328 000 €47 m²

Haahkatie 10 A, Lauttasaari, Helsinki2h+ak+kph+alk+p

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
224,40 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ihana kaksio tyylikkäässä funkistalossa Lauttasaaren sydämessä

Löydä oma kotisi Lauttasaaressa, vehreiden näkymien ja merellisen tunnelman keskeltä. Tämä vuonna 1939 rakennettu ja vuonna 2016 kunnostettu kaksio tarjoaa 47 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asumista. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, josta avautuvat rauhalliset näkymät länteen.

Asunnon sydän on valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja betoniset työtasot, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levähtää, ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on alkovi, joka tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia, sekä parveke, josta voit nauttia rauhallisista kesäilloista.

Lauttasaaren sijainti on ihanteellinen: palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat, ovat kävelyetäisyydellä, ja yhteydet sekä keskustaan että itään ja länteen ovat sujuvat niin bussilla kuin metrollakin. Lauttasaari tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään, vehreistä puistoistaan ja merellisistä näkymistään, ja se on vuodesta toiseen yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten maalämpöön siirtyminen, joka on edistänyt energiatehokkuutta ja alentanut asumiskustannuksia.

Tämä asunto on täydellinen valinta niin sinkuille, pariskunnille kuin kaikille, jotka arvostavat laadukasta asumista, rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi Lauttasaaresta.

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haahkatie 10 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80386390
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 947 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+ak+kph+alk+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitu vuonna 2016 ja se on siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Betoni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Vehreät näkymät länteen.
Tulevat remontit
2024 tehdyt selvitykset: Kiinteistön kuntoarvio Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus Putkiston kuntotutkimus Vesikalusteiden tarkistus- ja huolto 2024 Putkiston kuntotutkimuksessa esitetyt kiireelliset työt ja vakiopaineventtiili 2024-2025 Talosaunan pintakunnostus (kustannusarvio 8.000 €) 2024-2025 Lukitusten uusiminen (kustannusarvio 25.000 €) 2025-2026 Ilmanvaihdon parantaminen (tuloilmaventtiilit ja nuohous) (kustannusarvio 12.000 €) 2025 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäätö (kustannusarvio n. 50.000 €) 2025 – 2027 Katon maalaus 2024 Ikkunoiden takuukartoitus 2025 Parvekeovien takuukartoitus (Kaski Oy 2-vuotistakuu) Kuntoarviossa esitetty sähköjen, putkiston ja märkätilojen uusimisen suunnittelun aloitusta 2032.
Tehdyt remontit
2024 Takaovien uusiminen 2023 Parvekeovien vaihto 2022 ikkunoiden kunnostus 2021 Roskakatoksen pesu, maalaus ja kunnostaminen tarvittavin osin 2021 Maalämpöön siirtyminen 2021 Maalämpöön siirtymisen selvitys 2020 A-rapun keittiölinjan ja pohjaviemärin huuhtelu 2020 Talon eteläpäädyn puisen aidan uusiminen 2020 Haahkapolun ja talon välinen aita 2019 Lämpökeskuksen uusiminen 2019 Pattereiden vaihto tarvittavien osin 2019 Ullakkoikkunoiden tiivistys 2018 Katon tiivistys/paikkakorjaus 2017 Parvekeovien kuntokartoitus/huoneistojen lämpökartoitus (päätyasunnot) 2016/2017 Patteriverkoston venttiilien ja vesikalusteiden tarkistus ja huolto 2016 Hormien tarkistus ja nuohous 2015 Huoneiston B51 kunnostus 2015 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden lasitus 2014 Erkkereiden tiivistys ja Binda listat parvekkeiden oviin 2013 Piha-aitojen ja ja puiden leikkaus 2011-2012 Ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Katon maalaus 2006 Pesutupa 2002-2003 Parvekkeiden/julkisivun kunnostus 2002 HTV -liittymä 1999 Sähkönnousut 1993 Sähköpääkeskus 1998 Hissit 1995 Lämpökeskus ja piha 1991 Ikkunat ja parvekeovet 1983-86-87 Putket 1982 Julkisivut 1970 Katto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lauttasaaren monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto sijaitsee 1/4 kerroksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-414-1-336
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
320 520,69 €
Neliöhinta
6 978,72 € / m²
Velkaosuus
7 479,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.
v
Lainasi kuukausierä 1 598 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
224,40 € / kk
Pääomavastike
102 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
326,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 120,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
28 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Otavantie 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 291 236 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
81 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 947 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Petri Perälä, aitoisannointi@aitoisannointi.fi, 0104406417
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Metro, bussit
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 22.02.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Pyydä lisätiedot välittäjältä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonon kautta.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Jukka Vuorio
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Power | Homes And More Oy
Koroistentie 3, 00280 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 598 €/kk
Jukka Vuorio
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää