514 000 €61 m²

Ruoholahdenkatu 4 A, Kamppi, Helsinki3h, kt, kph, s, ranskl.parv (yj. 3h+kt+s)

Velaton hinta
514 000 €
Hoitovastike
359,90 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tyylikäs kolmio avarilla puistonäkymillä

Tervetuloa ihastumaan tähän Skandinaavisen ajattomaan kolmioon, josta aukeaa avarat näkymät vastapäiseen Lastenlehdon puistoon. Keittiössä italialaisen Aran Cucinen laadukkaat kalusteet, Mielen integroidut kodinkoneet sekä upea kvartsitaso viimeistelevät harkitun ilmeen. Ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen ja makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassa olohuoneen molemmin puolin. Kauniin ranskalaisen parvekkeen ja isojen ikkunoiden ansiosta asunto on ihanan valoisa. Kylpyhuone ja sauna ovat raikas kokonaisuus ja siellä on myös hyvin tilaa pyykkihuollolle. Asuintiloissa on kauttaaltaan kaunis 1-sauvainen tammiparketti ja asunnon huoneistokohtainen viilennys lisää asumismukavuutta vuoden lämpiminä kuukausina. Säilytystilaa on runsaasti eteisen ja makuuhuoneiden liukuovikaapistoissa. Tästä asunnosta on pidetty hyvää huolta, joten uusi omistaja pääsee muuttamaan lähes uudenveroiseen kotiin!

Asunto Oy Helsingin Park on saneerattu vuonna 2016 liike- ja toimistorakennuksesta korkeatasoisiksi asunnoiksi. Asukkaiden käytössä on mm. kaksi saunaa sekä lisäksi tasokas kuntosali ja pesutupa, jotka ovat maksuttomia. Täällä asut muutaman kadun kulman päässä Kampin ja keskustan kattavista palveluista ja Hietsun uimaranta ja vehreät lenkkipolut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä.

Esittelyt ja yhteydenotot: ________________________________

SOLID HOUSE HELSINKI OY Jenny Vento LKV, BBA, Partner

0500 980 948 jenny@solidhouse.fi

facebook: Jenny Vento LKV instagram: jennyventolkv

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Huomenna

    Lauantai 10.05.2025klo 13:15 - 13:45

    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80387457
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 326 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph, s, ranskl.parv (yj. 3h+kt+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / viim. 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet (ledinauha + kattovalaisin). Liesi: Induktioliesi. Italialainen Aran Cucine -keittiö, integroidut Miele kodinkoneet (kunto hyvä).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peili (valolla), allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornille), lattialämmitys (sähkö), bidee-suihku ja kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaappi
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Luode, puistonäkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 2024 Ajoportin ja sen kulkuportin uusiminen (tehty), katolla sijaitsevan ilmanvaihdon jäähdytyskoneen suoja- ja äänieristysaidan uusiminen (tehty), vesikaton tutkimus 2026 Väestönsuojan määräaikaistarkastus 2026 Kiinteistön kuntoarvio
Tehdyt remontit
Kunnossapito- ja muutostyöhistoria: Kiinteistö on muutettu toimistorakennuksesta asuinrakennukseksi vuonna 2016 (rv 1963) ja taloyhtiössä on tehty vuosina 2017-2022 perustajaosakkaan/myyjän (CMNRE HoldCo 4 Oy:n) toimesta takuukorjauksia, jotka todettiin valmistuneiksi vuonna 2022. **2024 Ajoportin ja sen kulkuoven uusiminen, Vesikatolla sijaitsevan iv-koneen äänieristysaidan uusiminen **2023 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, vesikaton kuntoarvio ja korjaus, valvontakamerat yleisiin tiloihin **2022 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen **2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen osakaspaikoille
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kunto hyvä. IKI-sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kampin kauppakeskus (350 metriä) sekä monta lähikauppaa (lähin alle 300 metriä) ja ravintolaa lyhyen kävelymatkan päässä. Metro-, raitiovaunu- ja bussipysäkit hyvin lähellä. Koulut lähellä (mm. Ressun peruskoulu ja lukio). Taloa vastapäätä Lastenlehdon puisto ja vieressä koirapuisto.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: **Varsinainen yhtiökokous 24.4.2024 -Hallitus valtuutettiin päättämään tarvittaessa enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai rahoitusvastikkeen keräämisestä sekä päättämään tarvittaessa rahoitusvastikkeiden suuruudesta koron perusteella. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. **Varsinainen yhtiökokous 24.4.2024 päätti uusia ajoportin ja sen kulkuoven sekä ilmanvaihdon jäähdyttimen äänieristysaidan, ja rahoittaa hankkeet enintään 70 000 euron yhtiölainalla. Nyt myytävän huoneiston A9 velkaosuus on maksettu pois. **Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0004-0156-0002
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M (sisältyy vastikkeeseen, lisänopeus lisämaksusta), Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
514 000 €
Myyntihinta
514 000 €
Neliöhinta
8 426,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 2 505 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
359,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
359,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
31 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: **Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan (oma mittari)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Park
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: - Taloyhtiössä on ilmainen hyvin varusteltu kuntosali sekä ilmainen pesutupa, jossa kaksi pyykinpesukonetta ja neljä kuivaushuonetta. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 190 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
303 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.08.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen, sis viilennys
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 326 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Marko Haikonen, marko.haikonen@hsi.fi, 040 838 6888
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.kartta.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä kellarissa parkkihalli, hallipaikat osakasomistuksessa
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone (maksuton), pesutupa, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen, jossa liukuovikaapisto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kunto hyvä. Liukuovikaapistot molemmissa makuuhuoneissa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kunto hyvä
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: - Pyykinpesukone neuvoteltavissa
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: - Eteisen, keittiön, kylpyhuoneen kiinteät valaisimet (kunto hyvä) - Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa ja parvekkeen ovessa (kunto hyvä) - Eteiskaappi sis naulakko (kunto hyvä)

Ota yhteyttä

Jenny Vento
Kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 2 505 €/kk
Jenny Vento
Kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää