198 000 €60 m²

Klaavuntie 4 E, Puotila, Helsinki3 h, k, et, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
444 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Muuttovalmis 3/3 krs:n koti

Löydä uusi kotisi Helsingin Puotilasta, merellisen tuulahduksen ja viihtyisän asuinalueen sydämestä.

Tämä ylimmän kerroksen huoneisto Klaavuntie 4:ssä tarjoaa kodikasta ja valoisaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty viihtyvyytesi ehdoilla. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, eteinen, kylpyhuone, vaatehuone sekä lasitettu parveke, joka suuntautuu kaakkoon – täydellinen paikka nauttia aamukahvista auringon noustessa.

Asunnon lattiat on kestävää laminaattia ja seinät on maalattu raikkaan vaaleiksi luoden avaran ja kutsuvan tunnelman. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilaa ruoanlaittoon sekä yhdessäoloon. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja modernit varusteet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä koti sijaitsee yhtiössä Bostads Ab Klåvusvägen 4, jossa on monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön – sauna, pyykkitupa, urheiluvälinevarasto sekä kellarikomerot. Auton omistajille on tarjolla pihapaikkoja. Yhtiö on tunnettu hyvin hoidetusta piha-alueestaan ja rauhaisasta sijainnistaan lähellä Vartiokylän lahtea.

Sijainti Puotilassa on ihanteellinen – lähellä merta ja viheralueita, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti on täydellinen valinta niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia, merellistä ympäristöä ja kodikasta asumista. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM +358 45 152 5325 tuomo.ikalainen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 27.04.2025klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti
Klaavuntie 4 E, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
80391457
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
7 299 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, et, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone ja liesituuletin (suodatin). Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähkö)
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla on 2 kpl kellarikomeroa.
Tulevat remontit
2024-2025 Katon uusiminen, salaojien uusiminen/rakentaminen, sadevesiviemärien uusiminen, tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen,sokkelin korjaus, sähköautojen latauspisteiden valmius osaan autopaikoista, sisältäen varautumisen kiinteistön sähköpääkeskuksen uusimiseen ja pääsyöttökaapelin uusiminen, palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025 Patteriventtiilien ja lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2026 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027 Kiinteistön sähkösaneeraus, sähköautojen latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2024 Vesikatto uusittu 2022-2023 Julkisivun, parvekkeiden, sokkeleiden ja vesikaton kunnostuksen toteutussuunnitelma 2017-2018 Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus 2017 Raitisilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin 2014 Kattosiltojen uusiminen, piipunhattujen ja lumiesteiden asennus 2012 Saunaosaston kunnostus 2011 Käyttövesijohtojen pinnoitus 2009 Pysty- ja huoneistoviemäreiden pinnoitus 2008 Pohjavesijohdot uusittu ja pohjaviemärit saneerattu sujutusmenetelmällä 2004 Vesikatot maalattu ja asennettu lumiesteet, liikehuoneiston ikkunat uusittu 2003 Patteriventtiilit uusittu Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
187 049,89 €
Neliöhinta
3 300 € / m²
Velkaosuus
10 950,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 965 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
444 € / kk
Pääomavastike
141,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
585,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämminvesivastike 20 €/hlö/kk, hoitovastike autotallit 7,4 €/m2/kk. Varsinainen yhtiökokous 25.4.2024: Hallituksella oikeus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tontin vuokra nousee 10 vuoden aikan 2031 mennessä 100 %:ksi. Lisätietoa saatavissa välittäjältä.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Klåvusvägen 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistojen kaasulieden voi taloyhtiön hallituksen luvalla vaihtaa yhdistelmäliedeksi, jossa on sähköllä toimiva uuni. YJ 14 § Osakkeenomistaja vastaa itse jälkikäteen asennettujen huoneistokohtaisten parvekelasitusten kunnossapidosta, korjauksista sekä parvekelasien asennuksesta johtuvista ylimääräisistä kustannuksista, sekä niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista tai muusta haitasta. Taloyhtiön kiinnitykset: 947 281,90 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja siporex
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
7 299 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Niko Matinpalo, asiakaspalvelu@fallenius.fi, 050 548 7681
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
45 590 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste on indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalliosakkeita 12 kpl.
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Muut tilat
Vaatehuone: lattiat laminaattia, seinät maalattu. Säilytysjärjestelmä. Eteinen: lattiat laminaattia, seinät maalattu. Kiintokalusteet.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, parvekekaihtimet.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tuomo Ikäläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Ad Astra Investments Oy

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy
Mannerheimintie 44, 00260 HELSINKI
v
Lainasi kuukausierä 965 €/kk
Tuomo Ikäläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Ad Astra Investments Oy

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää