420 000 €73,5 m²

Azorienkuja 3 C, Jätkäsaari, Helsinki3h+avok+kph+s+parveke (yj: 3H+KT+S)

Velaton hinta
420 000 €
Hoitovastike
573,30 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Modernia asumista Jätkäsaaren kehittyvällä ja merellisellä alueella. 73,5m² läpitalon huoneisto tarjoaa tyylikkäät puitteet toimivaan asumiseen!

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen - makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla huoneistoa, tuoden yksityisyyttä ja mahdollisuuksia tilojen käyttöön. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, ilmavan oleskelutilan, jossa on tilaa niin kokkailulle kuin perheen ja ystävien yhteisille hetkille. Valkoinen keittiö on varusteltu integroiduin kodinkonein ja kodin rauhallisen sävymaailman parina muodostavat tilat raikkaan kokonaisuuden.

Kylpyhuoneen kodinhoitonurkkaus ja oma sauna vastaavat nykyajan tarpeisiin ja puiston puolelle asettuva lasitettu parveke on ihana lisätila nauttia kevään auringon ensisäteistä.

Asunto Oy Helsingin Azorienkuja on vuonna 2021 valmistunut yhtiön Jätkäsaaressa. Alue tunnetaan merellisestä ilmapiiristään, vehreistä puistoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Jätkäsaari tarjoaa kattavat palvelut; kävelyetäisyydeltä löydät niin ruokakaupat, päiväkodit, koulut kuin ravintolatkin. Laajat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet takaavat viihtyisän asuinympäristön kaiken ikäisille.

Tämä koti yhdistää modernin kaupunkiasumisen ja rentouttavan arjen elementit. Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa on tilaa elää ja viihtyä!

Varaa oma yksityisesittelysi!

Mika Suonsilta, Bo LKV LKV, Partner mika.suonsilta@bo.fi +358400224553

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Azorienkuja 3 C, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
21804990
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
2 252 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+parveke (yj: 3H+KT+S)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapito-ohjelman tavoitteena on yhtiön kiinteistöjen ja talotekniikan ennakoiva ja järjestelmällinen hoitaminen sekä asuinympäristöstä huolehtiminen niin, että yhtiön arvo ja viihtyisyys säilyvät. Yhtiökokouksessa 13.05.2024 on käsitelty B- ja C-portaiden käytävämattojen korjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: As Oy Helsingin Azorienkujan kesällä 2021 aloitetut rakennuksen keskeneräiset työt ovat vielä kesken ja ATT on luvannut tehdä nämä työt kuntoon kevään ja kesän 2024 aikana. Urakoitsijan toimii Stara. Samanaikaisesti taloyhtiössä tehdään vuosikorjaustöitä, jotka perustavat osakkaiden omiin arvioihin ja yhtiön insinööritoimisto Afryltä tilaamiin kartoituksiin. Toisen takuuvuoden takuutyöt aloitettiin joulukuussa 2023. Rakennusaikaisen keskeneräisten töiden tarkastuksen tekee Eerika Consulting Oy, kun ATT on saanut työt valmiiksi. Sadevesiviemäri irtosi 08.07.2023 liitoksesta kiinteistön C-portaan kellarissa. Vuotovesi levisi laajasti C- ja B-portaiden kellaritiloihin ja sähköpääkeskukseen. Osa vedestä kulkeutui rakenteiden läpi tuulettuvaan alapohjaan. Vuotokorjauksen suoritti Pasilan LVIS. Jälkivahinkojen torjunnan, vesien poiston ja ensikuivauksen suoritti Polygon Oy. Vesivahinko korjaustyöt korvattiin LähiTapiolan kiinteistövakuutuksesta. Korjaustyön suoritti Kotosan Oy. Hallitus on päättänyt, että kunnossapitotarveselvitys KPTS laaditaan sen jälkeen, kun ATT on saanut kaikki keskeneräiset työt valmiiksi. Isännöitsijältä 20.01.2025 saadun tiedon mukaan takuukorjaustyöt eivät ole vielä valmistuneet. Taloyhtiön puheenjohtaja on reklamoinut asiasta Helsingin asuintuotannolle/Staralle. Rakennusaikaisia vakuuksia ei ole tästä syystä vapautettu. 2023 Sähköiset ovilukijat ulko-oviin ja autotallin oveen, kellaritilojen vesivahinkokorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
420 000 €
Myyntihinta
420 000 €
Neliöhinta
5 714,29 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
573,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
573,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Autopaikkavuokra 57-115 €/kk, moottoripyöräpaikkavuokra 55 €/kk Tonttivuokra sisältyy hoitovastikeeseen. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Helsingin kaupungin lunastusoikeus, yj 9-13§. Hitas -kohde. Yhtiö on osallinen yhteisjärjestelysopimuksessa korttelin 20829 asunto-osakeyhtiöiden ja Helsingin kaupungin välillä yhteiskäyttöpihasta ja pysäköintihallista, sekä pysäköintihallia hallinnoivan Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n osakas.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Azorienkuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 17.02.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 252 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Yhtiöt Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Johanna Remes, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteuskartoitusraportti Azorienkuja 3 C ja B kellaritilat 12.07.2023 / Pro Kuivaus Oy Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 22.02.2022 / Vahanen Rakennusfysiikka Oy Lämpökuvausraportti 28.03.2023 / Afry Buildings Finland Oy Vuositarkastuksen ennakkotarkastus - jälkitarkastus 18.04.2023 / Afry Buildings Finland Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
176300 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkaiden hallitsemissa tiloissa ei saa tupakoida. Mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu tai muu jäähdytyslaite osakasmuutostyöilmoituksella. Kunnossapitovastuu osakkaalla. Lisätietoja yj 30§. Yhtiöjärjestys 21§: Kunnossapitovastuut Yhtiö vastaa asunto osakeyhtiölain (AOYL) 4 luvun 2 § mukaisesti rakenteista ja perusjärjestelmistä. Osakas vastaa AOYL 4 luvun 3 § mukaisesti osakehuoneiston sisäosista. Yhtiöjärjestyksessä voidaan tarkentaa kunnossapitovastuun jakautumista osakkaan ja yhtiön välillä ja AOYL 4 luku 1 § mukaisesti yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä laista poikkeavasti kunnossapitovastuista. Yhtiöjärjestys 31§: Sälekaihtimet Sälekaihtimet ovat täysimääräisesti osakkaan vastuulla. Osakas saa asentaa omalla kustannuksellaan ikkunan sisään lasien väliin valkoisen väriset sälekaihtimet. Tummien sälekaihtimien asentaminen ikkunalasien väliin on ehdottomasti kielletty. Osakasmuutostöistä on määrätty yhtiöjärjestyksen 22-24§. Kerhohuone, .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asunnon lattiat parkettia poislukien kylpyhuone. Seinämateriaalien kuvaus: Asunnon seinät maalattu poislukien kylpyhuone.Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Teräsbetoni

Ota yhteyttä

Mika Suonsilta
LKV, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Mika Suonsilta
LKV, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää