228 000 €45 m²

Risto Rytin kuja 1 A, Kulosaari, Helsinki2h+avok+las.p

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
238,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Viihtyisä ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio huippusijainnilla. Heti vapaa kulmahuoneisto, aivan meren tuntumassa olevalla upealla rinnetontilla arvostetulla Kulosaaren asuinalueella.

Pohjaratkaisu on selkeä ja tehokkaan toimiva. Avarat oleskelutilat ovat ansaitusti asunnon keskipisteenä ja makuuhuone on sijoitettuna omaan päätyynsä. Pesutila on tilava ja pesutornille on myös paikkansa. Lasitettu parveke on aina kelien salliessa mukava lisätila.

Talo on suunnattu vähintään 55-vuotiaille asukkaille tai ainakin yksi huoneiston asukkaista on oltava tämän ikäinen tai liikuntarajoitteinen. Osakkaan ei tarvitse täyttää näitä kriteereitä. Tarjolla on turvallista asumista ja taloyhtiön yhteisissä asumistiloissa voit saunoa, uida ja viettää isompiakin juhlia.

Sijainti on mitä ihanteellisin kattavien palveluiden, ulkoilumaastojen ja merenrannan läheisyydestä. Metrolle kävelet kahdessa minuutissa. Autoille on varattuna pihapaikkoja ja mahdollisuuksien mukaan löytyy myös autotalleja omilla osakkeilla. Hissitalon 3. krs, Hitas-koti. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
21721901
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
4 589 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jonka varusteina valkoiset keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköhella ja uuni, liesituuletin, teräs- ja laminaattityötasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, pesuallas, allas- ja peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä. .
Näkymät
Luonnonkauniit näkymät, jopa meri pilkottaa kun puut lehdettömät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: -ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -hissien kunnossapitokorjauksia -A-rapun tonttiviemärin huuhtelu -ulkovalaistuksen uusiminen, saunatilojen saneeraus -parvekkeiden kunnostus -julkisivujen paikkakorjauksia/maalausta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 lukitusuudistus 2021 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2024 ulkovalaistuksen kunnostus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan yhteydessä uima-allas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Kulosaari, Herttoniemen kattavat palvelut mm. Kauppakeskus Hertsi n. 1,6 km, Kalasataman kattavat palvelut n. 2,5 km. Merenranta ja Axel Ståhlen puisto vieressä, Kulosaaren ja Mustikkamaan upeat merelliset ulkoilumaastot uimarantoineen, ulko- ja sisätenniskentät. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet (siellä missä asennettuina), kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
5 066,67 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
238,50 € / kk
Tontin vuokravastike
111,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
349,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
14,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: yhtiöjärjestyksen 5 a §: asukasrajoitus, ainakin yhden asunnon asukkaista (ei koske osakasta) on oltava yli 55-vuotias tai liikuntarajoitteinen yhtiöjärjestyksen 5 b §: parvekelasituksen kunnossapitovastuu Hitas-lunastuspykälä 2kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Risto Rytin kuja 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
E2013 ilmanvaihto koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 589 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Linnavuoren huolto Oy
Isännöinti
Isännöinti Neliapila Isännöitsijä Anna Pietilä www.isneliapila.fi
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kulosaaren metroasema 550 m. Risto Rytin tien bussipysäkki 190 m josta linjat 16, 81 ja 86N, Tupasaaren bussipysäkki 150 m josta linja 16. Lisäksi itäväylän bussipysäkki josta lukuisat linjat mm. 59, 90A, 500, 510.
Kuntotutkimus
2020 peruskuntoarvio 2022 parvekkeiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
40163.56 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16. autohallipaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: sauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, uima-allas.
Muut tilat
eteisaulatila
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti, kosteissa tiloissa kaakeli, makuuhuoneessa muovimatto. Seinämateriaalien kuvaus: maali, kosteissa tiloissa kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jonne mahtuu myös tarvittaessa työpöytä. Lisäksi vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Avaraa ja valoisaa tilaa, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä

Linda Sjöberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Maison Luumi Oy
Kauppakeskus Länsituuli, 02100 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Linda Sjöberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää