248 000 €83,5 m²

Lupajantie 1 F, Mellunkylä, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
501 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Upeasti remontoitu, valoa ja kauniita yksityiskohtia tulvillaan oleva koti tarjolla Mellunkylässä.

Kotiin saapuessa omaa etupihaa rajaa kaunis valaisimin varustettu muuri, joka luo tyylikkään vaikutelman. Sisään astuessa kohtaa tulija avaran, nykyaikaisen keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmän, jossa perheen ja ystävien on hyvä nauttia yhdessä olosta. Keittiö on tuotu 2020-luvulle integroituine kodinkoneineen ja hyvin suunniteltuine säilytystiloineen eikä laskutilastakaan ole puutetta. Alakerrassa asukkaita palvelee myös wc ja oma suojaisa piha tarjoaa mahdollisuuden pian koittavan kevään myötä ulkoilmasta nauttimiseen ja vaikka grillailuun.

Kaunis, lasikaiteinen portaikko johdattaa yläkertaan, jossa sijaitsevat perheen yksityiset tilat, tunnelmallinen sauna suihkutiloineen sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista suuremman yhteydessä on oma parveke. Vaatehuoneessa on runsaasti tilaa säilytykseen.

Taloyhtiö on rakennettu suurelle tontille, joka mahdollistaa vehreyttä ja tilaa leikkipaikalle sekä erikoisuutena jokaiselle asunnolle kuuluvat viljelypalstat, jossa pääsee upottamaan sormensa multaan heti kevään koitettua.

Tätä asuntoa esitellään pääosin yksityisesti, joten otathan yhteyttä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lupajantie 1 F, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
80389456
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1,34 ha
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni (Kiertoilma), liesi, liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), astianpesukone ja lattialämmitys. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2024-2028 kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Vuoden 2024 suunnitelluista tekemättä vielä ulkoilmaventtiilien asennus, sähköautojen latausta varten sähköinfran rakentaminen 2025: Kuntoluokaltaan 2 ja 3 olevien kylpyhuoneiden korjaukset, sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, kuntoarvio päivitys, salaojien huuhtelu ja H-talon osalta kuvaus, koska salaojakaivot olivat niin piilossa ettei töitä päästy sen osalta tekemään. 2026: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2027: Ikkunoiden huoltokierros Lisäksi taloyhtiössä on keskusteltu maalämpöön siirtymisestä ja asiaa käsitellään kevään yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
2024: IV-nuohous, salaojien kuvaus, viemäreiden kuvaus, putkiston LVV kuntotutkimus, huoneistokohtaisen kuituverkon rakentaminen, vesikourujen asennus varastorakennuksiin 2023 Varastotilojen 28-36 kunnostus kuntokartoituksen perusteella, Leikkipaikkojen huoltokierros ja maalaustyöt 2022-2023 Huoneistojen A1, B4, C7, E13, F18, G20, K31, L34, ja L35 märkätilojen peruskorjaus 2022 Jätekatoksen maalaus tehty talkootöinä 2022 Leikkipaikkojen ja roskakatosten huoltomaalaus 2022 Varastojen kattojen kunnostaminen, asunnot 28-36 2021 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, Huippuimurit vaihdetaan tarpeen mukaan. 2020 Puiden kaato, perusvesipumppaamon pumpun vaihto. 2019 Porttien ja varastojen kunnostus. 2018 Hiekkakäytävien kunnostus; Räystäskourut ja syöksyputket H-talo; 2017 Räystäslautojen korjaus 2016 F-talon pohjaviemärin korjaus 2015 Pysäköintialueen asfaltointi 2015 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros 2013 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö 2012 Putkiliitoskaivon ulkopuolisen vuodon korjaus 2011 Lumiesteet katoille 2009-2010 kaikkien talojen pohjaviemäreiden kannakoinnin tarkastus ja korjaus. 2008 Lukostot uusittu 2008 Katot maalattu 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Welho 1999 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen, Asukkaan oman sopimuksen mukainen, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
2 970,06 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 209 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
501 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
501 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 5 €/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lupajantie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa esitettiin, että tehdään vesikourujen asennukset varastorakennuksiin (tehty). Esitettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet kilpailuttaa ja toteuttaa urakka, mikäli hinta jää alle 10 000 euron. Yhtiökokous yksimielisesti päätti hyväksyä edellä mainitut esitykset. Kokouksessa esitettiin, remonttia täydennetään siten, että korjataan myös niiden talojen päädyt, joissa painaumaa on havaittu. Tämä työ sisältää myös jyrsijäverkkojen asennukset. Yhtiökokous yksimielisesti päätti hyväksyä edellä mainitun esityksen. Yhtiökokous päätti, että yllämainitut työt rahoitetaan hoitokassasta. Taloyhtiön kiinnitykset: 352 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,34 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki, Marcus Johansson, marcus.johansson@retta.fi, 010 228 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 salaojien pistokoekuvaus ja tarkistus 2021 varastotilojen 28-36 kuntokartoitus 2020 kiinteistön kuntoarvio (rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät) 2020 märkätilojen kosteuskartoitus 2012 putkiliitoskaivon vuotokorjaus, osan salaojien tarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
29 546,75 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kerhohuone, asuntokohtaiset viljelypalstat
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja välitila rosteri
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja paneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tuuli Almila-Enroth
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
Koroistentie 3, 00280 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 209 €/kk
Tuuli Almila-Enroth
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää