Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Gyldénintie 12 D, 00200 Helsinki

357 000 €59 m²

Gyldénintie 12 D, Lauttasaari, Helsinki2h, k, kph, p

– / 20

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 357 000 €

Hoitovastike: 224,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 59 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 2

Rakennusvuosi: 1952

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ihastuttava koti Lauttasaaren keskellä 50-luvun taloyhtiöstä

Ihastuttava toisen ylimmän kerroksen läpitalon kaksio

Tässä kodissa yhdistyvät tilavat huoneet ja läpitalon pohjaratkaisu, joka tuo tilantuntua ja valoisuutta. Olohuone avautuu vehreisiin maisemiin ja isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Tyylikkäässä ja käytännöllisessä keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon ja viihtymiseen. Tilavan rauhallisen pihanpuolen makuuhuoneen yhteydessä on runsaasti säilytystilaa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten viihtyisän saunaosaston, pesutuvan ja kerhohuoneen. Kaunis, puistomainen piha on omiaan rentoutumiseen ja tarjoaa tilaa kaikenikäisille asukkaille. Lisäksi yhtiössä on kohtuullinen vastike ja merkittävät remontit on hoidettu ajallaan.

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot

Arif Hamidulla p 041 537 6060

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Gyldénintie 12 D, 00200 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari
Kohdenumero: 80387654
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 59 m²
Tontin pinta-ala: 1,25 ha
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Tilava ja tyylikäs vaaleasävyinen keittiö, mihin mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Reilusti kaappi- ja laskutilaa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Toimiva vaaleasävyinen kylpyhuone.
Säilytystilat: Vinttikomero ja kellarikomero
Näkymät: Kaunis läpitalon huoneisto. Vehreät puistomaiset pihanäkymät.
Tulevat remontit: ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN 6 LUVUSSA TARKOITETTU HALLITUKSEN SELVITYS KORJAUSTEN JA KUNNOSSAPIDON TARPEESTA. Korjaustarpeet vuosina 2024-2028 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus ja kunnostus tutkimuksen perusteella (Taloyhtiössä suoritettiin kesällä 2024 parvekkeiden kuntotutkimus. Tutkimuksen perusteella parvekkeiden kunnostaminen on ajankohtaista seuraavan 5 vuoden aikana. Parvekekorjauksien yhteydessä saatetaan toteuttaa julkisivun korjauksia, suunnitelmaa tarkasta ajankohdasta ja työsisällöstä ei vielä ole.), Lukituksen uusiminen, 2026 Yhtiön kuntoarvio ja märkätilakartoitus, ikkunoiden kunnostuksia 2027 Julkisivun korjauksia 2028 Toteutetaan kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä (arvio teetetään 2026)
Tehdyt remontit: Julkisivut 1987, Katot 1987-89, Putkiremontti 1996, Antenni ja sauna 1998, Etelän puoleiset ikkunat ja parvekeovet 2001, Parvekeremontti 2003, Salaojat A-talo eteläpääty ja pohjoispuoli 2005-2006, Jätejärjestelmä uusittu Molok-jäteastioiksi 2006, Hormien kunnostus 2007, Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö 2010, Saunanlauteiden uusinta ja pesutuvan kuivaushuoneen kunnostus 2011, B-porras maalaus 2012, Sähkökeskukset ja sähköperuskorjauksen ensimmäinen vaihe 2013, Yhtiön omistaman huoneiston D 17 remontti 2015, Porraskäytävien ja parvekkeiden huoltomaalaus, kattojen pesu ja pinnoitus 2016, Kosteusvauriokorjaus huoneisto A 1 b, kellari ja vesivahinkokorjaus huoneistot C 14 ja C 10, Hankesuunnittelun aloitus (Sweco Oy) 2017, Toteutussuunnittelu (sähkö-, salaoja, maalämpö) aloitettu SitoWise Oy:n toimesta 2017-2018, Huoneiston G 36 kosteusvauriokorjaus 2019, Huoneiston A1 kosteusvauriokorjaus 2020, Yhtiön sähkösaneeraus, maalämpö, salaoja-/sadevesijärjestelmän uusiminen ja (B-, C- ja D talojen osalta) rivitalojen sisääntuloportaikkojen uusiminen, A- ja C-talojen välisten kanaalien korjaaminen A- ja D-talojen välisten kanaalien korjaaminen 2021, Piha-alueiden kunnostaminen 2022, Sähköautolatausvalmiuden johdotus 5kpl, A a ja A b ulkoportaiden kunnostus 2023
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Ihana rauhallinen paikka. Lyhyt kävelymatka metroasemalle ja Lauttis-ostarille. Yhtiöllä kaunis lapsiystävällinen pihapiiri
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 91-31-22-4
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: DNA Welho Oy, 10/10 M, Taloyhtiönetti, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 357 000 €
Myyntihinta: 322 144,58 €
Neliöhinta: 6 050,85 € / m²
Velkaosuus: 34 855,42 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 740 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,20 € / kk
Pääomavastike: 238,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 463,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikat 20 euroa ja autotallit 100 euroa kuukaudessa (lataussähkö 0,15 €/kWh), Pesutupa kaksi euroa kerta. Taloyhtiöön on toteutettu hybridilatauspaikkoja (5 kpl).
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leminranta
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 893 755,88 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1952
Huoneistojen lukumäärä: 58
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 0
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.01.2032
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1,25 ha
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Visu Isäntä Oy, Hannu Tukonen, hannu.tukonen@taloasema.fi, 050 358 3592
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö
Tontin kuvaus: Kaunis puutarhamainen pihapiiri
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero ja askartelu-/kerhohuone, talopesula, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Laatta
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Rauhallisella sisäpihalla tilava makuuhuone, mistä viehättävä pihanäkymä.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone etelään, mistä käynti asunnon parvekkeelle ja makuuhuoneeseen. Kivat puistonäkymät.
Olohuoneen lattia: Parketti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Lauttasaari, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  7 min kävellen (449 m)
- Metro
  
  11 min kävellen (732 m)
- Rautatieasema
  
  21 min autolla (5,4 km)
- Lautta
  
  27 min autolla (5,8 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  12 min kävellen (761 m)
- Koulu
  
  11 min kävellen (752 m)
- Leikkipuisto
  
  1 min kävellen (27 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  9 min kävellen (583 m)
- Posti
  
  20 min kävellen (1,3 km)
- Kirjasto
  
  11 min kävellen (747 m)
- Ravintola
  
  7 min kävellen (434 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  7 min kävellen (466 m)
- Terveyskeskus
  
  7 min kävellen (466 m)
- Hammaslääkäri
  
  7 min kävellen (479 m)
- Apteekki
  
  9 min kävellen (596 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

19,35 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Arif Hamidulla

LKV, YKV

Takio LKV

Gyldénintie 9, 00200 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 740 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

348 000 € 48 m²

2h, k, kph, vh, parveke

Kerrostalo1959

359 000 € 55 m²

2h+k+kph+las.parv

Kerrostalo1954

272 000 € 47 m²

2h, kk, parv.

Kerrostalo1941

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Arif Hamidulla

LKV, YKV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

357 000 €59 m²

Gyldénintie 12 D, Lauttasaari, Helsinki2h, k, kph, p