558 000 €93 m²

Föglönkuja 7 B, Kruunuvuorenranta, HelsinkiOh, avokeittiö, rh, 2-3 mh, kph/wc, kph/wc/kht, parveke ja kattoterassi

Velaton hinta
558 000 €
Hoitovastike
697,50 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Upea kaksikerroksinen huoneisto Kruunuvuorenrannassa

Tarjolla loistavakuntoinen kaksikerroksinen huoneisto vuonna 2016 valmistuneesta taloyhtiöstä. Tyylikäs kokonaisuus muodostuu olohuoneesta, avokeittiöstä, ruokailutilasta, kahdesta makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuone/wc:stä, lasitetuista parvekkeesta ja tilavasta kattoterassista.

Suunnittelussa huoneiston lattiamateriaaleiksi valikoituivat tyylikkäät valkokuultoiset leveät saarniparkettilattiat. Lähes alas asti avautuvat länteen ja etelään aukeavat ikkunat tuovat valoa ja antavat avaruuden tuntua. Asunnossa on laadukas Aran Cucinen keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Kaarevan muotoinen keittiösaareke lisää toiminnallisuutta ja valkoiset kvartsitasot ovat tyylikkäät. Keittiökaapistot ovat vetimettömät ja linjakkaat. Asunnon kph/wc:eet sijaitsevat ala- ja yläkerroksessa, yläkerran kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle. Makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan. Runsaslukuiset mittatilauskaapistot ja yhtiön tarjoama verkkovarasto selkeyttävät asumisen järjestyksenpitoa. Asunnon ehdottomia valttikortteja ovat kaksikerroksisen huoneiston loistava kunto, avarat näkymät, monenlaisiin tarpeisiin soveltuva pohja (esim. ruokailutila voidaan tarvittaessa ottaa makuuhuonekäyttöön) sekä kaksi tilavaa lasitettua parveketta.

Asumismukavuutta lisäävät viihtyisä taloyhtiö mm. taloyhtiösaunoineen, pesutupineen ja kerhohuoneineen, jotka ovat osakkaiden yhteiskäytössä. Osakkailla on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka parkkihallista. Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä asut poissa kaupungin hälinästä keskellä kehittyvää Kruunuvuorenrantaa merellisessä ympäristössä lähellä luontoa upeiden merimaisemien ja merenrantareittien äärellä.

Liikenneyhteydet ovat hyvät: pääset sujuvasti Itäväylälle, joka johtaa muun muassa Kalasataman kautta keskustaan ja Kehätien kautta isoille moottoriteille. Bussipysäkille on n. 450 metriä. Linjat 88 ja 88B ajavat Herttoniemeen tiheästi, matka Herttoniemeen kestää n. 20 minuuttia. Herttoniemestä on puolestaan noin 10 minuutin metroyhteys Helsingin keskustaan. Myös yöllä on hyvä bussiyhteys keskustan ja Kruunuvuorenrannan välillä. Ympäri vuoden palvelee myös vesiliikennöinti Meritullintorille, matka kestää n. 20 min. Tulevaisuudessa Kruunusillat-hanke yhdistää Laajasalon, Kruunuvuorenrannan ja Kalasataman osaksi kantakaupunkia. Lähikauppa Alepa on noin 250 m etäisyydellä ja K-market Kruunuvuorenrantaan on 1,7 km matka. Lisäksi Kruunuvuorenrannan palvelukortteli, saunakylä ja rantabulevardi rakentunee lähivuosina lähistölle. Alueelle on myös valmistunut kaksikielinen päiväkoti ja valmistumassa on Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto.

Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman p. 0401464688

Perustiedot

Sijainti
Föglönkuja 7 B, 00590 Helsinki
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
80385331
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
5 792 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Pinta-ala on osakkaan ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, avokeittiö, rh, 2-3 mh, kph/wc, kph/wc/kht, parveke ja kattoterassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiö (4. kerros):
Parkettilattia Kährs Aalborg 1-sauvainen saarniparketti (vaalea, 19 cm leveä), maalatut seinät. Aran Cucinen Volare-keittiökalusteet. Tasot valkoista kvartsia. Saarekkeen alakaapit avautuvat molemmilta puolilta (etu- ja takapuolelta). Mielen induktioliesi, uuni ja mikroaaltouuni. Siemensin integroidut astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Falmec Marilyn E.iON -saarekeliesituuletin (aktiivihiili), joka puhdistaa myös ilmaa. Savo Twist Around -tasoon upotetut pistorasiat (valkoiset). Yläkaappien ylä- ja alapuolella erikseen kytketyt Led Ribbon -valonauhat. Kulmakaapissa ulosvedettävät Le Mans -korihyllyt. Lapetek Silgranit Blanco Subline 500U -komposiittiallas. Damixa Osier -keittiöhana suihkulla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Kattoterassi (5. kerros):
Lasitettu parveke etelään. RAW-puukomposiittilaudoitus (tumman harmaa), Lumon-parvekelasit. Kaikissa parvekelaseissa Lumon-laseihin yhteensopivat, vekkikankaiset Visor Queen -valoverhot. Lattiassa led-tunnelmavalot.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc (4. kerros):
Seinät mikrosementtiä, lattia laattaa (Laattapiste TTC Art Stick 7005 -laatta). Geberit-lattiakaivot. Allaskaappi (Laattapiste Zaro), allas (Laattapiste Fond-kulhoallas), allaspeili (Laattapiste Luna-taulukehyspeili valaisimella), WC-istuin (Laufèn Palomba), vaimennettu kansi, lattia-asennus. Mora suihkusetti ja Oras Cubista -allashana. Suihkuseinä. Lattialämmitys.

Kylpyhuone/wc/kht (5. kerros):
Seinät mikrosementtiä, lattia laattaa (Laattapiste TTC Art Stick 7005 -laatta). Oras Älykäs -pesukoneventtiili. Allas ja kaapit Burgbad Orell -merkin. Peili Burgbad Yso LED-valaisimella. WC-istuin ja bidee Laufèn Alessi One, seinään asennetut. Hanat Oras Alessi Il Bagno, Suihkut Oras Alessi Il Bagno (käsisuihku ja ”sadesuihku” katossa). Suihkuseinä. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Ikkunoiden suunta ja näkymät: Etelään ja länteen. Kaupunki- ja puistomaiset mäntymetsänäkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028: -2024-2025 Kiinteistön peruskuntoarvio -2025 Energiaremonttiselvitys (maalämpö ja aurinkosähkö) -2024-2026 Rakennuttajan 10-vuotiskorjauksia
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: -2024 Zaptec-pro latausasemat asennettu autopaikoille -2023–2024 Porraskäytäväaulojen laatoituskorjaukset (YIT takuukorjaus) -2023 Saunaosaston ilmanvaihto automatiikan korjaus, hissien hälytyspuhelimien päivitys 5G verkkoon -2022 IV kanavien nuohous, mittaus ja säätö -2020 Putoamisesteen rakentaminen tontin reunalle -2018-2019 YIT:n takuukorjaukset -2018 Piha-aita -2017 Lämmönsäätö - Suomen Talotekniikka Oy
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähipalvelut ja muut tiedot:
Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-49-48-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Tietoliikennejärjestelmä: Ethernet, 25M

Hinta

Velaton hinta
558 000 €
Myyntihinta
558 000 €
Neliöhinta
6 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
697,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
697,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Varastovastike 11,25 euroa/kk lisävaraston varanneille - Autohallipaikkavuokra 60 euroa/kk paikan varanneille - Tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Viklo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto (4 kpl), irtaimistovarastot, sauna, pesutupa, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot ja kuivaushuone (4 kpl). Taloyhtiön lisätiedot: -Pesulan käyttö on asukkaille maksutonta. -Yhtiökokous 2.4.2019 hyväksyi yhtiön järjestyssäännöt. -Hallinnonluovutuskokous pidetty 15.12.2016. Huoneistokohtainen DNA:n internet-liittymä ja kaapeli-TV. Kiinteistöliittymän käyttökustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. -Asunnoissa lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. -Alueelle on toteutettu alueellinen jätteiden putkikeräysjärjestelmä. Lasin ja metallin keräyspisteet toteutetaan pysäköintilaitoksen yhteyteen kierrätyshuoneisiin. Mikäli jonkun huoneiston tms. käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä, on ko. huoneiston omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuvat kustannukset, yhtiöjärjestys 5 §. Ks. yhtiöjärjestyksen 4 § yhtiön velvoitteet/etuudet, koskien Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:tä ja Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:tä. Taloyhtiön kiinnitykset: 18 183 003 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
65
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 792 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Riku Puranen, riku.puranen@asumapalvelut.fi, 0207792302
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
161 383,48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
- Tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: -Toteutuneet autopaikat 51 kpl, joista 2 taloyhtiön hallinnassa. Yhtiön käytössä on 51 autopaikkaa Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamassa autohallissa korttelissa 49095 sijaitsevalla LPA-tontilla 1. Yksi vapaa paikka löytyy. (7.1.2025) Jonoa on ainoastaan II-paikoille. Autopaikkojen vuokraus Asuma Palvelut asiakaspalvelu, aspa@asumapalvelut.fi, p. 0207 792 300. Yhtiön hallinnassa 2 ensisijaisesti liikuntaesteisille tarkoitettua autopaikkaa tontilla 49093-1. -Katupysäköinti.
Muut tilat
Eteinen (4. kerros): Parkettilattia Kährs Aalborg 1-sauvainen saarniparketti (vaalea, 19 cm leveä), maalatut seinät. Mittatilausvaatekaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 (5. kerros): Parkettilattia Kährs Aalborg 1-sauvainen saarniparketti (vaalea, 19 cm leveä), maalatut seinät. Mittatilausvaatekaapisto. Makuuhuone 2 (5. kerros): Parkettilattia Kährs Aalborg 1-sauvainen saarniparketti (vaalea, 19 cm leveä), maalatut seinät. Mittatilausvaatekaapisto.
Olohuoneen varusteet
Olohuone (4. kerros): Parkettilattia Kährs Aalborg 1-sauvainen saarniparketti (vaalea, 19 cm leveä), maalatut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Lukkari-Nyman
+358401464688
Puh: +358401464688
Maijan Maailma LKV
Vironkatu 6 A 15 a, 00170 Helsinki
Maija Lukkari-Nyman
+358401464688
Maija Lukkari-Nyman
+358401464688
Puh: +358401464688

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää