264 000 €51 m²

Kimmontie 3 A, Käpylä, Helsinki2 h + k + p

Velaton hinta
264 000 €
Hoitovastike
408 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Kaunis ja kodikas kaksio Käpylän sydämessä! Läpitalon huoneiston remontissa on valittu harmoninen sävymaailma, johon on helppo ihastua.

Keittiö on sulavalinjainen ja saumaton kokonaisuus; integroidut kodinkoneet, paljon säilytys- sekä laskutilaa. Keittiön päässä, ikkunan ääressä on tila ruokapöydälle. Keittiön vieressä on olohuone, josta on käynti eteläparvekkeelle. Olohuoneesta ja keittiöstä on avarat näkymät Kimmonpuistoon. Makuuhuone on rauhalliselle sisäpihalle. Asunnossa on kaksi vaatehuonetta, joista toinen on makuuhuoneen yhteydessä.

Asunto Oy Helsingin Kimmontie 3 sijainti on oivallinen. Oma auto ei ole välttämätön, sillä muutaman sadan metrin päässä sekä Koskelantien että Mäkelänkadun pysäkeiltä menee useita busseja eri puolille Helsinkiä ja Vantaata. Pääset kulkemaan kätevästi myös ratikalla. Sujuvan liikkumisen lisäksi kävelyetäisyydellä ovat muun muassa lähikauppa, kirjasto, pizzeria ja kuntosali. Parin kilometrin päässä on todellinen shoppailu- ja viihdekeidas Mall of Tripla, jonne pääset bussilla alle 10 minuutissa.

Jos kiinnostuit kohteesta, niin esittelen sen sinulle mielelläni.

Esittelyt ja lisätiedot: Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT 050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti
Kimmontie 3 A, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
20008388
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 240 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, integroitu jääkaappi/-pakastin, integroitu astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja mikro.
Taloyhtiössä on sallittu pesukoneen asentaminen keittiöön. Asennuksessa on käytettävä ammattimiestä tai erikoisliikettä. Keittiössä tilavaraus pyykinpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peilikaappi, allas, allaslaatikostot, suihku, käsisuihku, suihkuseinä ja wc-istuin.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: 2025-2026 Vanhan polttoaineluukun ulkopuolen korjaus vedeneristys 2025-2026 Käyttövesi: Linjaventtiileiden uusiminen ja kiertoveden säätö 2025-2026 Lämmitys: Linjaventtiileiden ja patteriventtileiden uusiminen 2025-2026 Lämmönsiirtimien uusiminen tai maalämpöön siirtyminen 2026 Pesutuvan pintojen kunnostus/korjaus 2026 Yhteissaunan ja suihkutilan uusiminen 2026 Julkisivujen kuntotutkimus 2026 Sokkeleiden maalaus 2027 Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2028 Vesi-, lämpö-, ja viemäriputkistojen seurantatutkimus 2030 Julkisivujen ja ikkunapellitysten maalaus
Tehdyt remontit
2024 seinät ja katot maalattu, laminaattilattian asennus, keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen sekä peilikaapin ja allaslaatikoston uusiminen Kylpyhuone remontoitu edellisen osakkaan toimesta noin 5 vuotta sitten (tarkka ajankohta ei tiedossa) TALOYHTIÖSSÄ: 2022 LVV-kuntotutkimuksen pientyöt 2021 LVV-putkistojen kuntotutkimus 2021 Kiinteistön tekninen kuntoarvio 2021 Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2018 Sähköpääkeskus uusittu 2017 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2015 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2015 LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2012 Henkilöhissi asennettu 2006 Julkisivujen rappauskorjauksia 2005 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2005 Ikkunoiden uusiminen 2003 Lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen 2002 Kadun puoleisen julkisivun kunnostuskorjaus 2001 Parvekkeiden kuntotutkimus 2000 Palovaroitinjärjestelmän asennus 1999 Parvekkeiden korjaus 1999 Jätekatos uusittu 1990 Sähköasennukset uusittu merkittäviltä osin 1989 Käyttövesijohtojen ja viemäreiden peruskorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 0-1 km: mm. K-Market Amerinkulma, Alepa Käpylä, Shell Käpylä, kirjasto, Käpylän liikuntapuisto ja kuntosali
1-2 km: mm. kauppakeskus Tripla, Pasilan juna-asema, K-Supermarket Mustapekka, Mäkelänrinteen uimahalli, Pasilan kirjasto, kahviloita, ravintoloita, erikoispalveluja- ja myymälöitä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
264 000 €
Neliöhinta
5 176,47 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
408 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 9 § Varastotilojen ja autopaikkojen lunastusoikeus: Jos varastotilan tai autopaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistusoikeus siirtyy millä tahansa saannolla muulta osakkeenomistajalta kuin yhtiöltä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön asunto osakkeenomistajilla ja liikehuoneisto-osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kimmontie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
30
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 Voimassa 3.10.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 240 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulunkylä, Punttikuja 11, 00730 Helsinki
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Vernissakatu 4, 01300 Vantaa
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta saa Helsingin kaupungin kaupunkiympäristö p.09 31022111 ja https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhtydet eripuolille Helsinkiä. Lähipysäkeiltä: Ratikka nro 1 Eira-Töölö-Sörnäinen-Käpylä Bussit mm. 57 Kontula-Munkkiniemi, 61 Rautatientori-Pukinmäki-Tapanila, 64 Rautatientori-Oulunkylä-Itä-Pakila, 66 Rautatientori-Maunula-Länsi-Pakila-Paloheinä, 69 Kamppi-Pasila-Käpylä-Malmi-Jakomäki, 600 Rautatientori-Lentoasema, 611 Rautatientori-Siltamäki-Suutarila-Tikkurila, 617 Hakaniemi-Aviapolis ja 633 Hakaniemi-Ilola-Korso Pasilan juna-asema n. 1,7 km
Kuntotutkimus
2021 LVV-putkistojen kuntotutkimus 2021 Kiinteistön tekninen kuntoarvio 2021 Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2015 LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2001 Parvekkeiden kuntotutkimus Välitysliikkeellä ei ole käytettävissä 2015 LVV-järjestelmien kuntotutkimusta eikä 2001 Parvekkeiden kuntotutkimusta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
32975 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, neljä pyörävarastoa, saunaosasto, neljä irtainsäilytysvarastoa, kaapeli-tv, Telia laajakaista ja painovoimainen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti: eteinen, keittiö, makuu- ja olohuone sekä vaatehuoneet Laatta: kylpyhuone. Seinämateriaalien kuvaus: Maali: eteinen, keittiö, makuu- ja olohuone sekä vaatehuoneet Laatta: kylpyhuone.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää