Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Tarkk'ampujankatu 4 B, 00140 Helsinki

348 000 €42 m²

Tarkk'ampujankatu 4 B, Ullanlinna, Helsinki2h+kk+kph (yj 1H+KK)

– / 12

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 348 000 €

Hoitovastike: 180,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 42 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4 / 5

Rakennusvuosi: 1926

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ullanlinna

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ullanlinna on tunnettu arvokiinteistöistään ja viehättävistä puistoistaan. Halutussa 1926 valmistuneessa talossa on juuri vapautunut viehättävä 4. kerroksen kaksio, jossa on tilava keittokomero ja kylpyhuone. Vaaleassa asunnossa on yhtenäinen parketti, isot ikkunat ja leveät ikkunalaudat. Talossa on 1920-luvun tyyliä kunnioittaen saneeratut porraskäytävät sekä hissit ja autohalli. Lisäksi asukkaiden käytössä on askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto sekä irtaimistovarastot kellarissa.

Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Taloyhtiö omistaa useita liiketiloja sekä asuinhuoneiston. Edullinen hoitovastike, vain 4,30 euroa/m2.

Remontoimalla saat tästä viehättävän kodin itsellesi tai vuokralaisellesi.

Sovi esittelyaika välittäjän kanssa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Tarkk'ampujankatu 4 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa: Ullanlinna
Kohdenumero: 20214046
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 42 m²
Tontin pinta-ala: 1 360 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+kph (yj 1H+KK)
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Kylpyhuoneen allaskaapista ja peilikaapista puuttuvat ovet. Keittiökaappien ovissa on kulumajälkiä, samoin jonkin verran huoneiston pinnoissa.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Keittiökaappien ovissa on kulumisen jälkiä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuonekaapistoista ja peilikaapista puuttuvat ovet. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: 2024 Porrashuoneiden kerrostaso-ovien ennallistamishanke (yhtiökokouksen antama lainavaltuutus 390 000 euroa) 2024 Päätyseinän rappauskorjaus Tarkk’ampujankadun puolella (hinta täsmentyy kilpailutuksen jälkeen) 2024 Huoneistojen tuloilman parantaminen aiemmin tehtyjen selvitysten perusteella. Sisältäen puuttuvien korvausilmaventtiilien asentamisen ja hormiin kytkettyjen liesituulettimien poistot (osassa asuntoja). Sisältyy talousavioon 2025 - 28 Hormien huoltokunnostuksia vaiheittain erikseen laadittavan suunnitelman perusteella (hinta täsmentyy suunnittelun ja kilpailutusten jälkeen) 2026 - 28 Hissien peruskorjaus tarvittaessa, erikseen tehtävän selvityksen/tarkastuksen perusteella (40–45.000 per hissi).
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1973 Peltikatto uusittu 1986 Parvekkeiden ovet ja porrasikkunat 1988 Porrashuoneiden maalaus 1988 Lämmönvaihtimet uusittu 1990 Pihakannen korjaus 2000 A-portaan parvekkeiden korjaus 2002 Poistoilmahormien nuohous 2003 Pellityksen korjaus 2005 Liikehuoneistojen ulko-ovien lakkaus 2005 Saattolämmitys pihan puoli 2008 LVI - peruskunnostus 2008 Tele-data sisäverkko 2008 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2011 Vesikaton pinnoitus 2013 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2015 Julkisivujen rappausten ja ikkunoiden uusiminen 2017 IV-hormien nuohous 2017 Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2018 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus 2019 Porraskäytävien huoltomaalaus 2019-2020 Huoneistojen ovien ennallistamisen suunnittelu 2020 D-portaan käsijohteiden asennus 2021 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden, sekä porrashuoneiden kadunpuolen ulko-ovien huoltokunnostus 2021 Turvakamerat kellariin 2021 Vesikatteen tarkastus 2022 Kylpyhuoneiden pyyhekuivaimien tiivistevaihdot keskitetysti kaikissa asunnoissa 2023 Hormikartoitus 2023 Vesikatteen kunnostukset, lumiesteiden uusiminen 2023 Porrashuoneiden kerrostaso-ovien ennallistamishankkeen suunnittelu
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market Pietari, Alepa Ullanlinna (postipalvelut), Viiskulman terveysasema, Richardinkadun kirjasto Koulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu, Helsingin Normaalilyseo, Ressun lukio, Grundskolan Norsen Päiväkoti: Päiväkoti Tähtitorni, Päiväkoti Onnela, Päiväkoti Engel Huvila, Päiväkoti Pyhän Marian lastentarha, Daghemmet Fylgia-Solhem, Päiväkoti Engel Viiskulma Lisätietoa palveluista: Alueella on runsaasti suosittuja ruokaravintoloita. Kauppatori ja Kauppahalli sekä Helsingin keskustan palvelut ovat lähellä.
Lisätiedot: Asunto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole asunut siinä, joten ostajaa pyydetään tutustumaan asunnon kuntoon huolellisesti.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 348 000 €
Myyntihinta: 336 667,90 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 8 285,71 € / m²
Velkaosuus: 11 332,10 €
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Kuinka pitkäksi aikaa?

Lainasi kuukausierä 2 018 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 180,60 € / kk
Pääomavastike: 132,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 312,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Pov2, ikkuna+julkisivu, 88,20 euroa/kk, lainaosuus 31.12.2024 on 6790,50 euroa
Pov3, ovihanke, 44,10 euroa/kk, lainaosuus 31,12,2024 on 4541,60 euroa

Muut maksut

Vesimaksu: 27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä enintään yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ajalla 1.6.2024 - 30.6.2025. Valtuutus on voimassa varsinaiseen yhtiökokoukseen 2025 asti. Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus (yhtiöjärjestys 7 §): Jos huoneistoon oikeuttavat osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä isännöitsijälle ja osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa osake. Lunastushinta on siirtäjän ja siirron saajan sopima hinta. Hallituksen tulee antaa osakkeen siirtymisestä kirjallisesti tieto osakkeenomistajille kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa yhtiön hallitukselle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. Lunastushinta on maksettava hallitukselle viimeistään viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien. Myös yhtiöllä on oikeus lunastaa osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan niitä yhtiölle tarjottaessa.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto O.Y. Korkeavuorenkatu 9
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1926
Huoneistojen lukumäärä: 52
Liiketilojen pinta-ala: 231 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 6
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: muu
Kattomateriaali: pelti
Energialuokka: E2018 voimassa 12.10.2023 - 12.10.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 360 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Isännöinti: Isännöinti Luotsi Oy Nina Wetterstrand Puh. 010 2075 300 nina.wetterstrand@isannointiluotsi.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, puh. 09 3101 691.
Kaavatilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Raitiovaunut 3 (Kapteeninkatu) 3N (Viiskulma) ja bussit 20 ja 30 (Viiskulma)
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 4. autohallipaikkoja: 10.
Yhteiset tilat: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Iso ikkuna ja leveät ikkunanlaudat. Pinnoissa normaaleja elämisen jälkiä.
Olohuoneen varusteet: Iso ikkuna ja leveät ikkunanlaudat. Pinnoissa normaaleja elämisen jälkiä.
Muut materiaalit: tiili/kivi

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Ullanlinna, Helsinki

Ota yhteyttä

Sari Leino

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Huoneistokeskus Helsinki Oulunkylä

Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Kuinka pitkäksi aikaa?

Lainasi kuukausierä 2 018 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

252 900 € 51 m²

2h, avok., s, kh, lasit. parveke (Yj. 2h+kt+s)

Kerrostalo2017

217 900 € 39 m²

1 h, avokeittiö, kph, p (yj 1h+kt)

Kerrostalo2018

357 000 € 61,4 m²

3 h, k, aula, kh/wc, p (Yj. 3 h+k)

Kerrostalo1959

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Sari Leino

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

348 000 €42 m²