Myytävät asunnot Helsinki Arabianranta Kaanaankatu 1 d G 254, 00560 Helsinki

613 300 €86,5 m²

Kaanaankatu 1 d G 254, Arabianranta, Helsinki5h+k+kph

– / 21

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 613 300 €

Asuinpinta-ala: 86,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 5 / 6

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Arabianranta

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tee kaupat tai esisopimus Helsingin Gunnelin kodista 6.4.–31.5.2025 ja hyödynnä Kevätmuutto-edut: YIT:n kumppanivälittäjä hoitaa vanhan asuntosi myynnin ja YIT maksaa välityspalkkion sekä muuton uuteen kotiisi, jossa asut ilmaiseksi 6kk. Etu koskee vain uusia kauppoja, eikä sitä voi yhdistää muihin tarjouksiin. Kysy lisää!

Valoisa, uutuuttaan hohtava perheasunto Arabianrannassa!

Asunto Oy Helsingin Gunnel on vuonna 2023 valmistunut yhtiö merellisissä maisemissa Arabianrannassa. Asunnot tarjoavat modernia ja mukavaa kaupunkiasumista palveluiden äärellä. Jokainen huoneisto on huolellisesti suunniteltu, ja pohjaratkaisuilla on optimoitu tilankäyttö sekä sujuva arki. Suurien ikkunoiden ansiosta asunnot ovat valoisia ja tunnelmaltaan raikkaita.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka!

Arabianrannan merelliset maisemat tarjoavat ihastuttavat ulkoilureitit ja puitteet vapaa-ajasta nauttimiseen. Vuonna 2023 valmistuneen yhtiön piha-alue on viimeistelty ja niin ikään mukava paikka viettää aikaa. Asunto Oy Helsingin Gunnel tarjoaa modernia asumista palveluiden äärellä, lähistöltä löytyvät myös oppilaitokset, joten tässä oiva kohde myös sijoitukseen!

Tervetuloa vetovoimaiseen Arabianrantaan!

ervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Myynti ja esittely

Mikko Ranta 040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Kaanaankatu 1 d G 254, 00560 Helsinki
Kaupunginosa: Arabianranta
Kohdenumero: 20329135
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 449 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+kph
Huoneita: 5
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: integroitu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö.
Lattia: Korkeapainelattia
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit: Taloyhtiö on valmistunut 2023, huolto- ja ylläpitokorjauksia.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: ohjausyksikkö seinässä. Tervaleppäpaneeli ja tervaleppälauteet.
Teho 9 kW.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market Toukola (etäisyys n. 0.1 km), S-Market ja K-Supermarket (etäisyys n. 1 km), Koulut: Arabian peruskoulu (etäisyys n. 1 km) Päiväkoti: Päiväkoti Aalto (etäisyys n. 0.3 km)
Uudiskohteen tila: Muuttovalmis
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 613 300 €
Myyntihinta: 245 638,51 €
Lainaosuuden maksu: Ei
Neliöhinta: 7 090,17 € / m²
Velkaosuus: 367 661,49 €
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 2 989 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 743,90 € / kk
Pääomavastike: 2 903,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 3 647,88 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastike sisältää osuuden tontinvuokrasta. Hoitovastike ilman tonttivuokran osuutta 308,70 €/kk. Tonttivuokra 2,28 €/m2.
Pääomavastikkeen vastikeperuste velallinen j.os.

Ensimmäinen lainanlyhennys huoneistojen osalta 9/2026. Vahvistettu korko 12 kk 4,076/14.08.2023 + marg. 1 %.

Pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 4/2026 alkaen. Lyhennys on 0,238 €/j.os/kk.

Muut maksut

Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 5 €/m3. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, yj 15§. Osakkailla ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Gunnel
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Huoneistojen lukumäärä: 70
Liiketilojen pinta-ala: 99 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 07.09.2033.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 449 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kimin kiinteistöpalvelut K.Fogelberg Oy
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa Marko Piiponniemi 0207481098
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: HSL bussit (etäisyys n. 0.2 km), Raitiovaunu 6 (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2085
Tontin vuokra: 142944.38 EUR/v.
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: ätetila, kerhotila, pesutupa, sauna, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty LTO. Yhtiöllä on maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama yhteisjärjestelysopimus yhtiöiden Asunto Oy Helsingin Birger, Asunto Oy Helsingin Kaj ja Asunto Oy Helsingin Rut kanssa. Yhteisjärjestelysopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistö pysäköintihallia, yhteispihaa, kulkuoikeuksia, jätehuoltoa sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja.
Pintamateriaalit: Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: korkeapainelattia, tammi, Maalatut seinät
Olohuoneen varusteet: Korkeapainelattia, tammi, Maalatut seinät.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Arabianranta, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  2 min kävellen (103 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  8 min kävellen (545 m)
- Metro
  
  14 min autolla (3,5 km)
- Rautatieasema
  
  18 min autolla (3,7 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  4 min kävellen (297 m)
- Koulu
  
  14 min kävellen (1,0 km)
- Leikkipuisto
  
  3 min kävellen (165 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  1 min kävellen (27 m)
- Posti
  
  6 min kävellen (408 m)
- Kirjasto
  
  7 min kävellen (495 m)
- Ravintola
  
  1 min kävellen (16 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  19 min kävellen (1,3 km)
- Terveyskeskus
  
  13 min autolla (4,2 km)
- Hammaslääkäri
  
  3 min kävellen (221 m)
- Apteekki
  
  17 min kävellen (1,2 km)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

21,13 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Juha Kittilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies, RAKI, Partner

Bo LKV | Helsinki

Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 2 989 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

Esittely: 4.5.

549 000 € 95 m²

3-4h, avok, kph, wc, vh, las.p, takka (yj:n mukaan 4h+k)

Kerrostalo1961

439 000 € 78 m²

3h+k+s

Puutalo-osake1920

459 500 € 81,5 m²

4h+kt+s

Uudiskohde:Kerrostalo2023

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Juha Kittilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies, RAKI, Partner

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

613 300 €86,5 m²