374 000 €49,4 m²

Malminkatu 38, Kamppi, Helsinki1h + k+kph+wc+parvi

Velaton hinta
374 000 €
Hoitovastike
275,13 € / kk
Asuinpinta-ala
49,4 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Malminkatu 38 A, Kamppi, 1h+k+kph,+wc+parvi (yj. 1h+k), 49,44 m2

Valoisa ja tilava asunto ydinkeskustassa judend-talossa rauhallisen Malminkadun varrella. Neljännen kerroksen asunnosta on avara näkymä Baanan yli kohti Eteläistä ja Pohjoista Rautatiekatua. Asunnosta on 1900-luvun alulle tyypillisesti korkea huonekorkeus (n. 3 m) ja leveät ikkunalaudat. Alkuperäinen kaunis kaakelikakluuni luo lämmintä tunnelmaa olohuoneeseen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotyyppi: 1h +k, mutta asuntoon on myöhemmin rakennettu kylpyhuone ja erillinen wc. Asunnossa on tilava eteinen sekä nukkumaparvi olohuoneeseen avautuvan alkovin yläpuolella. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Hissillinen asuintalo sijaitsee ydinkeskustassa omalla tontilla, rauhallisen päättyvän kadun loppupäässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu; kunnostus- ja ylläpitotöitä on tehty systemaattisesti.

Kaikki palvelut, kaupat ja ruokaravintolat sekä bussi- ja metroyhteydet ovat lähellä. Myös rakenteilla oleva Kampin terveys- ja hyvinvointikeskus sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä.

Perustiedot

Sijainti
Malminkatu 38, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
22704387
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
49,4 m²
Tontin pinta-ala
1 196 m²
Kokonaispinta-ala
49,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + k+kph+wc+parvi
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
asunnon katto ja seinäpinnat on maalattu v. 2023. Lattiapintoihin suositellaan pintaremonttia. Keittiönkaapit ovat 1990-luvulta.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Liesituuletin, Sähköliesi, Jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Rättipatteri, Laattaseinä, Laattalattia, Erillinen WC, Pesukone
Säilytystilat
Kellarissa on häkkivarasto (ei ullakkokomeroa). Taloyhtiöllä on pyörävarasto ja pieni varasto lastenrattaille tai muille ulkoiluvälineille. Asunnossa on säilytetty alkuperäiset nurkkakomerot keittiössä ja eteisessä.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Leveät ikkunalaudat, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, asunto ei merkittävästi kuumene kesällä
Näkymät
Avara näkymä Baanan yli Pohjoiselle Rautatiekadulle, ja Malminkadulle
Piharemontti
2023 - 2023
Julkisivuremontti
2022 - 2023
Kattoremontti
2017 - 2017
Ikkunaremontti
2022 - 2023
Putkiremontti
2014 - 2014
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 - Porraskäytävien saneeraus, -Nuohous ja hormikartoitus, -Kattava kiinteistön kuntoarvio (PTS Huoneiston palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä), -Kiinteistön lukitusmuutos
Tehdyt remontit
Ikkuna- ja julkisivuremontti, antenni ja tietoverkon uudistaminen 2022-2023, Ulko-ovien kunnostus ulkopuolelta 2023, Pihan istutusaltaan kunnostus ja vesikaton huoltomaalaus 2023 (ullakkoremontin jäljiltä), Ullakkohuoneistojen rakentaminen, Hissit (A,B) 2017, Viemäriputkien pinnoitus 2014, Käyttövesiputket yhdistelmä-menetelmällä 2006, Tonttiviemärin uusiminen 2006, Vesikaton huoltomaalaus 2004, Piha-alueen kunnostus 2002, Porraskäytävän alarakenteen tukeminen 2002, Porrashuoneiden huoltomaalaus 2001, Pihasiiven katto 1987, Sähkönousujen uusiminen 1981, Ikkunat 1978 Vesi- ja viemärijohtojen saneeraus 1966
Muut remontit
Kakluunin hormin seinämät massattu 2001-2002. Muut: Isännöitsijän todistus
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Talon sisäänkäynnissä porrasaskelmia, asunnon saniteettitilat eivät sovellu esim. pyörätuolin käyttäjälle
Palvelut
Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Päiväkoti lähellä, Lukio lähellä, Koirapuisto lähellä, Kirjasto lähellä
Muut ehdot
Heti vapaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu),
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, DNA valokaapeli

Hinta

Velaton hinta
374 000 €
Myyntihinta
374 000 €
Neliöhinta
7 570,85 € / m²
Velkaosuus
0 €
Kiinnitykset
-
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Kolme liiketilaa (joista 2 yhdistetty), joista vuokratulot taloyhtiölle ovat n. 21 000 €/v. Lisäksi vuokratuloja tukisasemasta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,13 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasmäärän mukaan
Muut kustannukset
Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä kustannuksellaan Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Malmivaara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Omalla tontilla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
64
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
114 m²
Muut tilat
Häkkivarastot kellarissa.
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti, konesauma
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA Valokaapeli
Tontin koko
1 196 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä
Rakennusoikeus
-
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
0
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
käyttöönottamaton pyykkitupa, pyörävarasto, sisäpiha
Pintamateriaalit
Parketti, (olohuone), Puu, (eteinen), Muovimatto, (keittiö),

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää