205 000 €44,5 m²

Neljäs Linja 2 C, Kallio, Helsinki2h+kk+kph

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
186,90 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä 44,5m2 kaksio pitää sisällään ikkunallisen keittokomeron, olohuoneen, makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen, ja se soveltuu loistavasti omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi.

Tilavaan olohuoneeseen mahtuu niin kulmasohva kuin ruokailuryhmäkin. Olohuoneesta on käynti läpikuljettavaan pikkukeittiöön, jossa on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Makuuhuone sijaitsee keittokomeron toisella puolella. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle.

Yhtiössä on suunnitteilla linjasaneeraus, joka alustavan aikataulun mukaan alkaa aikaisintaan syksyllä 2025. Näin ollen sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa kylpyhuoneen materiaalivalintoihin.

Kallion ja Hakaniemen kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Metro, bussit ja raitiovaunut takaavat sujuvat liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Neljäs Linja 2 C, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
590800
Kerros
1 / 6
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1 694,2 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu aktiivihiilisuodattimella, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: 29.1.2024 järjestetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin putkiston uusimisen toteutussuunnittelun käynnistämisestä. Toteutussuunnittelukustannukset rahoitetaan ottamalla luottolimiitti, joka muutetaan hankkeen valmistuttua ja kustannusten selvittyä tavalliseksi, huoneistokohtaisesti poismaksettavaksi velkakirjalainaksi. Osakkeenomistajille tarjotaan mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen maksuosuus kertasuorituksena, kun hankkeen kustannukset ovat selvillä. Hankeosuuden suuruus määräytyy toteutuneiden kustannusten perusteella.. Suunnitellut: Kunnossapitotarve vuosina 2025-2029: Vesikaton huoltomaalaus. Vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus/modernisointi linjasaneerauksen yhteydessä. Sähköjärjestelmän uusiminen/kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneiden uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. Saunaosaston kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä. Antenni- ja tiedonsiirtojärj. uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. Palovaroittimet linjasaneerauksen yhteydessä. Porrashuoneiden maalauskunnostus sis. huoneisto-ovet linjasaneerauksen jälkeen. Kellarikäytävien maalauskunnostus linjasaneerauksen jälkeen. Irtaimistovaraston lattioiden maalaus linjasaneerauksen jälkeen. Ulkoiluvälinevaraston maalaus linjasaneerauksen jälkeen. Pesulan laitteiden uusiminen tarvittaessa. Lukitusjärjestelmän sarjoitus. Hissien kuntotutkimus. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
Pihojen vesieristykset uusittu 1985-87. Kl-laitteisto ja lämmönsiirrin uusittu 1989. Vesihanojen uusiminen vipuhanoiksi 1992. Osa wc-maljoista uusittu 1993. Etuikkunoiden asennus ja liikeh.ikkunamuutostyöt 1993. Kermi-eristettyjen vesikattojen kattoparvekkeiden uusimistyö, kellarin asbestikorjaukset 1994. Kuivaushuoneen, saunan, pesutuvan kunnostus 1997. Asuin-, yleis- ja liiketilojen lukitusmuutos exec-avaimelle 1997. Kattojen paikkamaalaus ja lumiesteiden asennus 1999. B-portaan hissikuilun pohja-alueen vesieristys 2002. Katon maalaus 2006. Tonttiviemärin pinnoitustyö 2009. Pohjaviemäreiden kunnostus 2010. Viemäreiden painehuuhtelu 2013. C-portaan kellarikerroksen huonokuntoiset vesijohdot siirretty pinta-asenteisiksi 2014. Pihakaivojen kansiston umpeenlaitto 2 kpl ja kunnostus 2 kpl 2014. Rakennuksen ns. matalan osan vesikatteen pesu ja singelin uusiminen 2015. Lämmityskeskuksen uusiminen 2015. Julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastaminen, korjauksia 2015. Hämeentien puoleisten sekä C-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden (uloin puite molemmin puolin + alakarmi) huoltomaalaus. Lisäksi maalattu B-portaan Hämeentien puoleisin Neljännen linjan puoleinen ikkunalinja sekä lähes kaikki A- ja B-portaan kahden ylimmän kerroksen sisäpihan puoleiset ikkunat 2016. IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016. Pohjaviemärin osittainen uusiminen 2016-2017. Pohjaviemärin sukitus C-portaasta autohalliin 2017. Pohjaviemärin uusiminen autohallissa 2017. Viemäreiden painehuuhtelu 2017. Koodilukot sisäpihan oviin, porttiin 2017. Uusi pesukone 2018. Perusvesipumppaamon asentaminen 2022. Ylemmän sisäpihan peruskunnostus 2022. Sisäpihan sadevesiviemärin sukitus 2022. Sisäpihan ylemmän osan kunnostus 2022-2023. Hissikuilujen (A+B) pohjalle pumput vedenpoistoa varten 2023.. Asunnon remontit: Aiempi osakas on remontoinut keittokomeron.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hakaniemen, Kallion ja Sörnäisten kattavat palvelut lähietäisyydellä. Lidl ruokakauppa kadun toisella puolella.
Lisätiedot
Suurimpana lähitulevaisuuden korjaustarpeena on putkiston uusiminen, joka vaikuttaa merkittävällä tavalla asumiseen ja asumisen kustannuksiin
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
205 000 €
Neliöhinta
4 606,74 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 1 122 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
186,90 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
186,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 17,00 €/kk, autopaikka 75,00 €/kk, pesutupamaksu 14 €/kk. Hoitovastike 0,21 € x vastikekerroin 890 =186,90 €/kk. Yhtiö on vuokrannut omistamansa 300 m2 autotallin varastokäyttöön. Lisäksi yhtiö on saanut vuokratuottoa omistamastaan asunnosta ja varastotilasta. Yhtiöllä ei ollut lainaa vuonna 2023. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien, ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike talouden niin salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
1 038 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti- ja huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto/harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 30.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 694,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karhupuiston Isännöinti Oy, Isännöitsijä Lauri Pihlaja
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Kaavaosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit, metro, ratikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Huoneiston lattiat laminaattia, seinät maalattu. Keittiön välitila kaakelia. Kylpyhuoneen lattia laattaa, seinät kaakelia.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Saila Kiiski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Uusimaa Oy LKV | Töölö
Arkadiankatu 23, 00100 Helsinki
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 1 122 €/kk
Saila Kiiski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää