475 000 €123 m²

Kansantie 19 B 2, Pakila, Helsinki4-5h + kt + s + var

Velaton hinta
475 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa ja avara maalämpökoti Itä-Pakilasta

Itä-Pakilan arvostettu pientaloalue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön luonnonläheisellä ja keskeisellä sijainnilla. Helsingin Laulurastaan maalämpökodit sijaitsevat rauhallisen kadun varrella, missä palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet erinomaiset. Alueen ulkoilureitit, kuten Keskuspuiston ja Paloheinän polut, houkuttelevat liikkumaan luonnossa kaikkina vuodenaikoina.

Asunnon sijainti tukee sujuvaa arkea: -Päiväkoti 450 m, ala-aste 400 m ja lähikauppa 300 m -Kauppakeskuksista Kaari ja Jumbo sijaitsevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä -Hyvät kulkuyhteydet julkisilla ja omalla autolla Kehä I:n ja Tuusulanväylän kautta Suunnittelussa on tehty kestäviä ja korkealaatuisia ratkaisuja, kuten maalämpö, aurinkopaneelivaraukset, parkettilattiat, listattomat ikkunat ja integroidut astianpesukoneet. Asiantuntijamme ovat valinneet monipuolisesti vaihtoehtoja väreistä, pintamateriaaleista ja kiintokalusteista, joiden avulla saat kodistasi sinulle sopivan. Lisähinnasta on mahdollista tehdä laajemmin yksilöllisiä muutoksia.

-Suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa -Korkeimmillaan lähes 2,7 metrin huonekorkeus luo avaruutta -Oma, osittain pensasaidoin rajattu piha ja lasitettu terassi jatkavat asuintilaa -Hyvin suunnitellut ja laadukkaat Puustellin keittiöt sujuvoittavat ruoanlaittoa -Asiantuntijamme ovat valinneet Laattapisteen laajasta valikoimasta aikaa ja katsetta kestävät laattavaihtoehdot -Puusepän käsityönä tekemä sauna ja spamainen lasiseinä takaavat lempeät löylyhetket

Laulurastas rakennetaan vuokratontille. Tonttiosuuden voi lunastaa omaksi, arviolta 202 395,55 €. Taloyhtiölainan voi maksaa muuton yhteydessä tai myöhemmin. Kohteen arvioitu valmistuminen loppuvuosi 2025.

Moderneja, energiatehokkaita maalämpökoteja rakennetaan alueelle harvoin. Varaa kotisi Helsingin Laulurastaasta nyt: https://www.olas.fi/asunnot-myynnissa-ita-pakila-laulurastas/

Ota yhteyttä: Juha Löppönen Myyntipäällikkö, Olas puh. 044 748 4983 juha.lopponen@olas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
36038538
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
1 496 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h + kt + s + var
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.12.2025
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2025. Arvioitu valmistuminen joulukuu 2025
Keittiön varusteet
Varusteet: Integroitu astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Liesituuletin, Induktioliesi, Mikroaaltouuni. avokeittiö. Ruokailutila: Tilaa isolle ruokapöydälle
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta: Pohjoinen, Länsi. Puupatio
Näkymät
länsi, itä, etelä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Lattialämmitys, Sähkökiuas. saunan lauteet, tervaleppä. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
https://olas.fi/paritalo-helsinki-ita-pakila-laulurastas/
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
190 000 €
Neliöhinta
3 861,79 € / m²
Velkaosuus
285 000 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
202 395,55 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
v
Lainasi kuukausierä 2 315 €/kk

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Vuokratontin lunastusosuus
202 395,55 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Arvioitu tontin lunastushinta B2 asunnolla: 202 395,55€

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
238,62 € / kk
Pääomavastike
868,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 879,79 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 772,87 € / kk. Vesimaksu: Ennakkomaksu 21e/hlö/kk. Tasauslasku todellisen kulutuksen mukaan tasaisin väliajoin. Lisätietoja maksuista: Hoitovastikearvio 1,94 €/m2/kk: (sis. kirjanpito, vakuutus, jätehuolto, kiinteistövero, yhteisten tilojen lämmitys). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana 1,83 €/osake/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysten alkaessa 3,91 €/osake/kk . Rahoitusvastiketta, joka sisältää myös lyhennyksen, ryhdytään perimään noin 6 kuukautta ennen lyhennysajankohtaa. Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25 vuotta, joista kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearviot on laskettu 07.01.2025 mukaisella tilanteella 12 kk euribor 2,556% + marginaali 1,1 % = 3,656 %. Sähkösopimus on huoneistokohtainen. Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 31.12.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 1 857,88 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Laulurastas
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 496 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
Patio: Materiaali: Kestopuu. Asunnossa oma piha. istutukset. jätepiste, kasvillisuus
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2071
Maanvuokraaja
DEAS Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pöytätaso, Pesuallas, Pyykkikaapit
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Maalattu seinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Maalattu seinä, Laattalattia

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Juha Löppönen
Myyntipäällikkö

Mitä yhteydenottosi koskee?


Olas Group Oy
Kutojantie 6-8, 02630 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 2 315 €/kk
Juha Löppönen
Myyntipäällikkö

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää