181 000 €64 m²

Saniaistie 18 A, Tapanila, Helsinki3h+k (yj 3h+k)

Velaton hinta
181 000 €
Hoitovastike
460,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kolmio keskeisellä sijainnilla Tapanilassa! Kahden tilavan makuuhuoneen, valoisan ja avaran olohuoneen ja keittiön asunto, jossa koko asunnon mittainen lasitettu parveke luomassa asumisviihtyvyyttä. Isommassa makuuhuoneessa nykyisellään jaettu tila jopa kahdelle erilliselle makuutilalle, jossa molemmilla omaa työskentelytilaa! Lisäksi tilava ja toimiva kph ja erillinen WC. Vuonna 1974 valmistuneessa omatonttisessa yhtiössä on juuri uusittu katto, ja muutoinkin hoidetaan yhtiön kuntoa aktiivisesti, jonka voit todeta 5-vuotissuunnitelmastakin.

Keskeinen sijainti, josta kävelet muutamassa minuutissa juna-asemalle (n. 300m) tai ruokakaupalle, eikä Malmin kauppakeskukseenkaan ole kuin reilu kilometrin matka. Lähialueella sijaitsevat päiväkodit, kouluille kävelymatka ja harrastusmahdollisuuksista ei ole pulaa, teetpä niitä sisällä tai ulkona, joissa palvelee mm. Tapanilan Erä lähes 100:n lajin valikoimallaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Teijo Vuorinen, kiinteistönvälittäjä LKV, IAT 040 680 7706 teijo.vuorinen@roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Saniaistie 18 A, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
21416930
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 787 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 64 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala
saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k (yj 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2025 Jätekatoksen kunnostus/tarkastus, Asfaltin paikkaus, Tiiliverhoilun saumaus, Elementtisaumojen tarkastus ja uusiminen tarvittaessa, Lämpövuotojen kartoitus/kuvaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, Salaojien kuvaus ja patolevyjen kunnon tarkastus, 2027 Pyörävaraston valaisimien uusiminen, Kuivaushuoneen seinä- ja lattiapintojen maalaus, Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Vesikaton uusinta, LJH-automaation uusinta, Merkittävimmät korjaukset: 2023 Vesikattourakan suunnittelu ja kilpailutus 2022 Teknisten tilojen putkistojen ja viemäreiden kuntotarkastus 2020-2021 A1, A6 ja A7 huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus/ kosteusvauriokorjaukset 2020 Rappukäytävän maalaururakka 2020 A4 ja A10 huoneistojen kosteusvauriokorjaukset 2019 Kuuden ikkunan uusiminen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ja kunnostaminen 2018 Katon korjaustoimia 2018 Leikkialueen purkaminen 2017 Tonttiviemäri- ja vesijohdon uusiminen 2017 IV-kanavien puhdistus 2014 Patteriverkoston säätötoimia 2009 Kaukolämpölaitteiden sekä huoneistotermostaattien uusiminen ja perusssäätö 2009 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2008 Ikkunoiden tiivistäminen 2005 Lukitus uusittu Abloy Execiin 2004 HTV 2003 Porrashuoneiden remontti 2003 Saunan korjaus 2003 IV-kanavien puhdistus 2001 Pihan asfaltointi 2000 Julkisivuremontti ja parvekelasitus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähiruokakauppa Alepa (n.400 m)
Kirjasto n.1,3 km Koulut: Tapanilan ala-aste (alle 1 km),
Hiidenkiven Peruskoulu (n. 1 km) Päiväkoti: Päiväkoti Saniainen (etäisyys n. 0.4 km)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
181 000 €
Myyntihinta
162 949,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 828,13 € / m²
Velkaosuus
18 050,33 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Velkaosuudet päivitetty per 31.12.2024 tilanteen mukaiseksi
v
Lainasi kuukausierä 882 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
460,80 € / kk
Pääomavastike
298,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
759,04 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 5.12.2024
Yhtiökokous sai valtuuden periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 60 €/kk Varastovuokra 100 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöteeri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 787 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy Säynäskuja 4 00560 Helsinki
Isännöinti
Oiva Isännöinti Puotila Oy Rantakartanontie 5 00910 Helsinki Sari Kahri, AIT FMA, sari.kahri@oi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Asemalle n. 300 m (Helsinkiin alla 20 min., Lentoasemalle alle 15 min.) Bussit n. 500m
Kuntotutkimus
2022 LVV-kuntotarkastus 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, Elementtisaumojen tarkastus 2016 Lämpöverkoston painehävikkitutkimus, Kattokaivojen kunto ja toimivuus 2014 Putkiston laaja kuntokartoitus 2010 Lattiakaivojen kuntotarkastus
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Teijo Vuorinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, IAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 882 €/kk
Teijo Vuorinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, IAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää