen 2015 Lämpöverkoston tasapainotus 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2015 A17 kattoikkunan uusiminen 2016 Korvausilmaventtiileiden asennus 2016 Katon ja kadunpuoleisten syöksytorvien maalaus 2017 Linjasaneerauksen suunnittelu 2018 Linjasaneerauksen aloitus 2018 Antenni- ja valokuitukaapeliasennus 2018 Lukituksen uusiminen iLoqiin 2019 Linjasaneeraus valmistunut 2019 Taloyhtiön asunnon laajennus sekä kunnostus 2020 Taloyhtiön laajakaistaoperaattorin vaihto Teliaan 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaamisen suunnittelu 2023-24 Julkisivusaneeraus tiilipintaan asti sekä parvekkeiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Töölöntori n. 400 m, K-Market Museokatu n. 550 m,
K-Supermarket Kasarmi n. 1 km, Kampin Kauppakeskus ja Kauppakeskus Forum n. 1 km
Koulut: Minervaskolan n. 250 m, Töölön ala-aste n. 800 m. Päiväkoti: Päiväkoti Onnimanni n. 400 m.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Olohuoneen, päämakuuhuoneen ja päätymakuuhuoneen verhot, eteisen iso peili ja kristallikruunut voi ostaa erikseen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
998 000 €
Myyntihinta
931 166,77 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 179,86 € / m²
Velkaosuus
66 833,23 €
Lisätietoa velkaosuudesta
RL4Hypo52 julkisivu 2024
v
Lainasi kuukausierä 4 863 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
597,70 € / kk
Pääomavastike
437,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 035,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %. Hallituksella valtuudet periä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Töölönkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
95 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Entinen (D2007) mennyt vanhaksi v. 2024
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
778 m²
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Visu Isäntä Oy Taloasema Hannu Tukonen, 050 358 3592 hannu.tukonen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Mannerheimintieltä useita ratikka- ja bussilinjoja. Metroasema Kampissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Tietoliikennejärjestelmä: valokaapeli. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
Muut tilat
Tilavassa eteishallissa korkeat kaapistot ja alaslaskettu katto valaisimineen. Eteisen laattalattia uusittu 2023.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Seinämateriaalit: Maali Seinät ja jalkalistat maalattu 2018. Lattiamateriaalit: Tammiparketti Kattomateriaalit: 2018 Eteishallin kattohalkeamien korjaus ja maalaus. Keittiön katon maalaus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa mittatilaustyönä teetetyt kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara huonetila, ikkunoissa leveät ikkunalaudat. Huonekorkeus yli kolme metriä. Katossa kaunis rosetti.

Ota yhteyttä

Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 4 863 €/kk
Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää