330 000 €51 m²

Hauhontie 6 A 1, Vallila, Helsinki2h+k

Velaton hinta
330 000 €
Hoitovastike
336,60 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Uniikki kaksio omassa siivessä halutussa kerrostaloyhtiössä

Vallilan yhdessä halutuimmista kerrostaloyhtiöistä myynnissä todella rauhallinen 51m2 kaksio. Sijaitsee omassa siivessä talon päädyssä, ei seinä- eikä yläkerran naapureita, alapuolella hiljainen liiketila. Näkymät Keiteleentielle ja sisäpihalle. Talonyhtiön lukitulla sisäpihalla mm. leikkipaikka ja pyörätelineet.

Putkiremontti tehty talonyhtiössä vuonna 2012-13, jolloin kylpyhuone kunnostettu. Kylpyhuoneessa lattialämmitys ja oma pesukone. Vuonna 2003 kunnostetussa keittiössä kaasuliesi ja astianpesukone luovat hyvät puitteet vaativammallekin kokille. Olohuoneessa toimiva kakluuni tunnelmaa luomassa. Sisäkatto kunnostettu syyskuussa 2025.

Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Lisäksi asunnolla käytössä kellarikomero ja iso vinttikomero. Talonyhtiön yhteisissä tiloissa myös sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Talonyhtiössä meneillään ikkunaremontti, joka tämän asunnon osalta valmistuu aikataulun mukaan joulukuun 2025 alussa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
22681752
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
5 212 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 51m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Puutasot, Teräskalusteet, Astianpesukone, Kaasuliesi, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Leveät ikkunalaudat, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Ikkunat olohuoneesta ja keittiöstä Keiteleentielle (kaakkoon) ja makuuhuoneesta ja eteisestä talonyhtiön sisäpihalle (luoteeseen)
Ikkunaremontti
09/2025 - 12/2025
Putkiremontti
2012 - 2013
Tulevat remontit
PTS: julkisivun rappauskorjausten paikkauksia, parvekelaattojen pinnoitteiden korjaus, ulkoikkunoiden ja ovien korjaus kartoituksen pohjalta, kattokorjauksia tarvittaessa, vesikaton maalaus, viemäreiden huuhtelut, iv nuohoukset, sauna- ja talopesulan kunnostaminen.
Tehdyt remontit
HUOMATTAVAT korjaukset ja perusparannukset: 2023 lämmönjakohuoneen käyttövesisiirtimen uusiminen, 2022, kadunpuolen räystäskourujen uusinta, 2019 parvekeoviremontti, 2012-13 linjasaneeraus, talosaunat, 2000-08 osa kellareista kunnostettu, 2006 jätekatokset, 2000-04 lämpöverkon kunnostus, 2000-04 porrashuoneet, 1995-98 julkisivut, 1993 kaasu, 1992-93 katto, 1989 sähkö+tele, 1973 ikkunat, 1956 keskuslämmitys
Muut remontit
Sisäkaton kunnostus 09/2025
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
312 596,42 €
Neliöhinta
6 470,59 € / m²
Velkaosuus
17 403,58 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä. Lunastusoikeus osakkailla.

Vastikkeet

Hoitovastike
336,60 € / kk
Pääomavastike
263,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
599,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk
Saunamaksu
30 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hauho
Lisätietoa taloyhtiöstä
Talonyhtiö on suojelukohde
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Rakennusvuoden lisätiedot
Valmistumisaika 1924-25
Huoneistojen lukumäärä
138
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Liikehuoneistojen pinta-ala
596,9 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1925
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti, Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
5 212 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö.
Isännöinti
Miki Turkia, Wisenheimers Oy 046 600 4501 asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, ullakkokomerot, kellarikomerot