- Kohdenumero
- 1387043
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 845 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, kph, s, erill.wc, kattoterassi
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastinkaappi, Gaggenau keraaminen liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, Gaggenau kiertoilmauuni, kaapistot, puutasot, välitilan valaisimet, seinähyllyt 2kpl
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas, kaakko, etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Yläkerran kylpyhuone: allaskaappi, peili, amme, suihku, wc-istuin, bide, ikkuna, saunakaappi, kiinteät valaisimet Alakerran erillinen wc: allaskaappi, peili, wc-istuin, bide, ikkuna, kaappi, seinäkaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kuivausjärjestelmä
- Säilytystilat
- Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
- Ikkunoiden suunta
- pohjoinen, länsi, etelä
- Näkymät
- pihalle, kadulle
- Tulevat remontit
- KPTS 2024-2029:
2024 B-rapun kellaritilan/VSS-tilan lattian korjaus (lainarahalla), toteutus- ja rahoituspäätös tehty 4.4.2023, parkkialueen paikkaviivojen maalaus, A-B talon hissin kuntokartoitus. 2024-2025 Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen ja verkoston perussäätö, suunnittelu ja toteutus (lainarahalla) 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2026 Linjasaneerauksen toteutus. 2027 Salaoja- ja pohjaviemäreiden korjaus, Pihan varastorakennuksen kunnostus, Energiatalouden selvitys, 2028 Hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kuntokartoituksen tulosten perusteella) Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2029 Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2029 Alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu
- Tehdyt remontit
- 2023 Jäte- ja sadevesiviemärien korjaus, luhtikäytävien lattiapintojen kunnostus, 2022 Jälkihissin asennus/rakentaminen CD-taloon, kurttulehtiruusujen poisto piha-alueelta, piha-alueen pöytä/penkkiryhmien puuosien uusiminen, runkolukittavien pyörätelineiden hankinta (2 kpl), putkiston kuntotutkimus, väentönsuojatilojen tarkastus ja varusteiden kartoitus, kiinteistön viemäreiden puhdistus ja kuvaus, energiatodistuksen uusiminen, jätevesi- ja sadevesiviemäreiden korjaustöiden hankesuunnittelu, autolatauspisteiden asennushakkeen hankesuunnittelu, 2021 Elementtisaumojen uusiminen, A/B -talon hissikuilun pohjan ruostekorjaukset ja vesieristys, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kunnostuksen selvittely ja suunnittelu, salaoja- ja pohjaviemäreiden korjauksen selvittely ja suunnittelu, 2020 pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, liiketilan tuloilmakoneen korjaus (LT1), 2019 kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle, julkisivujen kuntotutkimus, 2018 pihanpuol. ja A-talon kadunpuol. 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, 2017 vesikaton maalaus, toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain, 2016 A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi, 2015 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt, C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, pesulan kuivausrummun uusiminen lämpöpumpputoimiseksi, 2014 porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys, ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus, 2013 vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät, 2012 vesikaton ja porrasnousujen kunnostuksen suunniteluasiapaperit, 2011 piha-alueen kunnostus, parvekkeiden sivukaihtimien asennus, 2010 parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus, ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet, rinnakkain olevien parvekkeiden elementtisaumaus uusittiin, 2009 huoneistojen ulko-oven tiivistys, pesukoneen rahastin, 2008 luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus, toinen pesukone uusittu, 2007 julkisivujen kuntotutkimus, 2006 lämmönvaihtimet uusittu, termostaattiset patteriventtiilit asennettu, D-talon saunojen wc-tilat kunnostettiin, piharakennukseen rakennutettiin seinät, tilaa käytetään pyörasuojana, julkisivujen kuntotutkimus teetettiin, 2005 räystäskourujen ja syksytorvien uusiminen, kulkusillat asennettu luhtikäytävien katoille, lukkojen uudelleen sarjoitus, valaisinkupujen ja lamppujen uusiminen, parkkialueelle lisävalaistusta, 2004 hankittiin ADSL-laitteistot, teetettiin julkisivujen värisuunnitelma alkueräisellä arkkitehdilla, 2003 1 ja 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen, käyttövesiventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen, "tunnelin" katon maalaus, 2002 ikkunoiden karmien ja parvekeovien karmien saumauksia, hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi, 2 / 3 saunojen löytyhuoneiden uusiminen, 2001 ikkunoiden kunnostustöitä, portit uusittiin, peruskuntoarvio valmistui, ilmanvaihtohormien puhdistus, kuntoarvio, 1999 huoneisto- ja parvekeovien uusimista, 1997 kattoterassien kunnostus, 1995 ikkunapuitteiden listoitus- ja maalaustöitä, 1988 talkootöinä maalattiin ikkunapuitteita
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Kannelmäen peruskoulu (etäisyys n. 0.8 km), Useita alueella (etäisyys n. 1 km), K-market Kannelmäki (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut (etäisyys n. 1.3 km), Kannelmäen likuntapuisto (etäisyys n. 0.7 km)
- Lisätiedot
- Tontin vuokrantarkistusperuste on indeksi.
Varsinaisen yhtiökokouksen 20.5.2024 päätökset:
- Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen
hoitovastikkeen perimisestä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus tarkistamaan pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin
vaatiessa.
- Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
- Todettiin, että Trumpettikuja 4 on hakemassa asemakaavamuutosta. Tämän yhteydessä As Oy
Tuubapolun osalta on mahdollisuus tarkistaa autopaikkavaatimukset pysyvästi ajan tasalle.
As Oy Tuubapolulla on kaavoitettu 74 autopaikkaa, joista on toteutettu 47 paikkaa. Autopaikkojen käyttöaste on vuosien varrella ollut vähäisempi kuin toteutuneet
autopaikat. Asemakaavamuutoksen hakemiseen liittyvät kustannukset ovat n. 3000 €. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus esityksensä mukaan hakemaan
asemakaavamuutosta pysäköintipaikkarakentamisen velvoitteen muuttamiseksi.
HUONEISTOJEN KEITTIÖREMONTIT
Keittiöremontin yhteydessä otettava yhteyttä isännöitsijään keittiön patteriventtiilin
uusimista varten.
Yhtiöjärjestys:
15§ Osakkaat voivat asentaa ilmalämpöpumpun parvekkeelleen tai kattoterassilleen hallituksen luvalla... Osakas vastaa ilmalämpöpumpun hoitovelvoitteesta sekä sen poistamisesta aiheutuvista kustannuksista..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/531/source/216135538)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/055/source/219550293)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/433/source/220334163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/333/source/220333701)
