238 000 €64 m²

Pakilantie 15 A, Maunula, Helsinki3h+k+kph+wc+p

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
448 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Löydä uusi kotisi Maunulasta, vehreiden maisemien ja erinomaisten kulkuyhteyksien ääreltä. Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa 64 neliötä mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1963 ja muun muassa putkiremontti on tehty vuonna 2012.

Koti kutsuu sisään valoisalla olohuoneellaan, joka yhdessä rauhalliselle piha-alueelle itään avautuvan lasitetun parvekkeen kanssa luo täydellisen paikan rentoutumiselle. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilaa kokkailuun. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, ja erillinen wc lisää asumisen helppoutta.

Asunto Oy Pakilantie 15 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaapeli-TV:n, kellarikomerot ja pyörävaraston. Autopaikkoja on vuokrattavissa pihalta.

Maunulan alueena on tunnettu viihtyisistä puistoistaan ja loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset palvelutkin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, raitiovaunulla kuin omalla autollakin.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa kolmio omaksi kodiksesi!

Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt: Janne Bruun, LKV 044 237 1500 janne.bruun@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Pakilantie 15 A, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
80390968
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
2 332 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viim. 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain. WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Avarat ja vehreät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti; 2024: Salaojien huuhtelu (tehty), putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden silikonien vaihto (tehty), katon maalauksen lopputarkastus (tehty). Palovaroittimien uusiminen (tilattu) 2026: Porrashuoneiden pintojen pesu ja mahdollinen maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, lukot ja tiivistys asiakaspalautteen mukaisesti 2027: Irtainvarastojen uusiminen (as 7-16) Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2024: Astianpesukoneen letkujen kiinnityksen korjaus, Suomen Putkilija Oy 2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Suomen Vesitekniikka Oy 2023: Verkkokomeroiden siirto väestönsuojasta muihin tiloihin, Rakennus Lindqvist Oy 2022: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, Dry Kuivaus Oy 2022: Keittiön allaskaappien vuototarkastus, Dry Kuivaus Oy 2022: Väestönsuojan kosteuskartoitus, Dry Kuivaus Oy 2021: Sisäänkäynnin ja autotallin lipan puuosien uusiminen 2020: Maalaustöitä 2019-20: Vesikaton maalaus 2019: A4 vesivahingonkorjaus 2017: DNA;n valokuitukaapeli (tv ja tietoliikenne) 2015: 1:n kerroksen tuuletusparveke 2013: Lukituksen uusinta 2012: Huoneistokohtaiset vesimittarit 2012: Tietoliikennekaapelointi 2012: LVIS-saneeraus, Iv-kanavien kunnostus. Huippuimurin uusiminen ja ilmamäärien säätö 2012: Pihakeskuksen ja pihan asfaltointi 2009: Hissin uusiminen 2006: Peltikaton kunnostus ja maalaus 2003: Kaukolämpölaitteisto 2000: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Maunula
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: YJ 7 §: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa alentamatta lunastaa omia autotalliosakkeita yhtiölle vapaalla omalla pääomallaan. Yhtiöllä on etuoikeus autotalliosakkeiden lunastukseen ennen muita lunastukseen oikeutettuja alla mainituin tavoin. Yhtiön osakkailla on oikeus lunastaa autotalliosake. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Istutuslaatikot ja lasten hiekkalaatikko piha-alueella. Yhtiökokous (29.4.2024) päätti valtuuttaa hallituksen hakemaan huoneistoparvekkeille tupakointikieltoa. Ennen yhtiökokousta osakkaille ja asukkaille tehtiin kirjallinen kysely kiellon hakemisesta. Palautetuissa hakemuksissa kaikki puolsivat kieltoa ja yhtiökokouksessa paikalla olleet olivat yksimielisesti kiellon hakemisen kannalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
3 718,75 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
448 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä sekä muuttaa pääomavastiketta korkojen muutoksien mukaisesti
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pakilantie 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 817 391 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 332 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-isännöinti, Jari Linna
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, keittiön allaskaappien vuototarkastus ja väestönsuojan kosteuskartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
5 316,92 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Helsingin kaupungin antaman arvion mukaan maanvuokran vaikutus asumiskustannuksiin uuden sopimuksen alkaessa olisi uuden sopimuksen alkaessa 01.01.2026 noin 1,02 €/m2/kk ja kymmenen vuoden kuluttua 2,04 €/m2/kk. Arvio asumiskustannusvaikutuksista on koko kaupunginosaa koskeva laskennallinen arvio, eli siinä ei ole huomioitu tonttikohtaisia erityispiirteitä, kuten asuinneliöiden tai huoneistojen todellista määrää, joten todellinen asumiskustannusvaikutus voi erota esitetystä arviosta. Asumiskustannusvaikutusarviolla ei kuitenkaan ole merkitystä vuokraa laskettaessa, vaan lopullinen tontinvuokra perustuu aina rakennettujen kerrosneliöiden määrään.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat vuokrattavia ja autotallit erillisilllä osakkeilla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja ja vinttikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen puuritilät, eteisessä oleva Artekin naulakko, wc:n lääkekaappi. Keittiössä oleva Mazen avohylly

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää