Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Merikatu 5 A, 00140 Helsinki

3 250 000 €170 m²

Merikatu 5 A, Ullanlinna, Helsinki5h, avok, rt, 3 kph, s, khh, p (YJ:ssä 5H + K)

– / 37

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 3 250 000 €

Hoitovastike: 765 € / kk

Asuinpinta-ala: 170 m²

Huoneita: 5

Kerros: 7 / 8

Rakennusvuosi: 1925

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ullanlinna

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen upeaan läpitalon huoneistoon arvostetussa Asunto Oy Grand Horizonissa, joka sijaitsee Helsingin eteläkärjessä, Merikatu 5:ssä. Tämä seitsemännen kerroksen huoneisto tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät Meripuiston yli pienvenesatamaan ja avomerelle asti. Avarat ja arvokkaat oleskelutilat yhdistyvät saumattomasti, avautuen yli puiden kohti merta, luoden ainutlaatuisen tunnelman. Oma ylellinen sauna, useampi kylpyhuone sekä neljä erillistä makuuhuonetta tekevät asunnosta sopivan myös suuremmalle perheelle.

Asunto Oy Grand Horizon on hiljattain uudistettu kunnioittaen rakennuksen alkuperäistä arkkitehtuuria ja historiaa. Rakennus edustaa selkeälinjaista ja näyttävää klassismia, ja sen laadukkaat materiaalit sekä aikakaudelle tyypilliset yksityiskohdat ovat kestäneet aikaa. Yhtiössä on uudistettu yhteensä 26 valoisaa läpitalon huoneistoa, joista lähes kaikki jo myyty, vain muutama upea huoneisto vielä myynnissä.

Huoneistolle kuuluu autohallipaikan vuokraoikeus.

Asuntojen lisätiedot ja varaustilanteen voi tarkistaa: https://www.merikatu5.fi

Tervetuloa ihastumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Merikatu 5 A, 00140 Helsinki
Kaupunginosa: Ullanlinna
Kohdenumero: 21255115
Kerros: 7 / 8
Asuinpinta-ala: 170 m²
Tontin pinta-ala: 1 202 m²
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 5h, avok, rt, 3 kph, s, khh, p (YJ:ssä 5H + K)
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Uusi.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Kaunis vaalean harmaa /greige kaapisto, aamiaiskaappi. Mielen laadukkaat kodinkoneet. Integroidut jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, induktioliesi sisäänrakennetulla liesituulettimella, uuni /ja uuni/mikroyhdistelmä. Kivitaso. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Huoneistossa on kolme kylpyhuonetta.Wc, suihku, suihkuseinä. Kaunis kivitaso, pesuallas, peili, allaskaappi. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat: Kuvaus: Taloyhtiössä on lisäksi rakenteilla ylellinen viinikellari erillisillä lukittavilla viinikaapeilla.
Näkymät: Asunnosta on aivan upea esteetön merinäköala etelään.
Tulevat remontit: 2025-2028 - normaaleja huolto- ja korjaustoimia - pihasuunnitelman toteutus rakennusluvan mukaisesti - vesikaton peltiosien pinnoitus/maalaus
Tehdyt remontit: Koko taloyhtiö on peruskorjattu ja kaikki yhtiön asunnot on saneerattu lattiasta kattoon! TALOYHTIÖSSÄ: 2023-2024 Täydellinen peruskorjaus kiinteistössä, uusittu kaikki tekniikka 2022-2024 Linjasaneeraus 2022-2024 Ullakkorakentaminen 2022 Pihan puolen ikkunoiden uusiminen 2022 Julkisivuremontti, parvekkeiden rakentaminen ja kadun puolen ikkunoiden uusiminen 2020 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2014 Porrashuoneiden ovet ja ikkunat 2006 Hissit 2002 Käyttövesi- ja viemäri nousujohdot (2 kpl) 2001 Vesikatto lukuunottamatta 6.-7. kerrosten välistä osaa 1999 Kadun puolen ikkunat, putkiston tutkimus 1994 Kaukolämpölaitteet 1987 Painesäiliöt 1985 Käyttövedenlaitteisto 1983 Sähköpääkeskus ja nousut, porrashuoneiden kunnostus 1960-luvulla Käyttövesi- ja viemäri nousujohdot, tonttivesi. ja viemäri kaupungin runkoon
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Saunan materiaali, haapa, sävykäsitelty vaalea tammi. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 3 250 000 €
Myyntihinta: 2 226 218,92 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 19 117,65 € / m²
Velkaosuus: 1 023 781,08 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan 1.11.2024 niiden huoneistojen osalta, joista lainaosuutta ei ole maksettu pois kerralla. Hallitus on sopinut pankin kanssa 24 kk lyhennysvapaasta jaksosta, jolloin maksetaan pääomasta vain korkoa.
Laina-aika 20 vuotta

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 15 838 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet 01.11.2024-01.10.2025

Hoitovastike: 765 € / kk
Pääomavastike: 4 804,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 5 569,20 € / kk

Vastikkeet 02.10.2025 alkaen

Hoitovastike: 765 € / kk
Pääomavastike: 4 804,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 5 569,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastike 765,00 €/kk
Pov-1/saneeraus 1618,40 €/kk
Pov-2/saneeraus 1093,10 €/kk
Pov-4/LVIS ja kiinteistösan. 2092,70 €/kk

Huoneiston lainaosuudet:
Pov-1/saneeraus 177096,06 €/31.01.25
Pov-2 /saneeraus 119 628 €/31.01.25
Pov-4/LVIS ja kiinteistösan. 727 056,46 €/31.01.25

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu: 203 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Autohallipaikka 203,00 €/kk Autopaikkavuokra piha 120,00 €/kk Kellaritilavuokra 1.000,00 €/kk Taloyhtiön lainavaltuutus 14.000.000,00 € on jyvitetty ja osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistonsa lainaosuus kertamaksulla. Pääomavastikkeen kerääminen aloitettiin 1.11.2024 niiden huoneistojen osalta, joista lainaosuutta ei ole maksettu pois kerralla. Hallitus on sopinut pankin kanssa 24 kk lyhennysvapaasta jaksosta, jolloin maksetaan vain korkoa. 10.6.2024 varsinainen yhtiökokous: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräisiä hoitovastikkeita hoitokuluja ja/tai hoitolainojen korkoja varten. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan tarvittavat lisätyöt, kustannusarvio yhteensä 220.000 €: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ja omistajalla on sähköinen omistajamerkintä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Grand Horizon Helsinki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1925
Huoneistojen lukumäärä: 25
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: kivi
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018 Voimassa 12.6.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 202 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Danny Fallenius Lönnrotinkatu 39 D 00180 Helsinki 050 382 8356
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki kaavoitus. Tiedustelut 09 3101 691
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä: Koneellinen ilmanvaihto talteenotolla sekä jäähdytys
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 15.
Yhteiset tilat: kellarikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti (Timberwise). Seinämateriaalien kuvaus: Maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Huoneistossa on 4 erillistä makuuhuonetta. Lattiat parkettia (TImberwise), seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet: Poikkeuksellisen upea olohuone, joka yhdistyy saumattomasti avokeittiöön ja ruokasaliin. Seinät maalattu, lattiat parkettia.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Ullanlinna, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  4 min kävellen (318 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  6 min kävellen (434 m)
- Metro
  
  16 min autolla (2,6 km)
- Lautta
  
  13 min autolla (1,9 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  4 min kävellen (276 m)
- Koulu
  
  4 min kävellen (301 m)
- Leikkipuisto
  
  2 min kävellen (144 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  3 min kävellen (232 m)
- Posti
  
  18 min kävellen (1,2 km)
- Kirjasto
  
  8 min kävellen (601 m)
- Ravintola
  
  2 min kävellen (116 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  8 min kävellen (556 m)
- Terveyskeskus
  
  13 min kävellen (944 m)
- Hammaslääkäri
  
  5 min kävellen (314 m)
- Apteekki
  
  8 min kävellen (571 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

15,6 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Rona Pomoell

Kiinteistönvälittäjä

Strand Properties | Rona Pomoell LKV

Erottajankatu 19, 00130 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 15 838 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

3 515 000 € 185 m²

4h, avok, rt, 3 kph, s, khh, p (YJ:ssä 5H + K)

Kerrostalo1925

429 000 € 86,5 m²

3-4h+kt+s

Kerrostalo2016

597 000 € 220,4 m²

6h+k+s

Paritalo1986

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Rona Pomoell

Kiinteistönvälittäjä

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

3 250 000 €170 m²