597 000 €88 m²

Kellosaarenranta 1 B, Ruoholahti, Helsinki3h, k, kph, s, wc, las.parv

Velaton hinta
597 000 €
Hoitovastike
457,60 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Toisen kerroksen asunto upeilla näkymillä Ruoholahden ytimessä!

Tämä tilava kolmio on varustettu poikkeuksellisella pohjaratkaisulla ja asunnosta avautuvat näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Erillisessä keittiössä on reilusti kaappitilaa ja upeat maisemat suuresta ikkunasta. Huoneistossa on tilava kylpyhuone ja erillinen WC, jotka helpottavat arjen pyörittämistä. Neliöitä on reilusti ja asunnon kruunaa oma sauna sekä lasitettu parveke, jossa oleva kevyttakka mahdollistaa tilan käytön pitkään syksyyn. Parvekkeelta on esteetön näkymä Ruoholahden kanavan yli Jätkäsaareen.

Kellosaarenranta on verraton asuinkatu; nurkan takana on yksi pääkaupunkiseudun parhaista Citymarketeista, Ruoholahden metroasema ja viehättävä kanavamiljöö. Pihlajasaareen lähtee lautta melkein kotiovelta, ja veneilijä voi vuokrata kaupungilta laituripaikan paatilleen jota voi ihailla vaikka omalta parvekkeelta.

+ Kanavanäkymät + Oma sauna + Takalla varustettu lasitettu parveke + Ruoholahden Citymarket n. 300m päässä + Metroasema alle 300m päässä

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen / 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is. Get a roof. www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
21766431
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 502 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on alkuperäisessä, mutta todella siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kaapistot, jääkaappi (12.2023), pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (2019), astianpesukone (2017), pesuallas, hana, kiinteät valaisimet, yksi iso, katosta lattiaan ikkuna.
Keittiöstä on kanavanäkymä.
TYÖTASO: laminaatti
VÄLITILA: kaakeli
SEINÄT: maalattu
LATTIA: parketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: suihku, suihkuseinä, peltiamme, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, laatikosto, pesuallas, allaskaappi, kaapisto, pyyhekuivain. wc-istuin, bidee-suihku, ikkuna.
kiinteät valaisimet.
SEINÄT: kaakeli
LATTIA: laatta (lattialämmitys)

. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, säilytyskaappi.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Laatta.
.
Näkymät
Lasitetulta parvekkeelta näkymä Ruoholahden kanavalle, ilmansuunta etelä.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta, B- ja C-portaiden välisen katon paikkakorjaus, terassin portaiden siistiminen 2026: Ikkunalasien kunnostusmenettelyn suunnittelut ja seinien pintakäsittely koealueelle 2027: Porrasaulojen maalaukset, Ilmoitustaulujen modernisointi 2028: Hissikorien kunnostus, Seinien pintakäsittely 2029: Parvekelasituksen uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2015: Asunnon parkettilattia hiottu ja lakattu 2019: ILP asennus 2022: Parvekkeen sälekaihtimen asennus TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Huoneiston D62 vesivahinkokorjaus 2023: Huoneiston C49 / C46 vesivahingonkorjaus 2022: Huoneiston A3 sekä ulkoiluvälinevaraston vesivahingonkorjaus 2021: Kattoturvatuotteiden asentaminen, Kuntosalilaitteiden uusiminen, Lukituksen uusiminen 2020: Kattotikkaiden asennus 2019: Julkisivun pesu, parvekelasien huolto ja korjaus 2018: Rappukäytävien ranskalaistenparvekkeiden kynnysten hionta ja lakkaus 2017-2018: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016: Patteriventtiilien uusiminen ja lämpökeskuksen peruskorjaus 2015-2016: D-portaan tulipalon korjaus 2015: Julkisivuelementtien saumausten uusiminen 2014: Ikkunarakenteiden lämpökuvaus 2013: Pesulan kuivausrumpu 2012: Ovipuhelimien painonappien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna lämpiää sähkökiukaalla
SEINÄT: puupaneeli
LATTIA: laatta
.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-citymarket Helsinki Ruoholahti n. 290 m, K-market Ruoholahti n. 310 m, K-market Jätkäsaari n. 590 m, S-market n. 350 m, Ruoholahden kauppakeskus n. 290 m. Ruoholahden terveysasema n. 650 m. Liikuntamahdollisuuksia tarjoaa mm. Elixia Ruoholahti sekä Salmisaaren liikuntakeskus.
Koulut: Peruskoulu ja lukio: International School of H:ki n. 320 m.
Ruoholahden ala-asteen koulu n. 460 m.
Jätkäsaaren peruskoulu n. 1,1 km.
Etu-Töölön lukio n. 1,6 km. Päiväkoti: mm. Päiväkoti Maininki n. 160 m. päiväkoti Troolari n. 220 m.
Lisätiedot
Kellosaarenranta 1:n ja Kellosaarenkatu 4:n kesken on sovittu rasitesopimus pihan, kerhotilan ja jätehuoneen yhteiskäytöstä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
597 000 €
Myyntihinta
597 000 €
Neliöhinta
6 784,09 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
457,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
457,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa 19.3.2025 on päätetty nostaa hoitovastiketta 1.6.2025 alkaen.
Uusi vastike 5,50 €/m2 eli 484,00 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 3,00 €/koneellinen. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Kellosaarenranta 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
106,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakatteella
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 7.10.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 502 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Jone Ky
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Isännöitsijä Harri Ulan Tekniikantie 2, 02150 ESPOO p. 010 339 0533 | www.fluxio.fi/apua
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus - Puhelin: +358 9 310 1691 - Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: www.kartta.hel.fi Alueella vireillä olevaa kaavoittamista, lisätietoa välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema: Ruoholahden metroasema n. 270 m. Linja-autopysäkki: Ruoholahti (M) n. 290m, josta linja: 26 (Energia-aukio - Ruoholahti) Raitiovaunupysäkki: Ruoholahti (M) n. 290 m, josta linjat: 8 (Tahitinkatu - Arabia) 8T (Länsiterminaali T2 - Arabianranta) Juna-asema: Helsinki n. 2,9 km.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
ILP 2019, parvekkeen katossa lämmityslevyt
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 44.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, C rakennuksessa on myös kuntosali johon pääsy sisäpihan kautta. Koneellinen ilmanvaihto. .
Muut tilat
Eteisessä peililiukuovikaapisto, kenkäkaappi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa ja toisesta makuuhuoneesta on suora pääsy kylpyhuoneeseen. Makuuhuoneiden ikkunoista näkymä taloyhtiön sisäpihalle. SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti
Olohuoneen varusteet
Avara, valoisa olohuone josta pääsy parvekkeelle. Kanavanäkymä. SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti

Ota yhteyttä

Ildiko Katona-Hiekkanen
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Ildiko Katona-Hiekkanen
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää