Tulossa myyntiin -merkinnällä olevat asuntoilmoitukset ovat hiljaisessa myynnissä olevia asuntoja. Seuraamalla näitä asuntoja saat tietää aina ensimmäisten joukossa, mitkä asunnot ovat tulossa myyntiin. Ota yhteys ilmoittajaan ja kerro kiinnostuksestasi asuntoa kohtaan.
Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.
Poikkeuksellisen tilava ja valoisa kerrostalokoti odottaa uusia asukkaita Helsingin Asemapäällikönkadulia. Tämä erinomaiset tilat tarjoava koti on omiaan perheelle, joka arvostaa avaruutta ja niin kodin kuin sijainninkin monipuolista käytännöllisyyttä. Tämä uniikki koti sisältää neljä makuuhuonetta, mikä tekee siitä erittäin sopivan niin perheasumiseen kuin vaikkapa yhteisasumista suunnitteleville. Keittiö on moderni ja lämminhenkinen kokoontumispaikka, jossa kokkaus onnistuu niin arkena kuin juhlapäivänäkin. Saunan löylyissä on ihana rentoutua päivän päätteeksi. Kotia täydentää lasitettu parveke, josta avautuvat kauniit kaupungin näkymät. Autohallipaikka mahdollisuus on tarjolla jonotussysteemin kautta, joka lisää kodin käytännöllisyyttä. Taloyhtiö sijaitsee melkein Helsingin ytimessä, tarjoten asukkailleen kaikki kaupungin parhaat puolet. Erityisenä etuna on taloyhtiön katolla sijaitseva sauna uima-altaineen, mistä avautuvat upeat kaupunkinäkymät. Tämä ainutlaatuinen ylellisyys tuo arkeen luksusta ja tarjoaa täydellisen mahdollisuuden rentoutumiseen. Kansainvälisestikin arkkitehtuuristaan tunnettu Eino Tuompon suunnittelema Asemapäällikönhovi edustaa betonibrutalismia. Kiinteistöllä on pitkä historia mediatuotannossa, ja elokuvatuottajien suosiossa olevassa talossa on kuvattu mm. musiikkivideoita ja tv-sarjoja. Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, läheltä löytyvät niin hyvät liikenneyhteydet kuin kattavat palvelut. Huippusijainnin ansiosta täältä on kävelymatka niin Pasilan asemalle kuin Triplaankin. Alue on urbaani ja tarjoaa runsaasti erilaisia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät, jolloin mahdollistuvat sujuvat kulkuyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Älä missaa tätä ainutlaatuista mahdollisuutta! Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän harvinaiseen helmeen. Katsotaan yhdessä, olisiko tässä sinun uusi unelmiesi koti!
Endrit Kola
Sales Manager, ekfinland@gmail.com
More information about the apartment
Hoitovastike: 760,50 €/kk Rahoitusvastike: 105,19 €/kk Yhtiövastike yhteensä: 865,69 €/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 100,00 €/kk Lisätiedot: Huoneistolle on jyvitetty 10.9.2024 julkisivuremontista €11.605,62 minkä osakkaat voivat maksaa kokonaisuudessaan tai kuukausittaisella rahoitusvastikkeella. Yhtiökokous 2024 päätöksiä: -Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen määrä tarvittaessa. -Käsiteltiin mahdollista sähköiseen huoneistotietojärjestelmään siirtymistä. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.
Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuintilojen pinta-ala: 117,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 117,0 m² Pinta-alan tietolähteet: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja Isännöitsijätodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1912 -2028 (117 kpl) Kunto: Hyvä, Remontoitu kauttaaltaan 2023 Kerros/kerroksia: 3/7 Hissi: On Parveke: On, lasitettu Terassi: Terassin/ parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Taloyhtiön vastuulla Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. 2023 kattava keittiöremontti, wc, sauna, kph, lattioiden ja seinien pinnat. Loppukatselmus suoritettu huomautuksin 28.11.2023.
Asbestikartoitus: Asbestikartoitus on tehty, raportin saa
välittäjältä.
Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin liedessä, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä lasiseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Pintamateriaalit: Keittiö: lattia laatta, seinä maali. Olohuone: lattia parketti, seinä maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinä maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinä maali/betoni. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinä maali. Kodinhoitohuone: lattia laminaatti, seinä maali. Sauna: lattia laatta, seinä paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinä laatta. Eteinen: lattia parketti, seinä maali. Askarteluhuone, kerhohuone: lattia laminaatti, seinä maali.
Säilytystilat: Kellari Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa näkyy kaapeli-TV. Tietoliikennekaapelointi, 10M.
Muut tiedot Lähipalvelut: Kaikki Pasilan palvelut lähietäisyydellä. K-
market taloyhtiössä Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Oy Asemapäällikönhovi Käyttöönottovuosi: 1976 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelm ä:
Vesikiertoinen patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: F 2013 . Voimassa 29.06.2025 asti. Kiinteistön hoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy. Isännöitsijä: Tiina Lindholm Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kylmäsäilytystilat
Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia:
Kuntotutkimus, 2019. Tarkastuspäivä 2010, päivitys 2015, KuntoarvioStart RS.
Peruskorjaukset: 2023 Julkisivu- ja parvekeurakka 2022 Parvekkeiden ja elementtisaumojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus, Jätehuoneen palo-ovien uusiminen, Julkisivuremontin kilpailutus 2021 Lastauslaiturin putkieristys, Autohallin lattian korjaus, C-rapun aulan alas lasketun katon asennus, Lastaustilan taiteoven ovilehtien vaihto, Liikuntasaumojen uusiminen, Kylmäkellarin asbestipurku, Paloilmoitinkeskuksen uusiminen, Vesikaton kuntotutkimus, K- marketin lattialaatoituksen korjaus, Topparinkuja 1:n ajoväylän korjaus ja reunapellin asennus, Vesikaton korjauksia, Kylmäkellarin purku, Parvekkeiden ja elementtisaumojen asbesti- ja haitta- ainekartoitus, Jätehuoneen palo-ovien uusiminen 2020 Yleiset tilat, Asbestipurku ja uusien eristeiden asennus yleisissä tiloissa 2020 Topparikujan vesieristeen korjaus 2020 käyttöveden linjasulkujen vaihto 2020 käyttöveden linjasulkujenuusinta 2019 Sisäkaton uusinta 2019 Pihakannen ja alatasanteen rappausten sisäkaton uusinta 2019 Viemäriputken uusiminen, C-rapun haljenneen viemäriputken uusiminen 2019 Opastinsillan alikulun valojen asennus 2019 Alapeltien maalaus, Metalliovien ja pilarien alapeltien maalaus 2019 autohallin pump. uusinta, Autohallin törmäyssuojat ja IV-koneen pump. uusinta 2019 Autohallin kaukosäädinyksikön uusinta 2019 Uima- allast. tuloilmak. pumpun uusim. ja jäätymissuoj.as. 2019 Lastaushallin lämpöpuhaltimen uusiminen 2019 Huoneistojen lukitusuudistus 2019 Yleisten tilojen haitta-ainekartoitus 2018 Kellarin sisäänajoliuskan uusiminen, 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt, 2018 Porraskäytävien maalaustyöt, 2018 viemärikuvaus ja painehuuhtelu, 2018 Automaattipaisunta-ast. toim.tarkastus ja korj., 2018 Yleisten tilojen lukkojen uusiminen, 2018 Uima-altaan laitteiden uusinta, 2018 LJH:n varovent. uusiminen, 2018 Säätölaitehuolto ja suodattimien vaihto, 2017 Porraskäytävien ja kellareiden maalaus, 2017 Ulkovalaistuksen parantaminen, 2016 saunojen löylyhuoneiden saneeraukset, 2016 uusien käytävävalaisimien asennus 2016 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2015 kuntoarvion päivitys 2014 istutusaltaiden ja pilarien korjaus 2014 Kulkusillan korjaus 2012 Kävelykadun toim. pellitys 2012 piharoska-astiat uusittu 2012 Nosto-ovien uusiminen 2012 Katutason julkisivun teippaus/pellitys 2012 aita- ja pihaportin asennus 2012 Saunan lauteiden uusiminen 2011 A-B-ps. hissien peruskorjaus ja modernisointi 2010 Pihakansiremontti 2010 Ulko-ovien koodilukot 2009 Patteriventt.vaihto ja linjasulkujen uusiminen 2008 Lämmönsiirtimen uusiminen 2008 Parkkihallin liikuntasaumatyöt 2007 maalauskorjauksia piha-alueella, 2006 IV säätölaitteiden tarkistus 2005 Ikkunoiden vaihto ja uusinta 2005 Julkisivun maalaus 2005 Ikkunaremontti 2004 Tv- antenniverkon digiselvitys 2004 Puhelinsisäjohtoverkon kuntotutkimus 2004 Vesikattoremontti 2003 Kiinteistöautomaatio uusittu 2002 Peruskuntoarvion päivitys 1998 Julkisivuelementtien saumaukset uusittu
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet:
2024 ilmanvaihdon hormien nuohous, energiaselvitys 2025 putkien kuntotutkimus 2026 ei tiedossa olevia korjauksia 2027 ei tiedossa olevia korjauksia
Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 916 m² Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra: 63 037,53 €/v
Tontin vuokranantaja: Vuokra Helsingin kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 2035
Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 60 kpl (3228,0 m²) Liikehuoneistoja 7 kpl (2000,0 m²) Muita tiloja 11 kpl (6035,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 39 kpl. Toteutetut autopaikat 51 kpl.
Kaavoitus/lisätietoja antaa:
Asemakaava, Helsingin kaupunki
Lisätiedot taloyhtiöstä: Yhtiökokous 2024: -Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen määrä tarvittaessa. -Käsiteltiin mahdollista sähköiseen huoneistotietojärjestelmään siirtymistä. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla. Yhtiö on yhtiömuodoltaan keskinäinen osakeyhtiö ja sen vuoksi yhtiö ei ole siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen palveluun, Lisätietoja: Taloyhtiöllä on rahoituslainaa, josta tarkempi erittely isännöitsijäntodistuksessa. Yhtiökokous voi päättää yhtiön ottamasta limiittitilin ja hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Huoneistossa toteutetun remontin loppukatselmus suoritettu 28.11.2023. Puutteet KPH: lattiakaivo eri tasossa lattian varauksen suhteen. Alakaton mansetit puuttuvat läpivienneistä. Osakasta on informoitu näistä korjaustoimenpiteistä, jotka tulee tehdä ennen lopullista hyväksyntää. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asunto-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto- osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Yleisesittely
Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/448/source/213844110)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/370/source/218073983)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/842/source/221248157)
Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]
Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]
Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää
