489 000 €64 m²

Perämiehenkatu 9 A, Punavuori, Helsinki3h, avok, kph, s, wc, et (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)

Velaton hinta
489 000 €
Hoitovastike
416 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa pidettyyn Punavuoreen ja kivaan kolmioon Perämiehenkadulle!

Tämä ylimmän kerroksen läpitalon kolmio on vuonna 2020 suoritetun remontin yhteydessä saanut modernin raikkaan ilmeen ja mm. keittiö on kokonaan uusittu silloin tyylikkääksi kokonaisuudeksi. Huoneiston kylpyhuone on uusittu perinteisessä putkiremontissa vuonna 2011-2012 ja sen yhteydessä on oma sauna, joka tuo arkeen kivan lisän.

Olohuoneesta on avarat näkymät suurelle ja vehreälle takapihalle. Suuret ikkunat tuovat tähän kotiin runsaasti päivänvaloa ja hyvä pohjaratkaisu valjastaa kaikki neliöt hyötykäyttöön. Tänne viihtyisään kotiin mahtuu kaikki tarpeellinen, täällä on kaikki eväät hyvään ja onnelliseen asumiseen.

Tämä kaunis valoisa ja toimivapohjainen koti sijaitsee muutaman korttelin päässä Kaivopuiston merenrannasta ja Telakkarannan uudesta asuinalueesta. Loistava sijainti lähellä Helsingin upeimpia merimaisemia ja ulkoilumahdollisuuksia sekä lähistön monipuoliset palvelut ja pikku ravintolat Punavuoressa lisäävät vielä entisestään asunnon viehätystä ja yleistä viihtyvyyttä.

Ydinkeskustaan on lyhyt kävelymatka, mutta kulman takaa liikennöivällä raitiovaunullakin pääsee. Lähialueen palvelutarjonta tosin riittää pitkälle arjessa ja isolle kirkolle ei sen vuoksi tarvitse lähteä.

Voisiko tämä olla Sinun uusi kotisi? Ole pian yhteydessä, niin sovitaan aika yksityisesittelylle ja käydään yhdessä ihastelemassa tätä kohdetta. Esittelen asuntoa Sinulle erittäin mielelläni ja kerron lisää. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi Service also in English.

www.susannaarnall.com www.facebook.com/susannaarnalllkv/ IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
20457577
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 283,6 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, wc, et (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikkäässä mustassa avokeittiössä on integroidut kodinkoneet.
VARUSTUS: Kaapisto, hana, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, integroitu mikro.
SEINÄT: Maali.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna.
VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuverhotanko, peili, valaisin, hana, allas, allaskaappi.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Kaakeli. . Erillisen WC:n kuvaus: Eteisessä kylpyhuoneen vieressä on erillinen wc.
VARUSTUS: Hylly, peili, wc-istuin, bidee-suihku, hana, allas.
SEINÄT: Maali, kaakeli.
LATTIA: Kaakeli. .
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä avarat näkymät taloyhtiön sisäpihalle noin itään ja makuuhuoneista Perämiehenkadulle noin länteen.
Tulevat remontit
KPTS 2024-2028: Julkisivujen peruskorjaussuunnittelu Kattovesikourujen uusinta, peltikaton huoltomaalaus Poistoilman LTO:n sekä maalämmön tekninen- ja kustannusselvitys Hissien (2 kpl) peruskorjaus
Tehdyt remontit
2020: Keittiön uusinta. Kylpyhuoneen kalusteiden uusinta. Kevyiden väliseinien muutostöitä. Lattia- ja muiden pinnotteiden sekä kiintokalusteiden uusinta. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden asentaminen 2023: Väestönsuojan peruskorjaus 2023: Alajakokeskuksen uusinta (matalalämpö, hybridi) 2023: Öljylämmityspiipun purku katon yläpuolisin osin 2016: Julkisivujen kuntokartoitus. Kylmäkomeroventtiilien käytöstä poisto. 2015: Uuden piharakennuksen rakentaminen (jätesuoja ja pyörävarasto). 2013: Kiinteistön lukitusten uusinta (Abloy Sento). 2012: Porrashuoneiden maalaus. Huippuimurin uusinta ja ilmanvaihtohormien nuohous. Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen (alipaineventtiilien asentaminen). 2011-2012: Lvis-saneeraus (perinteinen). 2007: Autotallien ovien kunnostus. 2006: Uuden moottoriportin asennus porttikäytävään. Ikkunoiden uusinta. 2005: Kattoturvatuotteiden asennus. Katon pinnoitus. 2004: Piha-asfaltin uusiminen. Kaukolämpölaitteiden ja lämmitysverkoston venttiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 1998: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. Talo toiminut vuokratalona 1963-1993, jolta ajalta ei ole peruskorjaustietoja käytettävissä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet.
SEINÄT: Puu.
LATTIA: Kaakeli.
Sauna on rakennettu huoneistoon jälkikäteen ja sen kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Perämiehenkatu n. 25 m, S-Market Bulevardi n. 350 m, K-Market Albertin Herkku n. 450 m, Eiran ranta n. 650 m, Löyly n. 900 m, Kaivopuisto n. 1,5 km. Koulut: Snellmanin koulu n. 450 m, Cygnaeus lågstadieskola n. 600 m, Tehtaankadun koulu n. 600 m, Ressun peruskoulu n. 1,3 km, Helsingin kansainvälinen koulu n. 1,5 km, Jätkässaren peruskoulu n. 2 km. Päiväkoti: Punavuoren Mini- Ankka n. 270 m, Päiväkoti Engel Seppä n. 300 m, Päiväkoti Axel n. 450 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki kaapistot (eteisessä, molemmissa makuuhuoneissa ja olohuoneessa). Eteisen peili ja toisen makuuhuoneen seinällä oleva peili, sälekaihtimet (uusittu 2025).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Neliöhinta
7 640,63 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 2 383 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
416 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
416 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 6,50 €/m2/kk
Hoitovastike autotallit 6,50 €/m2/kk (kerroin 0,5)
Hoitovastike varastot 6,50 €/m2 (kerroin 0,5)
Autopaikkavuokra 30,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Remonttitili (125.000,00 €) konvertoidaan ja jyvitetään osakkaille tänä vuonna. Tiliä on käytetty n. 100.000,00 €. Tarkat huoneistokohtaiset lainaosuudet ilmoitetaan myöhemmin. Tämän hetkisen arvion mukaan lainaosuus tälle huoneistolle tulee mahdollisesti olemaan n. 4000 €. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. VYK 30.5.2024 Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden ylimääräisen kuukau-den hoitovastikkeen määrä. Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittämään tarvittaessa kaikkien pääomavastikkeiden määrä esimerkiksi viitekorkojen merkittävän muutoksen tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Perämiehenkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 22.1.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 283,6 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki +358107398990, aspa@kontu.fi Jyry Pulkkanen jyry.pulkkanen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 87 m, Viiskulman bussipysäkki n. 500 m, Kampin metroasema n. 1, 3 km.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: kellari- ja ullakkotilat.
Muut tilat
Eteinen. VARUSTUS: Peili, kaapisto (Inaria, asennettu 2023). SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toinen makuuhuoneista on erotettu olohuoneesta kauniilla liukuvalla lasiovella. VARUSTUS: Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit (IKEA). SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on valtavat ikkunat, joista avautuu avara maisema lähitaloyhtiöiden sisäpihoille. VARUSTUS: Kaapisto (Inaria, asennettu 2021). SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.

Ota yhteyttä

Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 2 383 €/kk
Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää