345 000 €60 m²

Rosalankuja 5 C, Kruunuvuorenranta, Helsinki3h,avokeittiö,kph,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
492 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki
Uutta Oikotiellä!

Voit nyt luoda kansioita ja järjestää suosikkikohteesi niihin.

Siirry kansioihin

Nyt on myynnissä harvinaisen kauniit näköalat tarjoava kolmio suositussa vuonna 2018 rakennetussa taloyhtiössä Tullisaaren kupeessa Kruunuvuorenrannassa!

Samalla mahdollisuus ostaa autohallipaikkaan AP23 oikeuttavat osakkeet 9991-9992 hintaan 25 000€.

Olohuoneesta, tilavalta lasitetulta parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta avautuvat vehreän idylliset metsä- ja kalliomaisemat. Toisessa makuuhuoneessa on myös kätevä vaatehuone. Modernissa keittiössä paljon kaappitilaa ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu vaikka pesutorni.

Visuaalisesti näyttävä Kruunuvuoren kuningas -taloyhtiö on palkittu upeasta arkkitehtuuristaan. Taloyhtiössä on tyylikäs saunallinen kerhotila, jossa on helppo järjestää vaikkapa lastenjuhlat. Erittäin rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, rakennustekniikka pitää naapureiden äänet loitolla ja sijainti metsän laidalla takaa rauhan. Loistavat ulkoilumaastot suoraan ovelta, uimaranta ja koirapuistokin aivan lähellä. Avara piha-alue leikkipaikkoineen on lapsille turvallinen, sillä pihalla ei ole autoliikennettä.

Lähikauppaan 600 m, leikkipuistot, bussipysäkki ja ala-aste myös lyhyen kävelymatkan päässä.

Alueella on rantaviivaa kilometreittäin ja kolme luonnonsuojelualuetta, esim. Stansvik ja Tullisaari. Alueella monta koulua ja päiväkotia.

Taloyhtiön asukkaiden käytössä myös Kruunuvuorenrannan asukkaille suunnatut palvelut kuten kuntosali, verstas ja kaksi asukastilaa. Laajasalon uuden ostoskeskuksen Saari palvelut noin 1 km päässä.

Kenties suurin uudistus alueella tulee olemaan Laajasalon ja keskustan välille rakennettava siltayhteys, jonka varrelle luodaan merellinen pyöräily- ja kävelyreitti sekä raitiotieyhteys. Tämän avulla matka keskustasta Kruunuvuorenrantaan lyhenisi raitiovaunulla vain 15 minuutin pituiseksi. Keväällä 2023 avattu lauttayhteys keskustaan HSL lipuilla.

Yhtiöjärjestyksessä : 3h+kt

Tule katsomaan ja ihastu!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Helin Ranne helin.ranne@roof.fi 040 7765 893

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English or in Estonian. Get a roof. www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rosalankuja 5 C, 00590 Helsinki
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
20441898
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
5 709 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,avokeittiö,kph,vh,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappipakastin
Keraaminen liesi
SEINÄT: Laatta, maali
LATTIA: Parketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku
Suihkuseinä
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Allaskaapisto
Lattialämmitys
Peili
Pyykkikaappi
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta
.
Tulevat remontit
2025 Suunniteltu IV kanavien nuohous ja säätö 2027 Suunniteltu 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Takuukorjauksia rakennuttajan toimesta. 2020 tehty kunttaistutusten ja nurmialueiden kunnostustöitä. 2024 Yhtiön osakkeellisille autopaikoille on rakennettu latausvalmius.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähi Alepa 500m. Saari kauppakeskus 1km. Terveysasema ja kirjasto 1km. Koulut: Laajasalon peruskoulu 1km. Tahvonlahden ala-aste 800m. Päiväkoti: Päiväkoti Borströminmäki 200m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
345 000 €
Neliöhinta
5 750 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
492 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 25 € /kk. Autopaikkavuokra 54 € / kk. Pesutupamaksu 2€ /kpl. Mediamaksu 3€ / kk. Autohallipaikan hoitovastike 20,50 €/kk. Latausinfra rahoitusvastike 15 € / kk. Latausinfra velkaosuus per 31.12.2024 on 1057,39 €. Hallitukselle valtuudet periä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/ tai pääomavastike. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarinluenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningas, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 709 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Laajasalo
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kai Mähönen kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi / +35820 7488 271
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki PL 2100, 00099 Puhelin: +358 9 310 1691 Alueella kaavamuutoksia vireillä. Lisätietoja välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki ja tuleva ratikkapysäkki 300m. Herttoniemen metroasema 3km. Toukokuusta 2023 lauttayhteys Kruunuhaan HSL lipuilla Kruunuvuorenrannasta. Lähibussi 802 tulee aivan talon vieressä olevalle kääntöpaikalle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
146651 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokravastuut, vastuut voimassa 31.12.2080 asti. Kalenterivuodelta (1.1.-31.12.) perittävä vuokra on 31.12.2016 saakka 146 651 euroa. Vuosivuokra sidotaan tammikuun 1. päivästä 2017 alkaen viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa loka-kuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 7.666,00 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perus-indeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Yhtiön osuus maanvuokrasta on 46/100.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 25.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, Huoneistokohtainen LTO. Yhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningatar, Helsinki nimisen yhtiön kanssa Yhteisistä kustannuksista. Yhtiön osuus yhteisistä kustannuksista on 46/100.
Muut tilat
SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti

Ota yhteyttä

Helin Ranne
Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Helin Ranne
Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää